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[기고] 주택 분양 보증시장 개방, 득과 실은 2022-08-22 13:52:30
약 570만 가구에 대해 1033조원 규모의 주택분양을 보증했다. HUG는 분양보증 이외에도 하자보수보증, 전세금반환보증, 임대보증금 보증, 임대아파트 보증 등 상대적으로 보증위험이 큰 부문에서도 공기업으로서 역할을 하고 있다. 분양보증, 민간 참여 요구 커져주택 경기가 좋을 때마다 HUG 이외에 분양보증기관 추가...
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층간소음 없애면 분양보증 수수료 최대 30% 할인 2022-08-18 17:39:24
공동주택 가운데 500가구 이상 단지는 44%(8116곳)에 달한다. 층간소음 발생을 시공 단계에서부터 차단하기 위해 건설사에 대한 인센티브도 제공한다. 신축되는 아파트에 한해 층간소음 수준을 측정해 이른바 ‘발망치 소리’로 불리는 중량충격음(무겁고 부드러운 충격)이 1등급(40dB 이하)이면 분양보증 수수료를 30%...
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쿵쾅쿵쾅 '발 망치' 사라질까…정부, 층간소음 잡기 나서 2022-08-18 14:51:29
공동주택에는 층간소음관리위원회 설치를 의무화한다. 또 층간소음 저감을 위해 고성능 바닥구조로 시공하는 건설사에는 분양가에 관련 비용을 추가로 가산할 수 있도록 허용한다. 원희룡 국토교통부 장관은 18일 서울 중랑구 망우동의 한 임대주택에서 층간소음 관련 간담회를 열고 이 같은 내용이 담긴 '공동주택...
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문재인 정부도 해온 국유재산 매각이 '민영화'라는 이재명 2022-08-15 07:00:01
추후 스타트업·중소기업 지원단지나 임대주택 건설 등 꼭 필요한 국가정책을 추진할 때 장애물로 작용할 가능성이 크다"고 했습니다. 지금 당장은 제대로 활용되지 않고 있는 땅과 건물이라도 나중엔 잘 활용될 수 있지 않겠느냐는 주장입니다. 그러면서 이재명 의원은 "권력을 이용해 민생 위기를 소수 특권층 배불리는...
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[일문일답] 원희룡 "범위 벗어난 공공기관 업무, 민간에 개방…카르텔 근절"(종합) 2022-07-05 17:37:37
도입하려고 한다. 임대주택의 경우 왜 브랜드 임대주택은 못 들어가나. 이는 상위 규제의 문제지만 특정 군의 브랜드 제품만 쓰도록 해서 (임대주택의) 품질 문제를 야기하는 것은 아닌가. 부동산 공시가격도 실거래가격과 함께 민간에 개방하고 이것을 통해 시장에 가격 탐색 기능을 경쟁시키거나 오픈하면 소비자도 좋고...
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중국 "홍콩 쪽방촌 2049년까지 없애라" 주택문제 해결 연일 강조 2022-06-20 17:58:24
◇ 공공 임대 주택 입주까지 10여년…중산층도 좁은 집 불만 홍콩 정부는 서민층에 공공 임대 주택을 공급하고 있다. 그러나 땅 좁은 홍콩에서 막강한 영향력을 휘두르는 부동산 재벌과 좀체 속도를 내지 못하는 행정시스템이 어우러지면서 공공 임대 주택 보급 사업은 더디기만 하다. 올해 3월 현재 홍콩 당국은...
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`5천원으로 건물주 되는 방법을 알려드립니다` [권영훈의 집중탐구] 2022-06-08 17:42:46
개발하기도 하고 임대 주택을 하기도 하면서 그 회사가 전체 자산의 70% 이상을 부동산과 관련된 것을 투자를 하고 매달 90% 이상을 다 배당하도록 해서 그 주식만큼 임대료를 받는 것들을 배당을 받는 형태가 리츠인 거고 그게 한국 거래소에 상장이 되어 있는 거잖아요. 그런 점은 저희랑 많이 비슷한데 회사에다가 하는...
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오세훈 시장이 펼칠 서울 부동산 정책은 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-06-04 08:34:01
3~4인 가구를 위한 전용면적 60㎡ 이상 중형 주택을 현재 8% 수준에서 30%까지 확대하는 서울형 고품질 임대주택 공급을 추진할 계획입니다. 오 시장은 부동산 시장을 자극하지 않으면서도 주택 공급 기반을 확대하겠다고 밝혀왔습니다. '가격 상승을 최대한 억제하는 기조 아래 중앙정부와 긴밀히 협의해 주택 공급을...
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오세훈 "신규 정비구역은 속도 조절…'투자하지 마라'는 메세지" 2022-05-19 05:00:03
가구의 복지 사각지대가 사라진다. 임대주택 고급화도 하루 아침에 되는 게 아니다.” ▷임대주택 고급화로 공사비가 오르면 임대료가 상승할 것이란 우려도 나온다. “임대료 산정을 ‘소득 연동형’으로 바꿀 것이다. 평수나 투자비에 따른 임대료가 아니라 소득 연동제를 도입해 소득이 적은 사람은 (임대료를) 적게...
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둔촌주공 사태로 본 '유치권'…트리마제 부지도 좌초 '흑역사' [심은지의 경매 인사이트] 2022-04-19 17:27:39
대비 낙찰가)도 떨어진다. 대표적으로 경기 이천시 장호읍 유한임대아파트(930가구)가 있다. 이 단지는 2011년부터 5년간 12번의 유찰을 거친 끝에 13번째 경매에서 새 주인을 만났다. 낙찰가는 최초 감정가 299억원의 18%인 53억원이었다. 공정률 65%였던 대전 대흥동의 복합쇼핑몰 메가시티도 마찬가지다. 이 건물은 시행...
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