부동산 침체에 LH 토지판매 크게 감소…"재무구조 악화 우려" 2024-10-10 07:41:11

민간 기업들이 앞다퉈 토지를 매입했으나, 작년부터는 미분양과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등으로 토지 수요가 급감했다는 것이다. 특히 상업용지의 경우 경쟁 입찰 방식으로 판매하는 구조여서 경기 침체가 매각액 감소로 이어지고 있다는 게 업계의 분석이다. LH는 공동주택용지, 상업용지, 산업유통용지 등을 매각해...

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• #부동산 침체에 #토지 #부동산 #감소 #침체 #매각 #판매실적

빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25

별다른 임대료 규제는 적용되지 않는다. 시니어주택 공급에도 리츠가 큰 역할을 할 것으로 전망된다. 경기 화성 동탄신도시에 국내 최대 시니어타운을 조성하기 위한 첫 헬스케어 리츠 인가가 연내 이뤄질 예정이다. 전세사기 사태와 전셋값 급등 현상이 맞물리며 서민과 중산층이 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 주거의...

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• #빚더미 PF골칫덩이 #리츠 #부동산 #자산 #미분양 #개발 #주택 #국내 #이상 #수익 #사업

LH 임대주택 10가구 중 8가구는 전용면적 55㎡ 미만 2024-10-09 16:46:26

각국이 최저가 아닌 국민의 적정 주거기준을 보장하고자 노력하고 있다"며 "13년이 넘은 최저주거기준법과 주거기본법 등 낡은 근거 법령들의 개정이 시급한 숙제"라고 지적했다. 이어 "국내 공공임대를 건설하는 LH가 먼저 적정 주거기준을 도입해야 민간 건설시장도 이에 호응할 것"이라고 말했다. hisunny@yna.co.kr...

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• #LH 임대주택 #임대주택 #이하 #기준 #주거기준

내달부터 '임대사업자 의무가입' 보증에도 '공시가 126%' 적용 2024-10-09 06:55:00

임대보증 개편안을 시행하려 했으나, 공시가격과 함께 감정평가액을 집값 산정 기준으로 삼는 전세·임대보증 제도 개편을 내놓으면서 시행 시기가 11월로 밀렸다. 이는 전세사기를 막기 위해 전세보증 가입 요건을 강화했더니 집주인들이 계약 갱신 때 전셋값을 떨어뜨려야 해 '역전세'(이전 계약보다 전셋값이...

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• #내달부터 임대사업자 #가입 #임대보증 #공시가격 #적용 #집값 #산정

홍종욱 한국어촌어항공단 이사장..."어촌 소멸 방지가 최우선 과제" 2024-10-07 21:04:59

올해 처음으로 양식어장을 귀어인에게 임대하는 사업을 시작했다"고 소개하면서 "서산과 제주에서 3명이 양식어장을 경영하게 됐다"고 전했다. 공단은 양식어장을 경영하는 귀어인들에게 임대료의 50%를 지원할 계획이다. 공단은 또한 도시민의 단계별 어촌 정착을 지원하기 위해 귀어귀촌종합센터를 통해 적극적인 상담,...

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• #홍종욱 한국어촌어항공단 #어촌 #공단 #이사장 #사업 #조직 #직원

오산 세교2지구 내 아파트단지 및 상가 전 세대 계약 완료…학원 및 병원 부족 현상 2024-10-07 16:25:40

필요하며, 민간의 상가 건설 등의 투자가 절실한 상황이지만, 공사비 인건비 상승으로 민간의 투자가 주춤하고 있는게 현실이다. 세교지구 건설 관계자는 “특히 동탄역 차량 10분거리 세교역 예정지 인근 개발이 절실하다. 전체 상업지비율이 판교나 동탄과 비교했을 때 인구대비 훨씬 상업지비율이 부족한 세교역 부근에...

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• #오산 세교2지구 #세교 #부족 #상가 #개발 #입주 #세대 #시작 #인프라 #상황 #세교2지구

[부동산캘린더] 가을 성수기 맞아 내주 전국서 6천800가구 분양 2024-10-05 06:00:04

불광동 루미노816(청년안심주택)민간임대 │02)2602-6665│ │ │││ ├───┼──────────────────────────┼──────┤ │계약 │경기 김포시 북변동 한강수자인오브센트 (~10/12) │031)998-3058│ │ ├──────────────────────────┼──────┤ │...

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• #부동산캘린더 가을 #1순위 #2순위 #서울 #분양 #내주 #인천 #부산

수도권에 '반값' 시니어주택 들어선다 2024-10-04 17:19:23

주택 보급이 새로운 숙제로 떠오르고 있다. 민간에서 시니어 주택을 공급하고 있지만, 대부분 단지 고급화로 임대료가 비싼 데다 공급 물량 역시 수요에 한참 못 미치기 때문이다. 지자체마다 시세보다 저렴한 시니어 주택 개발에 나서고, LH(한국토지주택공사)도 수도권에 대규모 시니어타운을 조성하는 등 가격 부담을 덜...

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• #수도권에 반값 #주택 #가구 #시니어 #부담 #공급 #노인 #가격 #전망 #조성 #인구