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17억 분양권 손피거래 했다간 양도세 9억7천만원 '폭탄' 2024-11-25 16:07:04
경우 매수자는 부동산 거래가액에 더해 양도소득세도 지불해야 해 금전적 부담이 커지는데, 이 때문에 거래가액을 사실과 다르게 낮춰 신고하는 다운거래의 유혹에 빠지기 쉽다. 하지만 이는 명백한 위법행위로 부당과소신고 가산세(과소신고세액의 40%) 부과, 비과세·감면 배제(매도·매수자 모두), 과태료 부과(실제...
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[속보] '예금자보호 1억 상향' 국회 통과…내년 중 시행 2024-11-25 15:15:04
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 침체로 부실이 커진 저축은행 업계에선 일부 소형사가 충격을 받을 수 있다고 우려하기도 했다. 적용 시기를 정부가 정하도록 한 것은 시장 상황을 감안해 판단하도록 하려는 의도로 풀이된다. 도널드 트럼프 미국 행정부의 출범에 따른 환경 변화에 금융시장이 적응력을 확보하는 내년...
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한국리츠협회, 광주도시공사와 부동산금융 협력 MOU 2024-11-25 14:57:20
한국리츠협회는 광주도시공사와 부동산 금융 협력체계 구축을 위한 업무협약을 체결했다고 25일 밝혔다. 양 기관은 각자의 전문성과 자원을 결합해 임대주택 공급 및 도시재생 활성화 분야의 리츠 활용을 촉진할 계획이다. 이를 위해 ▲ 교육·자문 및 정보교류 협력 ▲ 부동산 금융 관련 협동 연구 수행 ▲ 리츠 활성화를...
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약속의 DL이앤씨, 이제는 자사주 소각할 때 [밸류'없' 건설주, '밸류업'할 결심①] 2024-11-25 12:01:00
느끼는 부동산 업황과 PF 이슈는 생각보다 훨씬 큰 리스크로 다가올 수 있기 때문에 이러한 상황에 항상 대비해야 한다"고 설명했다. 신용등급과 부채비율 등 여러 재무 요소를 다각적으로 검토하면 이만큼은 쌓아놔야 안심하고 사업할 수 있다는 의미로 풀이된다. ◆ 주주환원, 진짜 늘어났나요 DL이앤씨는 그동안 연간...
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'분양권 손피거래'땐 양도가액에 합산…양도세 부담 확 늘어난다 2024-11-25 12:00:01
매수자는 양도세 부담을 줄이기 위해 부동산 거래액을 실제보다 낮게 신고하는 '다운거래'의 유혹에 빠지기 쉽다. 그러나 이는 명백한 위법행위로서 부당과소신고가산세 부과 및 비과세·감면 배제, 과태료 부과 등 불이익을 받을 수 있다. 국세청은 "신축 아파트 선호 현상에 편승한 분양권 이상 거래에 대한...
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머스트운용, 영풍에 주주제안…"자사주 모두 소각해야" 2024-11-25 11:21:54
부동산 약 1조원으로, 순자산의 90%가 고려아연 지분과 서울 중심부의 빌딩으로 구성돼 자산의 질이 좋다"면서도 "이런 이례적인 최하위 평가는 영풍의 기업 거버넌스(지배구조)와 주주정책에 대한 자본시장의 큰 실망감이 원인이라고 판단된다"고 했다. 머스트운용은 먼저 현재 보유 중인 자사주 전량 소각, 무상증자 혹은...
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내년 상반기 주택 매매가 상승 전망 32%…하락 전망은 25% 2024-11-25 11:07:46
전망 32%…하락 전망은 25% 부동산R114 설문조사…전월세, 상승 전망이 하락 전망 크게 웃돌아 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 내년 상반기에 주택 매매 가격이 오른다는 전망이 우세한 것으로 나타났다. 부동산R114는 지난 6~18일 전국 1천306명으로 대상으로 '2025년 상반기 주택 시장 전망'에 대해 설문 조사를...
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실수요자 10명 중 3명 "내년 상반기 집값 뛸 것" 2024-11-25 11:01:32
것이라는 실수요자들의 응답이 많았다. 25일 부동산 리서치업체 부동산R114가 '2025년 상반기 주택 시장 전망' 설문조사를 실시한 결과에 따르면 응답자의 32%가 내년 상반기 집값이 오를 것이라고 응답했다. 10명 중 3명꼴이다. 최근 3개 분기 연속으로 '상승' 응답이 앞서고 있다. 집값이 오를 것이라고...
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오피스텔 건축 규제 다 풀었다…바닥난방 면적 제한도 폐지 2024-11-25 11:00:00
전망이 나온다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "규제가 점차 완화되는 추세지만 어린이집·경로당 등 부대시설이 여전히 아파트에 미치지 못하고, 대부분의 오피스텔은 임대 수익이 목적인 전용면적 30㎡ 유형"이라며 "중대형 오피스텔의 경우 거래 회전율이 상대적으로 높지 않을 수 있다"고 말했다. 지난달 발표한...
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부동산 중개 플랫폼 ‘부톡’, 대한민국 도시·지역혁신대상 수상 2024-11-25 10:55:32
관심 매물 탐색부터 중개사 연결, 계약까지 복잡한 부동산 거래 절차를 앱에서 원스톱으로 처리해주는 중개 플랫폼이다. 편의성과 시중 대비 반값 중개 수수료 정책을 토대로 누적 이용자 수가 70만명에 육박한다. 이훈구 부톡 대표는 “이번 수상으로 부톡만의 부동산 중개 서비스 안전성을 입증하게 됐다”며...
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