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대구·광주商議, PF 대출금리 인하 건의 2024-02-06 18:32:08
광주지역 경제단체가 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 금리 인하를 정책당국에 건의했다. 대구상공회의소와 광주상공회의소는 지방 건설 경기 활성화를 위해 PF 대출금리 인하를 촉구하는 공동 건의서를 대통령실 국토교통부 기획재정부 금융위원회 등에 제출했다고 6일 밝혔다. 두 상의는 건의문에서 “건설경기 침체 장기화와...
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2월 전국 아파트 분양전망지수 16.3p↑…두달째 상승 지속 2024-02-06 11:00:08
5월 이후 10달째 기준선(100)을 웃도는 것으로, 분양가 상승 전망이 우세하다는 의미다. 원자잿값 상승 지속과 아파트 층간소음 규제 강화 등에 따른 것으로 보인다. 미분양물량 전망지수는 103.1로 전월 대비 12.6포인트 하락했으나 기준선은 상회해 미분양 물량 주택 관리가 필요할 것으로 전망됐다. lucid@yna.co.kr...
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금감원, 부동산PF 부실정리 연내 마무리…"분양가 14%↓ 효과" 2024-02-05 10:00:01
악화함에 따라 높은 분양가(114)로 분양해야 하나 미분양 우려로 사업이 지연되는 상황이므로 낙찰가율 60%에 토지를 매각하면 새로운 사업장에선 낮은 분양가(98)로 분양할 수 있다고 설명했다. 또 속칭 '돈맥경화'도 풀려 향후 경기회복 시 묶여있던 자금이 생산적인 부문으로 투자될 수 있을 것으로 내다봤다....
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코오롱글로벌 "대전 사업장 연내 착공"…PF 위기설 진화 안간힘 2024-02-05 09:00:02
건설사 중 하나"라면서 "높은 부채비율, 미분양 리스크가 높은 지방 편중된 주택 및 PF 사업 구조, 현금 창출 능력이 있는 사업 부문 회사 분리 등으로 추가적인 부동산 PF 리스크가 확산할 경우 위기관리 능력을 확인할 필요가 있다"고 말했다. 지난해 3분기 기준 코오롱글로벌의 부채비율은 313%다. 이는 400%가 넘었던...
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건설사 목 매는데…장벽 높아진 중동 수주 2024-01-30 17:41:02
수주'였습니다. 부동산 PF와 미분양 문제, 공사비 상승 등이 겹치면서 국내 주택시장에서 이익을 내기 힘들어졌기 때문입니다. 실제 해외에서 굵직한 사업을 수주한 삼성물산과 현대건설을 빼면 대부분 대형 건설사들의 영업이익은 감소했습니다. 상황이 이렇자 주요 건설사 수장들은 "해외 수주에 집중하겠다"며...
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입주~분양까지 2년5개월 소요…재개발·대단지는 더 걸린다 2024-01-23 11:19:55
가장 길었다. 미분양 문제, 공사비 및 건설업계 갈등, 부실공사 이슈 등이 맞물려 공기 지연에 영향을 미친 것으로 보인다. 사업 형태별로는 재개발 아파트 건설에 가장 많은 시간이 소요되는 것으로 나타났다. 최근 5년간 입주한 재개발 아파트의 평균 공사기간은 33개월로, 여타 사업에 비해 가장 길었다. 부동산 업계...
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LH 공동주택용지 연체대금 1조5천억원 돌파 2024-01-23 06:04:35
연체와 미분양이 늘고 있다는 것은 주택공급 측면에서도 적신호"라며 "LH의 자금부담 증가는 물론 공공택지 내 민영 아파트 분양도 한동안 차질을 빚을 것"이라고 우려했다. ◇ LH 공적 기능 확대에 부채 증가 우려…전문가 "정부 대책 필요" 이처럼 택지 연체 규모가 커지고 미매각 토지가 늘어나면서 LH의 공적업무...
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LH 공동주택용지 연체대금 1조5천억원 돌파…공적업무 차질빚나 2024-01-23 05:55:01
사업 구조로 인기가 높은데 최근 대금 연체와 미분양이 늘고 있다는 것은 주택공급 측면에서도 적신호"라며 "LH의 자금부담 증가는 물론 공공택지 내 민영 아파트 분양도 한동안 차질을 빚을 것"이라고 우려했다. ◇ LH 공적 기능 확대에 부채 증가 우려…전문가 "정부 대책 필요" 이처럼 택지 연체 규모가 커지고 미매각...
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건설 '3중고' 비명…이달 255곳 폐업 2024-01-22 17:57:40
명의 입주 예정자가 발을 구르고 있다. 호남 지역 기반 건설사인 거송건설이 작년 하반기 법정관리에 들어갔고, 시행사 더유은도 자금난에 빠졌기 때문이다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난 2일 뒤늦게 보증사고 현장으로 분류했다. 업계에서는 밀린 하도급 대금과 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 문제로 입주 예정 시기를 가늠...
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인구감소지역 집 새로 사면 '1주택 혜택' 유지 2024-01-21 18:07:08
후 미분양 주택도 세제 산정 시 주택 수에서 제외되며 기존 1주택자가 법 개정 후 1년 내 미분양을 최초 구입할 경우 1가구 1주택 혜택을 받을 수 있다. 다만 대부분의 대책에서 아파트는 제외된다. 세부 요건과 시행 여부는 차후 정책에 따라 시행령 개정 등으로 확정되므로 유보적으로 지켜보는 게 좋다. 김수정 하나은행...
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