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국민銀도 둔촌주공 대출금리 인하...잔금대출 유치전 본격화 2024-11-22 15:18:12
대출 금리를 최근 0.1%p씩 두 차례 인하했다. 가산금리 조정에 따라 이번주 기준 잔금대출 금리는 4.59% 수준이다. 차주 잔금대출 금리에 연동되는 5년물 금융채 금리가 인하될 예정인 만큼, 실제 취급되는 금리는 더욱 낮아질 전망이다. 하나은행도 당초 4.641%였던 잔금대출 가산금리를 0.1%p 낮춰 잡았다. 이날 기준...
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캐나다 CPPI, 국내 IDC 개발에 1조 투자한다…퍼시픽운용과 JV 설립 2024-11-22 15:15:56
준공 이후 담보대출로 바뀌는 구조로 짜여 있다. 대출 만기는 총 36개월이며 준공 후 담보대출로 전환하면 금리도 연 0.5%포인트 낮아지도록 설계돼 있다. 담보 물건이 실물 자산으로 전환되고, 임대료에 따른 수익이 발생해 안정적인 대출로 변경돼서다. CPPI는 2017년 첫 데이터센터 직접 투자를 시작으로 호주, 홍콩,...
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[마켓칼럼] 2025년, K리츠 시장에 주목해야 할 때 2024-11-22 13:42:39
국내 리츠 전망리츠는 대표적인 금리 인하 수혜주입니다. 리츠는 다양한 부동산 자산을 매입하여 발생한 임대료와 매각 차익을 투자자에게 배당합니다. 부동산 매입 과정에서 상당한 자금을 은행 대출로 충당하는데 시중금리가 하락하면 만기 롤오버시 이자비용이 하락하게 됩니다. 이는 결국 배당의 상승으로 이어질 수...
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"中 은행, 부동산 침체와 대출 부실 증가로 위기 직면" 2024-11-22 13:17:27
일부 대출자는 낮은 금리를 이용해 PBL 자금을 부동산 투자에 전용했지만, 2021년 중반 이후 부동산 가격 하락으로 대출 상환과 재융자가 어려워지며 부실 문제를 초래했다. 또한, 일부 대출자는 PBL 금리를 활용해 기존 주택담보대출을 조기 상환하는 데 사용해 은행의 대출 목적과 취지에서 벗어난 사례도 많았다. 중국...
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NH농협은행, 둔촌주공 잔금대출 금리 0.1%p 인하 2024-11-22 11:41:06
재건축 단지인 올림픽파크포레온 입주를 앞두고 잔금대출 금리를 하향 조정했다. 22일 금융권에 따르면 농협은행은 5년 주기형 고정금리 상품의 금리를 금융채 5년물에 가산금리 1.5%p에서 0.1%p를 낮춘 1.4%p로 소폭 낮췄다. 대출 한도는 최대 2천억 원으로 유지했다, 실제 대출은 오는 27일 입주 시점에 맞춰 실행할...
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농협은행, 둔촌주공 잔금대출 금리 소폭 인하 2024-11-22 10:22:39
대출 금리 소폭 인하 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = NH농협은행이 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 단지인 올림픽파크포레온 입주를 앞두고 잔금대출 금리를 하향 조정했다. 22일 금융권에 따르면 농협은행은 5년 주기형 고정금리 상품의 금리를 금융채 5년물에 1.5%포인트(p)를 더한 수준에서 1.4%p를 더한 수준으로...
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한화큐셀 美태양광 파이낸싱 자회사, 4천550억원 자금조달 성공 2024-11-22 09:13:14
근거로 발행하는 증권으로, 상대적으로 낮은 금리로도 발행할 수 있어 효율적인 자금 조달 방안으로 평가된다. 이번 ABS 발행에는 세계적인 투자은행인 RBC 캐피탈 마켓이 대표 주관사를 맡았다. 또 스페인 최대 은행인 산탄데르 은행이 공동 주관사, 프랑스 소시에테 제네랄 은행이 공동 관리자로 참여했다. 엔핀은 지난...
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상업용 부동산, 트럼프 당선에도 더 침체?…국내 증권사, 해외 부동산 손실 왜 숨기나? [한상춘의 지금세계는] 2024-11-22 07:52:27
재정지출 인플레, 기준금리 인하 어려워질 듯 - 디지털과 재택 근무, 상업용 부동산 회복 쉽지 않아 Q. 또 하나 가려진 것이 한국 증권사가 투자한 해외 부동산인데요. 외국인 투자자 사이에는 “캐도 캐도 끝이 안보인다”라는 시각까지 나오고 있지 않습니까? - 韓 해외 부동산 투자, ‘바퀴벌레 이론’ 비유 - 바퀴벌레...
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'깡통전세' 여파로 4조원 적자…HUG, 7000억 자본확충 2024-11-21 18:19:22
만기 5년 콜옵션(조기상환권)에 금리 연 4.1%다. HUG가 사상 처음으로 채권 발행에 나선 이유는 전세사기 여파로 재정난이 심화해 자본 확충 필요성이 커졌기 때문이다. 2022년까지 1조원을 밑돌던 HUG의 대위변제액(집주인 대신 전세사기 피해자에게 내준 돈)은 작년 3조5544억원으로 급증한 데 이어 올해 1~10월 기준...
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[차장 칼럼] 현대자동차의 '밸류업' 2024-11-21 17:39:41
은행 대출에 매달려야 한다. 대출이 늘면 이자 부담이 커져 결국 재무 상태가 악화된다. 그렇게 신용등급이 떨어지면 다시 조달금리를 끌어올린다. 악순환 구조에 빠진다는 얘기다. 정부가 ‘기업 밸류업’ 프로그램을 돌리는 이유가 여기에 있다. 상당수 기업이 정부 정책에 발맞춰 중간배당을 늘리고 배당 성향을 높이는...
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