CBRE코리아, 英 런던 캐논그린 빌딩 대환대출 자문 완료(종합) 2024-03-12 14:32:12

키움투자자산운용이 운용 중인 영국 런던 캐논그린 빌딩의 리파이낸싱(대환대출) 자문을 성공적으로 완료했다고 12일 밝혔다. 리파이낸싱 규모는 4천600만파운드(약 800억원)이다. 캐논그린 빌딩은 런던 중심업무지구(CBD)에 위치한 A급 오피스 빌딩으로, 전체 면적 1만219㎡에 상가와 편의시설, 오피스 등이 있다. 1960년...

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CBRE코리아, 英 런던 캐논그린 빌딩 대환대출 자문 완료 2024-03-12 12:11:06

캐논그린 빌딩의 리파이낸싱(대환대출) 자문을 성공적으로 완료했다고 12일 밝혔다. 리파이낸싱 규모는 4천600만파운드(한화 약 800억원)이다. 캐논그린 빌딩은 런던 중심업무지구(CBD)에 위치한 A급 오피스 빌딩으로, 전체 면적 1만219㎡에 상가와 편의시설, 오피스 등이 있다. 1960년 준공돼 2016∼2018년 리모델링을...

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CBRE 코리아, 英 캐논그린 빌딩 800억 규모 리파이낸싱 자문 성공 2024-03-12 11:30:42

계약을 맺으면서 성사되었다. 이번 리파이낸싱은 리파이낸싱이 어려운 상황에서도 더 낮은 금리로 성사되어 해당 자산의 LTV를 개선하고 자산건전성을 개선하는 데 기여했다는 평가를 받고 있다. 이지영 키움투자자산운용 투자사업팀장은 "대출 조달 서비스(Debt Service)’라는 자문 분야가 국내에서는 다소 생소할 수도...

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CBRE 코리아, 영국 런던 캐논그린 빌딩 800억원 규모 리파이낸싱 자문 성공 2024-03-12 10:30:42

계약을 맺으면서 성사됐다. 이번 리파이낸싱은 리파이낸싱이 어려운 상황에서도 더 낮은 금리로 성사돼 해당 자산의 LTV를 개선하고 자산건전성을 개선하는 데 기여했다는 평가를 받고 있다. 이지영 키움투자자산운용 투자사업팀장은 “대출 조달 서비스(Debt Service)라는 자문 분야가 국내에서는 다소 생소할 수도 있지만...

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해외 부동산펀드 "이러지도 저러지도"…줄줄이 만기연장 2024-03-10 09:00:01

유리한 조건으로 건물을 매각하거나 리파이낸싱 펀드를 조성하는 등의 방안을 강구할 수 있는 시간을 재차 번 셈이다. 운용사인 이지스자산운용 관계자는 "유럽 오피스 시장이 여전히 우호적이지 않은 상황임에도 불구하고 대주단과 함께 자산안정화와 매각작업을 수행하며 수익자 손실을 최소화하기 위해 각고의 노력을 ...

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ARA코리아, 4000억대에 콘래드서울 품는다 2024-03-07 18:03:11

담보대출 리파이낸싱(차환)을 추진하고 있다. 기존 리파이낸싱 때보다 4000억원 이상 증액하게 된다. 콘래드 서울 인수자는 상황에 따라 담보대출을 승계 받을 수 있을 전망이다. 앞으로 ARA코리아는 인수 자금을 조달하기 위해 다방면으로 자금 모집에 나서야 할 전망이다. 콘래드 서울 인수자는 전체 지분인수금의 10%를...

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세빌스IM “호주 상업용 부동산 대출에 연 9.6조 공백…시장 기회” 2024-03-07 16:40:10

호주에서 리파이낸싱(차환)하는 상업용 부동산 대출은 약 750억 호주 달러이며 이중 금리 인상에 따른 담보인정비율(LTV) 요건 강화로 110억 호주 달러의 공백이 발생하게 된다”며 “선순위 대출과 하이일드 대출 사이에 매력적인 수익률을 기록할 기회가 있을 것”이라고 밝혔다. 호주건전성감독청(APRA)에 따르면 호주의...

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한국 오피스 담보대출 시장에 관한 소개 [마스턴 유 박사의 論] 2024-03-06 09:30:48

기존 대출을 리파이낸싱(refinancing)을 하거나 추가 차입을 하는 사례를 제외한 신규 담보대출 취급액 기준으로 소개하겠다. 신규 담보대출 취급액은 말 그대로 하나의 오피스가 거래될 때 발생하는 대출금액을 말한다. 그러다 보니 담보대출 시장은 신규 거래량과 상관관계가 높을 수밖에 없다. 마스턴투자운용 R&S실에...

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[단독] 과도한 PF 이자·수수료 받았나…금감원, 다올증권 현장검사 2024-03-05 16:07:33

이자와 수수료 사례가 많아지면서 최근 리파이낸싱 PF 사업장에선 연쇄적인 금리·수수료 인상 현상도 나타나고 있다는 게 금융업계 안팎의 설명이다. 선순위 대주가 리파이낸싱 금리를 올리거나 새로운 수수료를 요구하면 중순위·후순위 대주도 연쇄적으로 더 높은 조건을 부르는 식이다. 금감원 관계자는 “이대로라면 ...

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