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경찰, 전세사기 집중단속…전담 수사본부 신설키로 2022-07-24 17:43:30
부담 증가와 부동산 가격 하락 조짐에 ‘깡통전세’ 우려가 늘고 있다. 연도별 전세사기 단속 건수 및 인원은 2019년 107건·95명에서 2020년 97건·157명, 2021년 187건·243명으로 많아지고 있다. 경찰은 전세사기 단속 사례를 분석해 △무자본·갭투자 △깡통전세 등 고의적 보증금 미반환 △부동산 권리관계 허위 고지...
경찰, 전세사기 전담 수사본부 신설...특별 단속 기간 6개월 2022-07-24 10:13:34
서민과 부동산 거래지식이 부족한 사회초년생을 속이는 브로커와 일부 중개인 등의 조직적 불법행위로 보증금을 반환받지 못한 사례가 지속 발생하고 있다. 지난해 서울에서 미분양 빌라를 자본 없이 매입한 후 전세보증금을 반환할 수 있는 것처럼 속여 51명에게 보증금 110억원을 가로챘다가 붙잡힌 사례도 있다. 경찰은...
금감원장 "불확실성 철저한 대비 필요…보험사 자본력 확보해야" 2022-06-30 10:20:00
악화할 우려도 있다"고 언급했다. 그러면서 부동산 PF대출과 관련해 여신 감리를 강화하고 대체 투자 관련 자산 건전성 분류의 적정성에 대해 자체적인 점검을 강화할 필요가 있다고 주문했다. 이 원장은 보험사가 해외채권 등을 외화자산으로 운용하면서 91% 가량을 외환 파생상품을 통해 헤지(위험 회피)하고 있다면서 ...
'금융자산 10억' 부자 되고 싶다면…복리의 마법 활용하라 2022-06-19 16:56:03
효익의 유입, 현재 권리에 가장 걸맞은 상품은 보험일 것이다. 보장자산(종신보험상품)이란 용어가 보험을 그럴듯하게 포장한다기보다 언젠가 지급이 확실하게 예정돼 있고 지급받은 자금을 쓸 데도 많으니 자산이라고 봐도 무방하다. 마지막으로 대부분의 사람이 부자가 빨리 되기를 바라면서 행동한다. 하지만 돈이란 게...
캠코 "전세계약 전 등기·세금체납 확인하세요" 2022-06-07 11:41:15
해당 부동산에 부과된 재산세, 상속세, 증여세, 종합부동산세 등은 전세보증금에 우선하지만, 압류등기 전까지는 체납 사실을 알 수 없다. 이에 계약 체결 전 미납국세 열람제도를 활용하거나 국세·지방세 납부증명서를 임대인(소유자)에게 요구해 세금체납 여부를 확인할 필요가 있다고 캠코는 조언했다. 잔금을 지급하기...
조용병, 비은행 강화 속도…아시아신탁 품었다 2022-05-17 17:28:40
지분 60%를 1934억원에 인수했다. 부동산 신탁은 부동산 소유자에게서 권리를 위탁받은 신탁회사가 해당 부동산을 관리·개발·처분하고 그 이익을 돌려주는 사업이다. 신탁회사는 이 과정에서 수수료를 받는다. 아시아신탁은 신한금융에 인수된 뒤 사업 영역을 넓히며 빠르게 성장했다는 평가를 받는다. 지난해 신규 수주...
유승준, 비자발급 소송 또 패소 "한국땅 못 밟는다" 2022-04-28 22:06:13
재외동포로서 자유로운 출입국과 체류, 취업, 부동산취득, 금융, 외국환거래, 건강보험 적용 권리가 포함된 재외동포 체류자격을 반드시 받아야 한다고 볼 사유가 있다고 보이지 않는다"고 덧붙였다. 병역 의무를 회피하려 미국 시민권을 취득했다가 2002년 한국 입국이 제한된 유씨는 재외동포 비자를 받아 입국하려 했으...
유승준, 비자발급 못받는다…비자발급 1심 소송서 패소 2022-04-28 15:42:28
시민권 취득절차를 밟아 병역기피 행위에 해당할 소지가 충분하다"고 강조했다. 재판부는 "재외동포 사증발급을 거부하는 것일뿐 일시적·인도적 입국의 길은 가능하다"며 "자유로운 출입국 및 체류, 취업, 부동산취득·금융·외국환거래·건강보험 적용에 관한 권리가 포함된 재외동포(F-4)체류자격을 반드시 부여받아야...
83년 임대하는데 4조4000억원?…여의도 IFC 또 팔린다는데 2022-03-10 05:50:01
해당하는 출양금을 추가로 정부에 내야 부동산 명의 변경을 해줄 수 있다고 통보해 논란이 됐다. 아직 중국 정부가 토지사용권 만기 연장에 대한 관련 법규를 구체적으로 마련하지 않아 생긴 일이다. 결국 중국 정부는 법규가 마련되지 않은 상황에서의 과도기적 조치로 주거용 토지에 대해서는 추가 비용 없이 사용기한을...
"이제 그만 살래요" 할 때까지 월세 임차인 못 내보내는 日 [정영효의 인사이드 재팬] 2022-03-06 08:19:58
받을 수 있도록 해서 집주인의 권리도 보장한다. 정기임대차계약은 집주인이 계약종료의 권한을 갖는다. 일본에서는 보통임대차계약이 일반적이지만 부동산 전문가들은 투자용 아파트의 경우 3~5년짜리 정기임대차계약을 맺으라고 조언한다. 지금처럼 집값이 오르는 시기에는 계약을 갱신할 때마다 임대료를 올려받을 수...