'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58

기준 230조원 규모다. 미국 등 선진국의 경우 자기자본비율 30~40% 수준을 갖춘 시행사가 자기자본으로 토지 매입까지 마친 뒤 건설 단계에서 PF대출을 받는 반면, 우리나라는 자기자본비율 5% 수준의 영세 시행사들이 토지 매입 단계부터 고금리의 PF 대출(브릿지대출)을 일으키고 이후 공사 단계에서 본PF 대출을 받아...

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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06

건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)에 의존해 대출해준다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래서 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억씩 쌓이게 된다. 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 확산할...

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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05

'저자본·고보증' PF 사업 구조는 사업 여건이 악화할 경우 '시행사→건설사→금융사'로 부실이 전이되며 시스템 위기로 번질 수 있기 때문이다. 자기자본비율이 낮은 시행사에 PF 대출을 내줄 경우 금융회사에 더 많은 자본금 및 충당금을 쌓도록 하는 방안, 토지주의 현물 출자(주주로 참여)를 통해...

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공정위, 중흥건설 '100억원대 계열사 부당지원' 제재 착수 2024-11-14 08:56:52

지급보증을 무상으로 해주는 등 부당지원한 혐의를 받는다. 정상적이라면 지급보증 대가로 수수료를 받아야 함에도 받지 않았으며, 이렇게 면제해주면서 부당 지원한 액수는 100억원대에 이르는 것으로 공정위는 보고 있다. 부당지원을 받은 계열사 중에는 중흥건설의 총수(동일인)인 정창선 회장의 장남 정원주 부회장이...

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• #공정위 중흥건설 #계열사 #중흥건설 #부당지원 #공정위

금융위 "'트럼프 트레이드' 변동성 경각심…38조 시장안정조치 유지" 2024-11-13 15:25:10

수준인 최대 37조6천억원 규모로 운영하겠다고 밝혔다. 세부 내용으로는 ▲채권시장안정펀드 최대 20조원 ▲정책금융기관 회사채·CP 매입 프로그램 최대 10조원 ▲신용보증기금 P-CBO 프로그램 2조8천억원 ▲금투업계 공동 PF-ABCP 프로그램 최대 1조8천억원 ▲한국증권금융 증권사 유동성 지원 최대 3조원 등이다. 또 PF...

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금융위 "시장 변동성 확대에 경각심"…38조 시장안정 조치 유지 2024-11-13 14:00:01

비롯해 최대 37조6천억원 규모의 시장안정 프로그램은 내년에도 기존 규모를 유지하기로 했다. 김 부위원장은 "채권·단기자금시장 등이 안정적인 모습을 보이고 있지만, 앞으로의 불확실성과 변동성 확대 가능성에 대비하여 시장 안전판을 유지할 필요가 있다"고 언급했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 한시적...

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싱가포르 법원, 미정산 사태 '티메프' 모회사 큐텐 청산 명령 2024-11-13 11:38:37

않았으며, 자회사 티몬과 위메프의 700억원 규모 부채 보증 약속도 지키지 않았다고 주장했다. SCI이커머스, 21세기헬스케어 등 6개 채권자도 큐텐 청산 요청을 지지한다고 법원에 밝혔다. 한국문화진흥 변호인은 "상환 능력 없이 빚에 허덕이는 회사로부터 대중을 보호해야 한다"며 "청산인에게 시급히 권한을 부여해야...

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