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역전세난 여파…서울 아파트 전세거래 67% '하락 거래' 2023-03-26 09:46:05
낮은 가격에 계약된 하락 거래였던 것으로 나타났다. 26일 부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5천138건 가운데 67.3%(3천459건)가 종전보다 금액이 내려간 하락 거래였다. 이는 지난해 4분기와 올해 1분기 동일단지, 동일면적...
올해 서울 아파트 전세거래 3분의 2가 하락 거래…역전세난 여파 2023-03-26 09:18:02
부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5천138건 가운데 67.3%(3천459건)가 종전보다 금액이 내려간 하락 거래였다. 이는 지난해 4분기와 올해 1분기 동일단지, 동일면적에서 전세(보증부 월세 제외) 계약이 1건이라도 체결된...
경기도, 전세사기 피해자 임대주택 지원부터 예방까지 '패키지 지원' 2023-03-15 11:00:01
월세가격의 적정여부를 무료로 상담해주는 등의 지원을 하고 있다. 경기도는 작년 12월 경기부동산포털에도 ‘깡통전세 알아보기’ 서비스를 구비했다. 최근 1~2년 내 주택 매매 및 전세가격, 깡통전세 주의사항, 전세사기 유형 안내 등 전세사기 피해를 예방할 수 있도록 관련 정보를 제공하고 있다. 경기도는 부동산 계약...
전세사기 피해확인서 발급 빠르게…경매종료 전 대출지원(종합) 2023-03-10 11:35:30
정부는 임차인이 보증부 월세로 이전하는 경우에도 대출을 지원하는 방안을 추가로 검토하기로 했다. 또 전세사기 피해자가 전세금을 건지기 위해 어쩔 수 없이 살던 집을 경매에서 낙찰받았다면, 디딤돌 대출과 보금자리론의 생애최초 대출 혜택을 이용할 수 있도록 했다. 디딤돌대출은 금리를 0.2%포인트 인하해주고...
전세사기 피해확인서 발급 빠르게…경매전에 대출부터 지원 2023-03-10 11:00:00
피해확인서를 경매 절차가 끝나기 전이라도, 보증금 피해가 확실한 경우 조건부로 미리 발급받을 수 있도록 했다. 지금까지는 경매 절차가 끝나 피해가 확정돼야 확인서를 발급해줬고, 이 확인서가 있어야 저리 대출과 긴급주거지원을 받을 수 있었다. 전세사기 피해확인서 유효기간은 3개월에서 6개월로 늘린다. 또 피해...
전셋값, 매매가의 절반까지 추락…거래 비중도 월세에 첫 역전 당해 2023-02-19 18:20:28
보증부월세(반전세), 순수 월세로 구성돼 해외의 단일화된 월세 시장과 구조 자체가 다르다”며 “전세가 줄더라도 해외식 월세 시장이 확대되는 게 아니라 한국식 보증부월세 시장이 커질 것”이라고 말했다. 갈수록 전세의 효용성이 떨어질 것이란 의견도 있다. 김제경 투미부동산컨설팅 연구소장은 “부동산 가격이...
"공시가 10% 하락시 수도권 빌라 71% 전세보증 가입 못한다" 2023-02-16 10:28:32
보증보험 가입이 어려울 것이라는 분석이 나왔다. 16일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 수도권 연립·다세대주택 전·월세 실거래가와 주택 공시가격을 비교분석한 결과, 올 하반기 만기 예정인 수도권 빌라 전세계약 중 기존과 동일한 전세금으로 전세금 반환보증에 가입하지 못하는...
"공시가격 10% 하락시 수도권 빌라 71% 전세보증 가입 어려워" 2023-02-16 09:57:37
전세보증 가입 어려워" 집토스, 하반기 전세계약 만기예정 빌라 대상 조사 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 공시가격이 현재보다 10% 하락하면 수도권에서 올해 하반기 전세계약 만기가 도래하는 빌라 10채 중 7채는 동일한 전세금으로 전세금 반환 보증보험 가입이 어렵다는 분석이 나왔다. 16일 부동산 중개업체 집토스가...
전세가율 90% 넘으면 보증 못 받아…'제2 빌라왕 피해' 막는다 2023-02-02 18:14:41
5월 신설한다. 보증금 요건은 3억원, 대출 한도는 가구당 2억4000만원이다. 금리는 연 1~2%대다. “종합 처방은 긍정적, 월세는 더 가속”전문가들은 정부의 이번 대책이 임차인 보호 수준을 높였다고 평가했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “보증보험의 전세가율을 100%에서 90%로 낮춰 빌라왕처럼 보증 제도를 악용하는...
전세가율 90% 이상 '깡통주택' 보증보험 가입 안 된다(종합) 2023-02-02 13:17:26
없다. 다만 전세가율 기준을 낮추면 보증보험 제도의 보호를 못 받게 되는 세입자가 늘어날 수 있다. 지난해 기준으로 보증보험에 가입된 주택 23만7천800건 중 전세가율이 90%를 넘는 집은 5만7천200호로, 전체의 24%를 차지한다. 권혁진 국토부 주택토지실장은 "전셋값이 매매가격보다 더 가파르게 떨어지는 추세를 볼...