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오래된 꼬마빌딩, 증축 리모델링으로 '변신' [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-02-21 09:22:54
멋진 건물로 변모하고 지하주차장도 확충되니 말입니다. 이러한 방법으로 역세권에 청년이나 노인을 위한 공유 주거 공간이 들어서면 주거 문제 해결에도 도움이 될 것입니다. 생각을 바꾸면 미래가 보이는 법입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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최대 0.9% 복비, 반의반만 내는 법 [집코노미TV] 2022-01-31 12:30:02
편인데 그거는 최고 수수료이기 때문에 이 부동산 거래에서 제일 높은 금액이 얼마냐라고 하는 부분은 저는 조금 시장경제를 표방한다라고 하면은 조금 더 여유있게 하는 것이 저는 맞다고 봐요. 그리고 실제로 또 이게 토지의 어떤 거래. 공법 상의 뭐 규제를 풀고 분석하고 이런 부분들은 상당히 난이도가 좀 있기 때문에...
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30년된 아파트, 재건축 대신 '리모델링'하면 새 집 될까요?[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-01-26 07:00:04
ESG(환경·사회·지배구조)가 중요한 시대입니다. 200만가구 건설을 앞두고 있는 우리 건설환경도 ESG에 맞춰 친환경 장수명 아파트를 보급해야 합니다. 미래세대를 위해 건설은 물론 제도까지 바꿔야 하는 시점입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자...
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"최고 부촌 '압구정 현대' 지었는데…" HDC현산 어쩌다 이지경까지 [이유정의 부동산 디테일] 2022-01-23 08:56:01
감수하는 자체사업에 적극나서 국내 대표 부동산 디벨로퍼라는 수식이 붙기도 했다. 2014년을 제외하면 계열분리 이후 시공능력평가 순위 10위권 밖으로 밀려난 적이 없었다. 하지만 지난해 6월을 기점으로 회사는 사상 최악의 위기에 직면하게 됐다. 광주 동구 학동 재개발사업 부지에서 철거 작업 중이던 5층 건물이...
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[이러다 또 무너진다] "중대재해처벌법 실효성 높이고 건설안전특별법 제정해야" 2022-01-16 06:01:03
것과도 무관치 않다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 교수는 "대형 건설사들이 자기가 맡은 현장에 대해서는 책임지고 안전관리를 다 해야 하는데 최저가 입찰 방식으로 하청에 재하청까지 주니 공사비가 낮아지면서 안전관리에는 소홀해지게 된다"며 "하청업체 관리를 대충하는 것은 물론 책임감리도 형식적으로 하는 경...
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'라피아노 스위첸 양주옥정', 아파트 + 단독주택 '혼합형 타운하우스' 2022-01-13 17:12:03
내, 강남까지는 50분대에 접근이 가능하다. 파주와 양주, 포천을 잇는 수도권 제2외곽순환도로도 2023년 개통을 앞두고 있다. 교통 호재 기대에 양주신도시는 지난해 수도권 2기 신도시 중 집값이 가장 많이 상승했다. 부동산114에 따르면 지난해 양주신도시가 34.43% 올랐고 동탄신도시(19.59%), 김포신도시(12.32%) 등이...
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광주 붕괴사고 실종자 발견…무너진 이유 대체 무엇[식후땡 부동산] 2022-01-13 13:00:02
무량판 구조의 설계공법 등이라는 지적이 나옵니다. 콘크리트가 잘 굳지 않는 겨울, 공사기간을 앞당기기 위해 무리하게 일정을 추진했다는 것입니다. 정확한 사고원인은 정부가 꾸린 '건설사고조사위원회'에서 밝힐 예정입니다. 오늘도 부동산 관련 뉴스 전해드립니다. ◆광주 아파트 붕괴 현장, 실종자 발견 첫...
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광주 붕괴사고 원인은…전문가 "부실시공 등 여러 요인 복합 작용" 2022-01-12 17:18:03
외벽이 주저앉았다는 분석도 있다. 한양대 부동산융합대학원 최원철 교수는 "고층 건물은 지진보다 바람과 하중에 약한데 외벽과 슬라브의 연결 부위에 부실시공이 있었고, 사고 당일 바람까지 많이 불면서 횡하중을 견디지 못해 벽체가 무너졌을 수 있다"고 예상했다. 최 교수는 "보통 한 개 층이 떨어지는데 이렇게 연속...
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'2기 신도시중 집값상승 1위' 양주에서 '라피아노 스위첸 양주옥정' 분양 2022-01-05 09:00:01
부동산원 자료에 따르면, 2021년 양주시의 주택 매매거래는 6,098건으로 나타났다. 2020년 한 해 동안 거래된 3,513건보다 73.58% 늘어난 것이다. 이는 동기간 전국 상승률인 58.87%를 훨씬 웃도는 수치다. 부동산 관계자들은 "각종 교통호재가 많은데다 쾌적한 주거 환경까지 조성돼 신규 분양에 대한 관심도 매우 높은...
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'서울대 출신' 서경석도 재수 끝에 붙었다…'공인중개사' 전망은? 2021-12-03 09:33:40
세법이 무난하게 나오고 부동산공법이 어렵게 나와 변별력을 갖는데, 이번엔 공법이 쉽게 나오면서 2차 합격률이 올라갔다”고 평가했다. 공인중개사 시험은 절대평가다보니 한두 문제에 당락이 결정되기도 한다. 논란이 된 문제를 전원 정답처리한 것도 합격률 상승의 요인으로 꼽힌다. 2차시험에서 40번 문항은 부동산...
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