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자산따라 실적 차별화된 '리츠'…국내선 회사채 자금조달 '훈풍' 2024-02-21 11:49:59
그간 시장에서 리츠에 대한 이해도가 상승한 영향도 크다"면서 "이번 공모를 계기로 우량 리츠들의 회사채 발행 시도가 늘고 금리 메리트가 상승할 것"이라고 전했다. 반면 국내 자산규모 1위 부동산 투자신탁사인 한국토지신탁은 지난 14일 회사채 1000억원을 발행하기 위해 기관투자자 대상 수요예측에 나섰지만 380억원...
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실적 반토막에 신용도 저하…신탁업계 '풍전등화' 2024-02-21 06:16:53
부동산신탁사 14곳의 지난해 연간 당기순이익 총합은 2천491억원으로 집계됐다. 이는 직전 해인 2022년 연간 당기순이익 총합(6천426억원)과 비교하면 61.2% 급감한 수준이다. 회사별 실적을 보면 KB부동산신탁과 교보자산신탁은 지난해 연간 각각 841억원, 295억원의 당기순손실을 기록했다. 이들 회사는 2022년에는...
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부동산 한파에 신탁업계 '풍전등화'…실적 반토막에 신용도 저하 2024-02-21 06:00:05
│교보자산신탁│ -29,497,052,731│ 30,285,014,076│ -197.4│ ├──────────┼────────┼────────┼────────┤ │대신자산신탁│ 15,282,014,561│ 7,880,456,932│93.9│ ├──────────┼────────┼────────┼────────┤ │대한토지신탁│...
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"年 3% 예·적금 만족 못해"…A급 회사채, 개인도 줄선다 2024-02-18 18:03:17
지난달 회사채 대신 장기 기업어음(CP)을 통해 320억원을 조달했다. 신용등급 전망에 ‘부정적’ 꼬리표가 달리는 등 회사채 수요예측에서 미매각될지 모른다는 우려에 우회 조달을 택한 것으로 풀이된다. 국내 부동산 신탁사 중 자본력이 가장 우수하다고 평가받는 한국토지신탁(A-)도 이달 열린 회사채 수요예측에서...
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대한토지신탁, 울진후포 '오션더캐슬' 견본주택 개관 2024-02-16 17:25:45
대한토지신탁이 시행을 맡아 경북 울진군 후포면에 조성하는 울진후포 '오션더캐슬'이 16일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 울진군 최고 높이인 29층으로 조성되고 전 가구에서 바다 조망이 가능한 랜드마크로 지어진다. 울진후포 '오션더캐슬'은 경북 울진군 후포면 금음리에 지하 1층~지상...
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두 번째 공모채 도전 SK리츠, 부동산 관련 기업 부진 끊어낼까 2024-02-15 17:44:28
부동산 신탁사 중 자본력이 가장 우수한 한국토지신탁이 대표적인 사례다. 한국토지신탁은 지난 14일 열린 총 1000억원 규모 회사채 수요예측에서 380억원의 매수 주문을 받아 미매각을 기록했다. 부동산 경기가 좀처럼 살아나고 있지 않은 데다 한국토지신탁의 신용등급이 ‘A’에서 ‘A-’로 강등된 여파 등이 반영됐다....
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엠플러스운용, 경산 이마트 물류센터 매각 시동 2024-02-15 16:30:27
100% 자회사다. 군인공제회 자회사 대한토지신탁이 설립해 운영하다 2015년 군인공제회에 완전 자회사 편입됐다. 이후 대체투자본부를 신설하고 유럽인프라펀드, 기후펀드, 항공기 펀드 등 다양한 대체투자 자산을 운용하고 있다. 지난해 김영규 전 IBK투자증권 사장을 대표이사로 선임한 뒤 기업금융 부문을 키우고 있다....
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광주·울산 대단지 잇달아…천안·울진, 펜트하우스·오션뷰 눈길 2024-02-07 16:25:48
게 특징이다. 대한토지신탁은 경북 울진군에서 울진후포 ‘오션더캐슬’을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 29층, 2개 동, 총 123가구(전용 84㎡)로 조성된다. 울진군 최고층인 29층 높이다. 모든 가구에서 동해를 바라볼 수 있는 ‘오션뷰 프리미엄’을 갖췄다. 해안가에 조성되는 아파트인 만큼 안전에 집중한 특화설계를...
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"부동산 신탁사, 부실 사업장 신속 정리하라" 2024-02-01 16:37:47
부동산 신탁사의 리스크 관리 강화를 당부했다. 금감원은 먼저 저조한 분양률로 신탁사 손실 확대가 우려되거나, 시공사의 책임준공 기일이 경과한 사업장에 대한 철저한 리스크 관리를 강조했다. 차입형 토지신탁은 사업성이 없는 사업장에 대해 예상 손실을 100% 인식하여 신속하게 매각·정리하고, 공매시에도 부동산의...
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금감원, 신탁사 PF리스크 일제 점검…"거액 배상책임 발생 가능" 2024-02-01 15:00:03
수익원으로 삼아왔다. 금감원은 "책임준공형 토지신탁은 시공사 부도 시 거액의 배상 책임이 발생할 수 있는 만큼 사업장별 공정 관리에 힘쓰고 최악의 상황을 가정해 충분한 손실흡수능력을 확보해달라"고 말했다. 이어 "차입형 토지신탁은 사업성이 없는 사업장에 대해 예상 손실을 100% 인식해 신속하게 매각·정리하고...
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