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한투증권, 사모펀드 직접 운용 진출..."투자자 니즈와 운용노하우 접목" 2023-08-04 15:51:23
모집 인원이 50인 미만으로 제한되는 사모펀드는 주로 고액자산가나 공격적 투자자들이 가입하며 기업공개(IPO), 메자닌 투자 등 다양한 운용, 헷지 전략을 활용한다. 한국투자증권 관계자는 "투자은행(IB)을 통해 들어오는 딜을 상품화해서 일반 고객에게도 공급하는 경우가 있는데, 운용사를 통하다 보면 복잡해지는...
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한국투자증권, 사모펀드 직접 운용한다…"수익성·투명성 제고" 2023-08-04 15:00:06
기준 국내 5대 증권사 중 유일하게 일반 사모펀드 운용 자격을 갖게 됐다. 2017년 NH투자증권이 증권사 가운데 첫 번째로 사모펀드 운용 시장에 뛰어들었으나, 2019년 관련 사업부를 NH헤지자산운용으로 분리 독립시켰다. 이 외에는 신한투자증권과 중·소형 증권사 7곳이 사모펀드 운용이 가능한 곳으로 등록돼 있다....
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국내 보험 8개사, '영국 발전소 펀드' 투자액 절반 손실처리 2023-07-31 17:29:55
이 펀드에 메자닌(중순위 대출) 형식으로 약 3천800억원을 투자했으며 코로나19 사태로 준공이 지연되는 등의 문제로 발전소 가동 시기가 미뤄지자 손실로 인식하게 된 것이다. NH-아문디자산운용은 보험사들에 발전소 가동을 위한 추가 자금 약 280억원을 요청하기도 했다. 보험사들은 이 자금을 납입하기로 한 것으로...
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[차장 칼럼] 탐욕이 부른 증권사 랩·신탁 사태 2023-07-20 18:17:37
자금이 몰린 배경이다. 연 3% 수준에 조달해 연 7% 메자닌(중순위) 대출을 해주는 식이다. 그 뒤에선 성과급 잔치가 이어졌다. 랩·신탁 부서에서도 10억원 안팎의 연말 성과급을 받아 간 이들이 적지 않았다. 대가는 혹독하다. 고금리 환경에서 국내 부동산 PF 연체율은 15%를 훌쩍 넘어섰고, 해외 대체투자 부실은 하나둘...
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결국 터질게 터졌다…한국 해외 부동산 투자 '빨간불' 2023-07-20 11:04:27
따르면 2025년까지 만기가 도래하는 부동산 펀드는 30조원에 육박한다. 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아의 윤재원 이사는 “국내 펀드의 평균 투자 기간은 5년으로 국제 평균보다 짧아 경기 침체기를 버티기 어렵다”고 블룸버그에 말했다. 저금리 시대 한국 투자사들이 메자닌(중수익) 대출을 선호한 점도 위기 요...
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우리은행, 홍콩 오피스빌딩 펀드 손실 투자자와 자율조정 2023-07-18 20:00:33
펀드를 조성했다. 미래에셋증권 등 국내 투자자들은 2019년 6월 중순위(메자닌)로 해당 빌딩에 당시 환율 기준 2천800억원을 대출해줬다. 우리은행도 초고액 자산가들을 대상으로 해당 펀드를 판매했다. 그러나 홍콩 부동산 시장 위축, 코로나19 사태로 인한 오피스 수요 감소, 금리 상승 등의 영향으로 해당 펀드의 투자금...
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미래에셋 홍콩 오피스빌딩 펀드, 90% 상각 처리 결정 2023-07-18 17:22:49
해당 펀드를 판매한 시몬느자산운용도 해당 펀드 자산을 약 90% 상각하기로 결정한 상태로 알려졌다. 미래에셋증권은 지난 2019년 6월 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 2,800억원을 대출하는 메자닌(중순위) 상품을 내놨다. 이중 미래에셋증권이 자기 자금으로 300억원을 투자하고 1,150억원은 증권, 보험사 등이 자기...
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'홍콩 오피스 투자' 2천800억원 펀드, 대부분 손실 처리 2023-07-18 17:20:42
수도 있다. 앞서 멀티에셋자산운용과 함께 해당 펀드를 판매한 시몬느자산운용도 해당 펀드 자산을 약 90% 상각하기로 결정한 상태로 알려졌다. 2019년 6월 미래에셋증권은 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 2천800억원을 대출하는 메자닌(중순위) 상품을 내놨다. 판수퉁 골딘파이낸셜 회장 등이 보증을 서고 약정 금...
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홍콩 오피스빌딩 투자 펀드 90% 안팎 손실 처리하기로 2023-07-18 16:56:02
빌딩에 2천800억원을 대출하는 메자닌(중순위) 상품을 내놨다. 약속한 금리가 연 8% 수준으로 높은 데다 판수퉁 골딘파이낸셜 회장 등이 보증을 서면서 고액 자산가와 법인 투자자들의 자금이 몰렸다. 2천800억원 중 미래에셋증권이 자기 자금으로 300억원을 투자하고 1천150억원은 증권·보험사 등이 자기 자금으로...
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해외부동산 리스크 확산...이지스운용 "獨오피스빌딩 매각 검토" 2023-07-18 10:34:57
관련 문의를 넣었고, 이중 다섯 곳이 메자닌(중순위) 대출 등을 통한 리파이낸싱에 관심을 표했다. 추가 논의를 이어가는 과정에서 일부 대주는 약정의 필수적 전제 조건으로 자산 소유주의 자본금 추가 납입을 요청하고 있다. 이지스운용은 "대주단이 요구하는 수준의 충분한 자금 모집에 실패하는 경우 (해당 펀드의)...
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