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오락가락 정책에 은행권도 롤러코스터 [대출규제①] 2024-09-06 06:00:13
자금 대출을 잠시 중단한다. 임대인 소유권이전, 선순위채권말소(감액), 주택처분조건 등 조건부 전세대출도 한시적으로 막는다. 쉽게 말해 전세 끼고 주택을 매입하지 말란 얘기다. 모기지보험 상품(MCI·MCG) 가입도 제한해 사실상 대출 한도를 줄이기로 했다. MCI·MCG는 주택담보대출과 동시에 가입하는...
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서민에 쓸 1800억 날렸다…국토부, 美빌딩에 투자했다가 '손실' 2024-09-04 10:16:15
주택도시기금은 저소득층 임대주택 공급과 디딤돌·버팀목 대출, 신생아 특례대출 등 주택 구입자금·전세자금 지원에 쓰인다. 국토부는 기금 지출 후 남은 여유자금을 국내외 주식·채권·부동산(대체투자) 등에 투자해 운용 수익을 거두고 있다. 최근 2년 사이 기금 여유자금은 빠르게 줄어들고 있다. 청약저축 해지가 늘...
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기준금리 인하 임박…'화약고' 가계빚 관리 비상 2024-09-03 13:39:23
주택이 비수도권에 있다면 대출 한도는 3억2900만원에서 3억200만원으로 2700만원만 줄어든다. 비수도권 지역은 스트레스 금리를 0.75%포인트로 차등 적용하기 때문이다. 혼합형(5년 고정금리 후 변동금리) 대출이나 주기형(5년 주기 금리 변동) 대출의 한도는 변동금리형보다 상대적으로 적게 줄어든다. 은행권은 이달부터...
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주택대출 조인다…연소득 1억원, 수도권 3500만원 줄어들어 2024-09-03 13:39:07
있다. 은행권은 이달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로 내부 관리 목적의 DSR을 산출하도록 했다. 내년부터는 은행별로 DSR 관리 계획도 수립, 이행해야 한다. 그전까진 DSR이 적용되지 않는 디딤돌 등 정책모기지 대출과 전세대출, 중도금·이주비 대출, 총액 1억원 이하 대출의 DSR 현황을 상시 파악했다....
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문 걸어잠그는 은행들…NH농협은행도 다주택자에 수도권 주담대 한시 중단 2024-09-03 11:20:31
줄이기로 했다. MCI·MCG는 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험이다. 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출받을 수 있어 대출액 한도를 줄일 수 있다. 농협은행은 지난 6월부터 모기지신용보험(MCI) 대면 주담대를 중단했는데 이를 비대면 주담대까지 확대한다. 모기지신용보증(MCG) 취급도 한시적으로...
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농협銀, 다주택자 수도권 주담대 한시 중단 2024-09-03 10:23:50
'갭투자' 등을 방지하기 위해 조건부 전세자금대출도 한시적으로 중단할 예정이다. 모기지보험(MCI·MCG) 관리도 강화한다. 지난 6월 26일부터 대면 주담대 시 중단했던 MCI의 경우, 비대면 주담대로도 확대하고, 동시에 MCG 취급도 한시적으로 중단한다. 단, 주택도시기금(디딤돌) 대출 및 집단(잔금) 대출은...
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NH농협은행, 다주택자에 수도권 내 주담대 한시 중단 2024-09-03 09:46:55
가계대출 관리 방안의 하나로 이같이 결정해 영업점에 공문을 내려보냈다. 농협은행은 또 2주택 이상 다주택자에 대해 생활안정자금을 1억원으로 제한할 예정이다. 아울러 갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기성 수요를 억제하기 위해 조건부 전세자금대출 역시 한시적으로 중단할 계획이다. 모기지 보험(MCI·MCG)도...
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[이슈프리즘] 용산 "아쉽다"가 더 아쉬운 이유 2024-09-02 17:36:23
5대 시중은행 주택담보대출은 지난달에만 8조8700억원 급증했다. 두 달 연속 월간 최대 증가폭이다. 이런 상황을 초래한 책임은 정부와 금융당국에 있다. 아파트 공급 대책은 신뢰를 얻지 못했고 불안한 국민은 부랴부랴 ‘영끌’에 나섰다. 무주택자를 위한 디딤돌대출, 버팀목대출 등 저금리 정책상품은 ‘빚내서 집...
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[사설] 너무 거친 대출 규제, 실수요자 피해 우려스럽다 2024-09-02 17:32:40
주담대가 없어지면 대출자가 매달 갚아야 하는 원리금이 늘어나 가계 부담이 커진다. 젊은 층의 ‘주거 사다리’를 끊을 수도 있다. 집값 상승과 가계빚 급증을 걱정해야 하는 정부의 상황을 이해 못할 바는 아니다. 하지만 금융권 대출에는 LTV(담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율), DTI(총부채상환비율)란 ‘3중...
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“트렌드 따라가면 늦다…길목 지키는 기업에 투자하라” 2024-09-02 06:02:03
데 있어 중요한 디딤돌이 될 수 있다.” 스타트업 투자에 참고할 수 있도록, 좋은 기업이란 무엇인지 각자의 정의를 들려달라. 정 회장 “누구나 기업을 설립할 수 있지만, 그 기업을 유지하고 성장시키는 건 매우 어렵다. 결국 매출과 수익을 창출하지 못하면, 중장기적으로 기업으로서의 가치를 잃게 된다....
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