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'터질게 터졌다'...애물단지 된 오피스텔 [권영훈의 집중탐구] 2023-03-24 19:28:17
루시아도산208'의 경우 분양가에 비해 1억원이 싼 매물이 나왔고, 오는 6월 입주하는 교대역 인근 '엘루크 반포'는 '마피'가 5천만원까지 낮춘 매물이 나와 있습니다. 계약금을 포기하고 넘기겠다는 매도자들이 늘고 있는 게 오늘날 오피스텔 시장 상황입니다. <앵커> 고금리에 따른 전반적인...
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역세권도 '쓴맛'…서울 주택사업 잇단 좌초 2023-03-24 17:32:58
‘루시아청담514’ 부지는 이달 초부터 2263억원의 최저가로 입찰을 진행했으나 두 차례 유찰됐다. 부실채권 전문투자사 하나에프앤아이가 대주단에 참여해 사업 정상화를 추진 중이다. 고급 연립주택 건설을 추진했던 남산 그랜드하얏트호텔 주차장 부지 역시 2월 공매에 넘겨져 이달 초부터 최저가 2873억원에 입찰을...
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이온스튜디오, '더 키스 이터널' 크립토아트 전시 개최 2023-03-20 16:44:23
'더 키스(The Kiss)'를 NFT 아트로 발행했다. 루시아 강 이온스튜디오 대표는 "The Kiss NFT는 전통적 미술관이 WEB 3 대중과 소통하고자 하는 시도로, 미술관이 소장한 작품을 디지털로 수집하는 경험을 제공하는 점을 주목하여 전시를 기획했다"고 말했다. 이어 "벨베데레 미술관의 웹 3 행보는 과거의 클림트의...
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솔트룩스, 이스라엘 데이터 기업과 사업협력 체결 2023-02-28 16:50:18
`루시아(LUXIA)`의 연내 공개를 예고한 바 있다. 이번 협약을 통해 솔트룩스는 고객들에게 세계적인 수준의 데이터 수집 및 분석 서비스를 제공하게 될 뿐 아니라, 인공지능 및 빅데이터 사업의 글로벌 시장 진출을 가속화할 것으로 보인다. 솔트룩스 베트남 법인 관계자는 “웹의 방대한 데이터는 기업 및 정부가 고객과...
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공매 넘어간 '청담동 금싸라기 땅'…중순위 대주 판단 '결정적' 2023-02-15 16:58:17
결정을 내리겠다는 것이다. 루시아 측이 EOD 상태 해제를 요구하며 지난 13일 대주단을 소집한 데 따른 의견이다. 루시아가 차입 금리 상향 등 대주단 모두를 만족시킬 조건을 제시해 공매를 막을 가능성이 남아 있지만 쉽진 않을 것으로 예상된다. 대주 가운데 한 곳이라도 반대 의견을 내면 EOD 해제를 진행하지 못하는...
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부동산 PF 경색에 '청담동 금싸라기 땅' 공매行 2023-02-15 09:09:00
'루시아 청담 514 더 테라스' 사업 부지(서울 강남구 청담동 49-8번지) 및 사업인허가권이 공매로 공고됐다. 1차 공매는 오는 23일부터 시작되며 가격은 2263억원이다. 공매는 차수 진행마다 10%씩 낮아진다. 4차 공매까지 이어지면 부지의 공매 가격은 1650억원이 된다. 이번 공매는 메리츠화재 등으로 구성된 PF...
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오피스텔·숙박시설 등 억대 '마피' 속출…미입주 대란 오나 2023-02-15 06:01:00
루시아도산208 도시형 생활주택은 일부 무피부터 최대 1억원의 마이너스 프리미엄이 형성됐다. 지난 2021년 9월 '투자 광풍'을 일으켰던 강서구 마곡특별계획구역 '롯데캐슬 르웨스트' 생활형 숙박시설도 예외는 아니다. 이 상품은 분양 당시 청약통장과 무관하고 분양권 전매도 자유로워 57만여건의...
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강남 일대 하이엔드 주거시설, PF 자금 경색으로 사업 차질 2023-02-06 16:08:28
주택 ‘루시아 청담 514 더 테라스’는 본 PF로 전환하지 못하며 공매 위기에 처했다. PF 대주단은 시행사인 루시아홀딩스에 기한이익상실(EOD)을 통보했다. 대출 만기일인 작년 12월 20일 원리금 상환에 실패하자 만기 연장을 해주지 않았다. 한 PF 관계자는 “강남권 하이엔드 주거시설이 지난해 초까진 분양이 잘됐으나...
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규제 완화에 되레 인기 뚝…오피스텔·생숙 지금이 매수 적기? 2023-02-05 17:18:07
루시아도산208’ 전용 52㎡ 분양권은 최근 1억원의 ‘마이너스 프리미엄’이 붙었다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 작년 전국 오피스텔 매매 거래량은 4만1776건으로 전년(6만2284건)보다 34%가량 급감했다. 특히 ‘아파텔’(아파트+오피스텔)로 불리는 전용 60㎡ 초과 중형 오피스텔의 거래량이 큰 폭으로 줄었다....
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아파트 규제 완화에…인기 뚝 떨어진 오피스텔·생숙 2023-02-01 17:32:55
7월 입주를 앞둔 서울 강남구 논현동 루시아도산208 전용 52㎡는 최근 1억원의 마이너스 프리미엄이 붙었다. 전문가들은 당분간 생활숙박시설이나 오피스텔 가격 하락세가 아파트보다 가파를 것으로 보고 있다. 박합수 건국대 겸임교수는 “아파트 대체재 역할을 하는 생활숙박시설이나 오피스텔은 가격 변동 폭이 비교적...
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