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'공급 부족' 어느 정도길래…부동산 바닥에 베팅한 현인 [바이 아메리카] 2023-09-10 08:00:00
모습이나 뉴욕 강변을 따라 들어선 고급 콘도, 아파트가 화제를 모으고 있지만, 여전히 미국 내 전체 인구의 70% 이상이 거주하는 주택은 싱글하우스입니다. 이런 주택들은 대부분 도심이 아니라 주변 외곽을 따라 형성되어 있는데 이건 세계대전 이후 경제 상황과 관련이 깊어요. 뉴욕 바깥 경계를 따라 동쪽, 지금 콘도...
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송파 '올림픽 3대장'서 상가 지분 쪼개기 못한다 2023-08-31 17:35:15
오금동 가락우창·오금현대, 풍납동 극동·미성, 가락동 가락우성1차가 포함됐다. 2주간 공고 후 주민 의견을 반영해 결정 고시하면 바로 시행된다. 현행 도시정비법에 따르면 정비구역 지정이 예정된 단계에서도 투기 수요를 억제하기 위한 목적으로 1회에 한해 3년간 지방자치단체가 고시를 통해 행위허가제한을 걸어...
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압구정4구역, 100억 설계 경쟁 4파전…16일 선정 2023-08-27 10:07:36
컨소시엄은 전날부터 압구정 현대아파트 8차에서 설계안 홍보 부스 운영을 시작했다. 이들 업체는 다음달 9일까지 설계안을 홍보하고, 16일 총회에서 최종 설계업체가 정해진다. 네 곳 모두 글로벌 설계업체와 손을 잡았다. 건원건축은 삼하건축· 미국 SMDP와 컨소시엄을, 정림건축은 미국 저디파트너십과 컨소시엄을...
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성수 95억·한남 85억…최고가 아파트 '톱3' 차지 2023-08-23 17:48:26
2021년 9월(70억원)보다 15억원 올랐다. 4위와 5위는 서초구 반포동 반포자이(전용 244㎡, 71억9000만원)와 강남구 압구정동 현대1·2차(전용 160㎡, 65억원)가 차지했다. 자산가들이 용산, 성동 등 비강남권에 주목하기 시작한 건 2010년대부터다. 2011년 한남더힐, 2012년 갤러리아포레 등의 단지가 줄줄이 들어서면서...
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이달 입주 래미안 원베일리 45.9억…반포 '대장 아파트' 우뚝 2023-08-04 17:43:44
새 랜드마크 위상을 다지고 있다는 평가다. 반포동에서 새 아파트가 계속 공급될 예정이어서 ‘대표 아파트’ 자리 경쟁은 더욱 치열해질 전망이다. 오는 10월에는 반포동 ‘래미안 원펜타스’가 분양에 들어간다. 전체 641가구(전용 59~191㎡) 중 292가구가 일반분양으로 나온다. 신반포 15차를 재건축한 후분양 아파트로,...
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단지 내부 '공공보행로' 갈등…강남 재건축 복병되나 2023-07-18 18:21:28
아파트 단지 내부에 외부인이 다닐 수 있게 하는 ‘공공보행로’를 두고 압구정 현대를 비롯한 서울 강남권 대단지 주민과 서울시가 마찰음을 내고 있다. 외부인이 다닐 수 있는 개방형 아파트로 허가받은 개포동 일부 단지는 입주 직후 단지 출입구를 아예 펜스로 막았다. 강남권 재건축이 본격화하는 가운데 서울시는...
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앞으로의 부동산 시장 향방, "에너지 절감이 가른다" 2023-07-18 11:17:23
활용, 에너지 위기에 적극 대응하고 있다. 일례로, 현대엔지니어링은 올 2월 경기도 평택시 화양지구에서 분양한 '힐스테이트 평택 화양' 에 태양광 발전시스템을 도입해 에너지 절감을 도모했다. DL이앤씨 역시 지난해 부산 부산진구 소재 촉진3구역 (아크로 라로체) 시공사 선정 이후 다양한 에너지 절감 시스템...
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[서미숙의 집수다] '아리팍 vs 원베일리', 반포 대장주 자리 바뀌나 2023-07-05 09:46:59
다른 경쟁 단지인 반포 주공 1단지(1·2·4주구) 재건축 '반포디에이치클래스트'가 내년 3월부터 착공에 들어가기 때문이다. 이 아파트는 반포지구 끝자락이긴 하지만 아리팍 바로 옆에 지어져 한강 조망이 가능하며, 전체 가구 수가 5천2가구에 달해 단지 규모 면에서는 아리팍이나 원베일리를 압도한다. 한강...
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서울 방배동 분양 러시…래미안 vs 디에이치 '랜드마크 격돌' 2023-07-02 17:24:13
“래미안 원페를라는 방배본동의 삼호아파트와 가까워서 삼호가 재건축에 들어가면 상승세에 편승할 수 있다”며 “반포동과 붙어 있다 보니 반포 생활권과 가까운 게 장점”이라고 말했다. 서초와 연결되는 서리풀터널이 뚫린 이후 내방역 주변의 강남 접근성도 크게 개선됐다는 평가다. 방배5구역은 지하 4층~지상 33층...
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[서미숙의 집수다] '미실현이익 과세' 논란 재건축 부담금, 여의도에 쏠린 눈 2023-06-29 06:01:01
첫 재건축 초과이익 환수 부과 단지인 서초구 반포 현대(현 반포센트레빌아스테리움)는 지난 2021년 7월부터 입주해 다음 달이면 입주 2년이 되는데 아직까지 부담금 부과를 못하고 있다. 현지 중개업소에 따르면 이 아파트는 입주 당시인 2년 전보다 시세가 3억∼4억원가량 하락해 현재 23억∼24억원 선에 매물이 나오고...
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