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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
즉시 법인세와 양도세가 부과된다. 개발 이익이 확정되기도 전에 세금부터 납부해야 해 사실상 출자가 불가능했다. 정부는 과세 이연과 동시에 선도사업 후보지를 공모해 현물출자 방식으로 진행하는 PF 사업에 대해선 용도·용적률 등 도시규제 제약이 없는 화이트존(입지규제 최소구역)으로 지정해 사업성을 보장해준다는...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
사업비 절감(분양가 인하), 사업 안정성 향상 등의 효과를 볼 수 있다. 운영사업의 도시규제 특례 등 '인센티브'를 통한 자본확충을 지원한다. 분양·준공 후 청산 구조는 운영까지 이어지는 사업방식 대비 자본 확충유인이 낮고 공실 문제가 일어날 수 있다. 이에 높은 자기자본비율을 통해 시행자가 관리하는...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
금융기관의 PF 사업성 평가가 제대로 진행될 수 있도록 평가 기준과 절차도 마련한다. 정부가 사업성 전문평가기관을 인증하고, 이 기관의 평가를 의무화한다. 안정적인 자기자본비율을 지닌 리츠(개발+운영사업자)에는 3기 신도시 등 공공택지를 우선 제공해 한국형 디벨로퍼를 육성에도 나선다. 이와 함께 정부는 범부처...
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[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51
현지 중개업소에 따르면 서리풀지구 일대 토지는 이번 개발계획 발표 전부터 시세가 오르기 시작해 현재 3.3㎡당 300만∼500만원 선에 매물이 나온다. 청계산로변 화훼 농가는 올해 공시가격만 3.3㎡당 330만원에 달한다. 화훼 농가 앞 왕복 2차선 도로는 현재 서울주택도시공사(SH)가 4차선으로 넓히는 확장 공사를 진행...
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[부산연합기술지주 2024 해양수산 액셀러레이터 프로그램 보육 스타트업CEO] 의료 인프라 플랫폼 ‘OCECARE’를 개발하는 스타트업 ‘브이엠에스홀딩스’ 2024-11-13 17:53:53
인프라 플랫폼 ‘OCECARE’를 개발하는 스타트업이다. 김지석 대표가 2024년 3월에 설립했다. 김 대표는 “브이엠에스홀딩스는 지속 가능한 해양산업을 위해 종사자들의 안전하고 건강한 근로 환경을 조성하고 있는 기업”이라며 “종사자 개인의 삶의 원동력을 높일 수 있는 서비스를 지향하며...
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박완수, 국회서 우주항공복합도시 지원 촉구 2024-11-13 17:23:34
중심으로 우주항공복합도시를 건설해야 한다”며 법안 처리를 위한 적극적 협조를 요청했다. 경상남도는 사천에 들어선 우주항공청을 중심으로 세계적인 산학연 클러스터와 정주 환경이 어우러진 우주항공복합도시를 조성하기 위해 정부 소속 추진단 구성, 특별회계 설치 및 예비타당성조사 면제 등을 담은 특별법을 반드시...
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오산대학교 LINC3.0사업단, ‘2024년 산학연협력 EXPO’ 참가 2024-11-13 16:11:11
LINC3.0 사업단장은 “우리 대학은 지난 기간 동안 LINC사업에 참여하며 산학협력의 성과를 꾸준히 쌓아 성장했다”며 “내년에 시행될 RISE 사업에도 적극 참여해 경기권 및 오산지역의 경제 활성화, 지역 성장, 인재 양성, 도시 재생 등 다양한 지역 현안을 해결하는 지역 구성원으로서의 역할을 수행하겠다”고 말했다.
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인공지능 드론이 참치떼 찾는다…해양드론기술, 새 운항 체계 발견 2024-11-13 15:59:55
수리 등의 작업이 이뤄진다. 한국해양수산개발원을 비롯한 수산 전문 공공기관이 영도 혁신도시에 집중됐다. 해양드론기술은 이 점에 착안, 이미 국내 참치잡이 대형 선사 두 곳과 헬기 대체 실증 사업을 성공적으로 끝냈다. 일반적으로 참치잡이 어선은 남태평양으로 조업을 떠난다. 해당 해역을 보유한 국가에서 헬기와 ...
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"중국, 자국민 피습 잦은 파키스탄에 파병 추진" 2024-11-13 15:10:59
일대일로 사업 등과 관련해 근무하는 자국민 보호를 위해 병력을 보내는 방안을 담은 제안서를 파키스탄에 보냈다. 제안서에는 대테러 작전 지원을 위해 파키스탄도 중국에 파병할 수 있다는 내용도 포함된 것으로 알려졌다. 파키스탄 당국은 이 같은 제안에 아직 동의하지 않은 것으로 전해졌다. 중국이나 파키스탄 측은...
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10년째 개발 멈춘 창신동 일대 6,400가구 들어선다 2024-11-13 14:43:31
'도시재생 1호' 창신동 일대에 6,400가구 규모의 주거 단지가 조성된다. 서울시는 창신동 23-606(창신9구역)과 629(창신10구역) 일대를 신통기획 신규 대상지로 확정하고 지난해 확정된 창신동 23-2·숭인동 56-4 일대를 포함한 총 4곳(약 34만㎡)의 통합개발을 추진한다고 13일 밝혔다. 신속통합기획은 서울시가...
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