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'반값 NPL'시장 커진다는데…"외국계만 좋은 일" 우려 2024-07-09 20:46:25
시행사 임원은 “대형 디벨로퍼 중 여건이 되는 곳은 부실사업장 인수를 준비 중이다”며 “현금 확보까지 끝난 곳이 있다”고 했다. 지난해 외국 자본의 국내 투자가 크게 증가하는 등 외국계 펀드의 움직임도 심상치 않다. 글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE코리아에 따르면 지난해 외국 자본의 국내 상업용 부동산 투자...
내방역 천지개벽…한국판 '애플파크'가 온다 2024-07-08 17:26:33
개발이 본격화한다. 사업 주체인 디벨로퍼 엠디엠은 연내 공사를 시작해 2028년까지 강남의 새 랜드마크가 될 첨단오피스 타운을 완성하겠다는 목표다. 방배5구역 등 인근 재건축 사업도 속도를 내면서 노후 주거지와 서리풀공원 등에 막혀 상대적으로 뒤처졌던 방배동 일대가 신흥 업무·주거지로 탈바꿈할 것이라는...
[베스트 애널리스트 추천 종목]HDC현대산업개발, 광운대역세권 사업 건축심의 통과의 의미 2024-07-06 11:00:42
2025년부터 본격적인 이익 성장을 가져오고 디벨로퍼로서의 사업모델 진화를 이끄는 중요한 기점이 될 것으로 보고 있다. 또한 이번 상업용지 건축심의 통과로 인해 프로젝트 착공을 위해 남은 주요 인허가 절차가 주택사업승인(7월 예정) 하나로 좁혀졌으며 9월 착공 관련 불확실성도 점차 축소되고 있다. 광운대역세권 사...
[하반기 경제] 부동산 PF 대수술…시행사 자기자본비율 상향 2024-07-03 12:30:22
사태가 반복돼 왔다. 정부는 우수한 역량을 갖춘 디벨로퍼 중심으로 부동산 개발이 이뤄질 수 있도록 우수업체 선별·지원, 전문인력 관리 체계화 등 시행업계의 내실화도 추진하기로 했다. 부동산 PF 대출 시 사업성 평가를 강화하고 PF 시장 참여자의 건전성 유지를 위한 방안도 마련한다. PF 시장 투명성을 강화를 위해...
모나용평, 국내 최대규모 스키장…사계절 레저 문화 선도 2024-07-02 15:57:13
프리미엄 콘도 디벨로퍼로서 독보적인 지위를 지켜왔다. 그동안 추진해온 프리미엄 콘도 중 프라이빗한 요소를 극대화한 최상위 단독형 프리미엄 비즈니스 콘도 ‘루송채’는 발왕산 기슭에 최신 비즈니스 설비를 갖춘 독채 콘도로서 자연 친화 가치를 최우선으로 지향한다. 모든 세대가 아름다운 발왕산의 절경을 누릴 수...
LH, 서울 도심정비 촉진으로 주택공급 확대 2024-07-01 12:56:19
기울이고 있다. LH가 도심정비사업 전문 디벨로퍼로서 시장의 정확한 진단을 토대로 주민과 건설사 사이에서 조정자 역할을 충실히 이행하고 금년 11곳 포함 2025년까지 총 20곳의 민간사업자 또는 시공자 선정을 차질 없이 추진해서 주택수요가 풍부한 서울 도심에 양질의 주택을 공급해 가겠다는 계획이다. 특히 최근...
한국은 걸음마 수준…역세권 개발에서 미래 찾는다 [디벨로퍼 꿈꾸는 건설사②] 2024-06-28 17:35:37
디벨로퍼로 변신하고 있는데, 아직은 걸음마 단계입니다. 역세권 개발에서 미래를 찾고 있지만 교통망 확충 등 정부의 적극적인 지원이 필요하다는 지적입니다. 방서후 기자입니다. <기자> 오는 9월 착공을 준비 중인 서울 노원구 월계동 광운대역 일대입니다. 약 15만㎡ 규모의 땅이 주거와 상업, 업무시설 등으로...
한경 주거문화대상 종합대상…계양 롯데캐슬 파크시티·더샵 속초프라임뷰·힐스테이트 도안리버파크 2024-06-27 20:15:16
상반기 한경 주거문화대상’에서 디벨로퍼 제이케이도시개발의 인천 계양구 효성동 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’, 영랑공원개발이 강원 속초 금호동에 선보이는 ‘더샵 속초프라임뷰’와 현대건설이 대전 유성구에서 분양하는 ‘힐스테이트 도안리버파크’가 종합대상작으로 뽑혔다. 올해로 24년째를 맞은 한경 주거문화대...
입지, 자연환경, 대단지 프리미엄…지역 '랜드마크'로 우뚝 섰다 2024-06-27 18:21:43
상반기 한경 주거문화대상’에서 디벨로퍼(개발업체) 제이케이도시개발이 선보인 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’와 영랑공원개발의 ‘더샵 속초프라임뷰’, 현대건설과 유토개발2차가 공급 예정인 ‘힐스테이트 도안리버파크’가 종합대상을 차지했다. 뛰어난 입지 조건은 물론이고 쾌적한 자연환경과 대단지 프리미엄을 두루 ...
일본은 20년 걸렸다…특색 살린 도심 대개조 [디벨로퍼 꿈꾸는 건설사①] 2024-06-27 17:36:27
결국 부동산 개발 패러다임도 민간 디벨로퍼 중심으로 바뀌어야 한다는 지적이 나오는 이유입니다. [김진유 / 경기대 도시교통공학과 교수: 디벨로퍼가 기획부터 토지 매입, 인허가, 건설, 운영관리 이거를 다 해요. 녹지만 만드는 게 아니라 거기서 많은 이벤트가 이루어져요. 그 공간을 마을 사람들이 충분히 활용할 수...