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[한은 빅스텝] 역대 최대폭 기준금리 인상에 부동산 시장 '꽁꽁' 2022-07-13 12:01:51
부동산 시장의 방향성을 좌우할 가장 큰 핵심 변수"라며 "주택담보대출의 평균 금리가 연 4%를 넘으면 부동산 매수를 관망할 가능성이 커지고 연 5%에 육박하면 시장이 급격히 위축될 수 있다"는 견해를 밝혔다. 서울부동산정보광장에 따르면 계약일 기준의 서울 아파트 매매 건수는 지난 2월(813건) 월간 매매량이 역대...
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무디스, 中부동산기업 신용등급 줄하향…"금융위기 때보다 심각" 2022-06-17 17:13:54
동산 관련 대출 확대, 주택담보대출비율(LTV) 상향, 지역별 주택 구매 자격 제한 완화 등의 대책을 내놓았다. 지난 5월에는 주택담보대출 금리 결정의 기준이 되는 5년 만기 대출우대금리(LPR)를 0.15%포인트 인하해 실수요자들의 금융 비용을 낮췄다. 그러나 중국 부동산 시장은 아직 반응하지 않고 있다. 중국 국가통계국...
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DSR까지 풀어야…실수요자 내집 마련 `숨통` 2022-03-28 19:33:37
/ 연세대 정경대학원 금융부동산학과 교수 : 대출규제 완화가 집값 상승의 요인이 되는 건 기본 원리이고, 실수요자를 위한다는 명분 아래 주택가격이 하방안정을 취하고 있는 이때, 섣부른 주택 대출규제 완화는 적절하지 않습니다. 실수요자가 높은 금리를 부담하게 하는게 맞는 정책인지…] 인수위에서도 이러한 우려가...
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"집값 제자리에 미분양 넘치는데…" 재산세 더 내는 대구 집주인들 2022-03-28 11:38:47
동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 대구의 주택가격심리지수는 2020년 12월 126.5를 기록한 이후 하락을 거듭해 지난해 1월 4일 98.8을 기록, 기준선 100을 하회했고 12월에는 25.1까지 내려왔다. 집을 사겠다는 사람은 사라졌지만, 집을 팔겠다는 사람은 꾸준히 늘고 있다는 의미다. 매수심리가 위축되면서 아파트 매물도...
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"2029년까지 집값 최대 40% 폭락한다" [집코노미TV] 2022-03-03 08:07:01
동산시장을 30여년 분석해온 한문도 연세대 정경대학원 금융부동산학과 겸임교수는 현재 집값이 7~8년 장기 하락장의 초입에 있다고 분석합니다. 경제위기 수준의 거래절벽에 향후 예정된 공급폭탄까지 집값이 현재의 40%까지도 떨어질 수 있다는 게 그의 전망입니다. 한 교수의 현재 상황에 대한 진단과 향후 전망을 함께...
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브릿지폴인베, '삼성전자 협력사' 퀄리타스반도체에 123억 베팅 2022-02-25 05:47:02
모두 신한은행 출신이다. 두 사람은 IP 담보대출과 동산 담보대출 등을 통해 퀄리타스반도체에 초기 자금을 지원했다. 신용보증기금에도 추천해 보증 연계 투자를 받도록 지원하기도 했다. 당시 이는 금융위원회로부터 혁신금융 우수사례로 선정됐다. 정 이사는 현재 퀄리타스반도체에서 최고재무책임자(CFO)를 맡으며 회사...
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"고수익 유혹 조심"…P2P 안심투자 5계명 [더 머니이스트-최수석의 헬로 P2P] 2022-02-15 08:30:05
투자상품 담보대출이 되지 않는 P2P 투자상품의 특성을 감안해야 합니다. 셋째는 P2P 금융사에서 제시하는 투자상품 공시내용을 충분히 파악하고 어떠한 안전장치가 있는지 확인하는 겁니다. 부동산 담보나 동산담보의 유효성과 처분가능성, 상환재원을 잘 들여다 봐야하고 신용대출의 경우 대출자의 신용이력과 상환재원을...
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"금융위기 때보다 더하다"…서울 아파트 매매거래, 역대 최저 2022-01-24 11:17:46
돌아서다 못해 거래가 끊기고 있다. 거래량은 글로벌 금융위기 수준보다도 저조할 것으로 예상돼 '거래 빙하기'에 들어섰다는 분석이다. 24일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 매매량은 이날까지 1053건으로 집계됐다. 서울 아파트 거래량이 가장 적었던 글로벌 금융위기 직후 2008년 11월...
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영끌·빚투·생계형 대출자 못버티나…법원경매 물건이 늘어난다 2022-01-21 10:01:00
토지, 상가, 공장, 자동차 등의 부동산과 동산이 모두 포함되나 통상 주택이 가장 큰 비중을 차지한다. 법원경매 접수 건수가 다시 증가하기 시작한 지난해 10월은 금융당국이 가계부채의 강력한 관리를 위해 대출 규제 강화·확대를 골자로 한 정책을 발표한 시기다. 이어 한국은행은 지난해 11월과 이달에 걸쳐 두 차례...
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"동산·채권담보 활성화로 중소기업 자금조달 애로 해소해야" 2021-12-12 12:00:07
기자 = 중소기업의 금융 접근성을 제고하기 위해 동산·채권 담보대출을 활성화해야 한다는 의견이 제기됐다. 최수정 중소벤처기업연구원 제도혁신연구실장은 12일 '중소기업의 금융 접근성 제고를 위한 동산·채권담보 활성화 전략' 보고서에서 "중소기업의 외부 자금 조달 애로를 해소하기 위해 기업금융 관행을...
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