지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
부동산 증여거래 증가세···자식에게 물려줄 상가 찾아 2019-06-17 10:12:56
부담부증여를 하면 증여세 절세와 함께 자녀가 월세를 받아서 이자와 대출 원금 상환도 가능하다”고 증여 장점을 덧붙였다.이와 관련 업계 관계자는 “상가 투자 시에는 옥석을 구분하는데 있어 입지 선별이 우선이어야 하고 절세 등 세테크 관련해서는 세무 전문가를 통해 확인해야 한다”고 했다.한편,...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
‘겨울잠’에 빠진 아파트 시장···‘봄바람’ 부는 상가 시장 2019-04-22 09:34:54
통한 부담부증여의 경우 증여세 절세효과 뿐만 아니라 자녀가 월세를 받아서 이자와 대출 원금 상환도 가능해 상가투자를 통한 증여는 장점도 많다”고 설명했다.물론 상가시장도 입지에 따라 양극화가 예상되고 있다. 때문에 시장 전문가들은 투자를 고려중이라면 역세권 여부, 배후수요, 집객효과가 높은 업종구성,...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
부동산 증여 급증···상가시장도 ‘꿈틀’ 2019-04-15 10:34:17
통한 부담부증여 경우 증여세 절세효과 뿐 아니라 자녀가 월세를 받아서 이자와 대출 원금 상환도 가능하다.부동산 업계 관계자는 “상가투자와 관련한 증여는 여전히 저금리 시대에 노후용 월세 소득을 올릴 수 있고 세테크 측면에서 관심을 둘 만하다”며 “그러나 부동산 증여는 세무 전문가와의 상담이...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
감가상각 많은 부동산 매각 땐 매매차익 없어도 양도세 나올 수도 2019-04-10 17:09:08
등을 승계하는 조건으로 부담부증여하는 경우 증여자에게 양도소득세가 계산되기 때문에 증여자의 감가상각은 양도소득세에 영향을 줄 수 있다.부동산을 매각할 계획이라면 감가상각을 통해 줄어드는 종합소득세와 늘어나는 양도소득세를 비교할 필요가 있다. 본인에게 적용되는 종합소득세와 양도소득세 세율을 비교하면...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
개인사업자의 가장 큰 비용 절감은 법인 전환이다 2019-04-10 08:59:00
자산을 고스란히 상속 및 증여하는 데 있어 굉장한 부담이 될 수 있는 것입니다. 특히 2018년부터 상속 및 증여세 신고세액 공제율이 5로 인하되었으며 2019년에는 3 로 인하되었습니다. 이와 같은 세금 부담으로 인해 개인사업자들은 법인 전환을 적극 검토하고 있으며 특히 올해 상반기에 전환율이 대폭 오를 전망입니다...
- 뉴스 > 산업
- 바로가기
-
한집에 같이 사는 아들, 딸에게 집 팔아도 양도세 비과세 될까? 2019-03-27 16:33:26
조건으로 증여하는 것을 ‘부담부증여’라고 한다. 부담부증여로 주택의 소유권을 넘기면 증여세의 과세표준이 줄어들기 때문에 증여세 부담은 상당히 감소한다. 다만 증여하는 사람에게 양도세가 나온다. 증여자 입장에서 부동산과 함께 명의를 변경한 채무나 보증금을 매각하는 주택의 대가로 해석하기...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"올해 부동산 가치 상승 불확실…稅 부담 증가 막는 전략 세워야" 2019-03-05 17:14:26
부담부증여가 효과적이라는 것이 전문가들의 공통적인 설명이다. 예를 들어 가격이 9억원이고, 전세보증금이 6억원인 집을 자녀에게 부담부증여할 경우 전세보증금을 제외한 3억원에 해당하는 증여세만 납부하면 된다. 다만 자녀가 6억원의 전세보증금을 갚을 여력이 있는지를 꼼꼼히 따져봐야 한다. “무작정 부부...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
"똘똘한 한 채도 절세 필요…2년 거주 요건 등 따져봐야" 2019-03-05 17:05:20
받는 사람이 일정한 채무를 부담하는 부담부증여를 꼽았다. 다만 다주택자가 부담부증여를 고려할 때는 양도세를 꼼꼼히 다져봐야 한다는 게 안 센터장의 설명이다. 조정대상지역 내 다주택자가 부담부증여를 할 경우 양도세가 중과되기 때문이다. 이 경우 주택 전체 가격에 대해 증여세를 매기는 단순증여보다 오히려 세...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
[집코노미] "4월30일 전에 넘겨야 절세 가능"…증여건수, 매매건수 앞질러 2019-02-20 09:31:23
자녀에겐 부담부 증여를 많이 하고 있다. 양도세까지 포함해서 전반적으로 세금을 낮추기 위해서다. 부담부증여란 전세보증금이나 주택담보대출을 끼고 증여하는 것을 말한다. 원종훈 팀장은 “다만 부부 공동명의로 바꾸는 것은 득보다 실이 클 수도 있는 만큼 신중하게 접근해야 한다”며 “행동으로...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"안 팔아요, 물려줄 겁니다"…다주택자 몰리는 '증여' 매력은? 2019-01-31 09:10:26
납부한다.다주택자가 가족에게 집을 물려줄 때는 부담부 증여를 활용하는 것도 고려할 만하다. 재산과 채무를 함께 증여하는 방법이다.이남수 신한은행 부동산투자자문센터장은 "부담부증여는 주택 가격에서 부채를 제외한 금액에만 증여세를 내고, 채무인수액 부분은 부모가 양도소득세를 부담한다"며 "증...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
