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내년 공시가 현실화율 동결…보유세 얼마나 떨어질까 2022-11-04 20:41:45
강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84㎡는 올해 공시가격 현실화율이 동결되면 최근 이 아파트 시세 하락에 따라 공시가격이 올해 25억9천100만원에서 내년에는 25억1천700만원(올해 실거래가 기준)으로 1.25% 떨어질 것으로 추정됐다. 만약 현실화율이 동결되지 않고 내년 로드맵상 현실화율(84.1%)이 적용될 경우에는...
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공시가 현실화율만 동결돼도…내년 보유세 부담 수십만원 줄어 2022-11-04 18:14:14
60세 1주택자가 서울 강남구 래미안대치팰리스 전용면적 114㎡를 7년 보유한 경우, 내년 재산세와 종부세 총합은 당초 2194만원에서 2108만원으로 90만원가량 줄어든다. 현재 시세(48억원)에 공시가격 현실화율(71.5%)을 적용한 결과다. 공시가격 산정 기준일인 내년 1월 1일 시세가 지금보다 내려가면 재산세는 이보다 더...
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대치동 남서울종합시장, 주상복합 변신 2022-09-20 17:32:49
지하철 3호선 대치역과 도곡역 사이 래미안대치팰리스 앞 대로변에 자리잡고 있어 주거지로서뿐만 아니라 알짜 상가 입지로 꼽힌다. 대규모 아파트 단지를 끼고 있고 대치초, 대청중, 단대부고 등이 주변에 있으며, 대치동 학원가와도 인접한 곳이다. 상가와 아파트 일반분양은 적을 것으로 예상된다. 조합 관계자는 “조합...
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전국 대장아파트도 힘 못쓰네…50개 단지 하락폭, 2년來 최대 2022-09-14 18:04:29
‘래미안대치팰리스’, 송파구 ‘잠실주공5단지’ 등 서울 강남권 단지가 대거 포함돼 있다. 서울 외 지역에서는 경기 과천 ‘래미안슈르’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 부산 수영구 ‘삼익비치’ 등이 들어가 있다. 개별 단지별로 살펴보면 하락폭이 더 크다. 서울 중구 신당동 ‘남산타운’ 전용면적 84㎡는...
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이 와중에 분양가 1억원?…'간 큰' 강남 아파트 속속 등장 2022-08-26 17:40:26
있다. 강남구 ‘나홀로 아파트’인 대치선경3차 재건축조합도 관리처분계획 수립을 위한 감정평가를 하고 있다. 일반 분양가는 1억원에 육박할 것으로 알려졌다. 주변 래미안대치팰리스 등 신축 아파트 시세가 3.3㎡당 1억원 내외다. 소규모 단지임에도 가격이 워낙 높아 분양 성공에 대해선 회의적 전망이 많다. 상반기에...
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"해도 너무한다"·"다 죽게 생겼다"…난리 난 아파트 단지들 2022-08-26 10:56:53
현대건설이 하이앤드 브랜드 디에이치를 적용하는 대치동 선경3차 아파트는 서울 지하철 3호선 대치역 1번출구에서 불과 40m정도 거리의 역세권 단지다. 관리처분계획 수립을 위한 감정평가를 하고 있다. 일반 분양가는 1억원에 육박할 것으로 알려졌다. 주변 래미안대치팰리스 등 신축 시세가 3.3㎡당 1억원 내외고, 현대...
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금리인상 충격에…'똘똘한 한 채'도 상승 꺾였다 2022-07-31 16:54:05
강남구 ‘압구정 현대’ ‘래미안대치팰리스’, 송파구 ‘잠실주공5단지’, 양천구 ‘목동신시가지’ 등 각 지역 시세를 이끄는 ‘대장주’ 아파트 가격이 반영된다. 서울 외 지역에서는 경기 성남시 ‘산성역포레스티아’, 부산 ‘더샵센텀파크 1차’ ‘화명롯데캐슬카이저’ 등 수요자들 사이에서 가장 인기 있는 아...
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"도곡·반포에 밀리다니…" 대치동 집주인들 불만 폭발 2022-06-22 11:34:56
무슨 거래가 있겠습니까." 강남구 대치동 래미안대치팰리스(약칭 래대팰)에 사는 김모씨는 집을 내놓은지 한 달이 다되어 가지만 팔리지가 않아 고민이다. 주변에서는 호가를 낮추라지만 쉽지 않다. 자녀들이 장성해 독립한데다 남편도 퇴직을 했고, 연로한 친정어머니 근처인 옥수동으로 갈 참이기 때문이다. 그는 "이젠...
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대선후 서울 아파트 서초·용산 중심으로 신고가 거래 비중 높아 2022-06-12 10:34:05
신고가 거래였다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84.97㎡는 올해 4월 33억원에 팔리면서 직전 최고가인 작년 6월의 31억2천만원보다 1억8천만원 높았고, 강남구 압구정동 신현대 12차 전용 155.52㎡는 지난 4월 59억원에 거래돼 직전 신고가인 지난해 4월의 55억원보다 4억원 상승했다. 용산구와 종로구는 대선 이후...
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강북도 돌아섰다…서울 집값 상승 전환 2022-05-05 14:00:06
상승했다. 강남구도 0.03% 뛰었다. 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’는 114㎡는 48억8000만원에 손바뀜해 직전 신고가 44억원보다 4억8000만원 뛰었다. 도곡동에 있는 ‘도곡렉슬’ 전용 176㎡도 58억원에 신고가를 경신, 직전(43억원)보다 15억원이 치솟았다. 서울 외곽지역에서도 하락세를 멈췄다. 노원구는 전주...
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