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[취재수첩] 부동산 시장 흔든 '반포 100억 거래 취소' 해프닝 2023-04-26 17:55:54
‘직거래 여부 공개’ ‘취소 거래 공개’ 등 허위 신고와 작전세력을 때려잡겠다는 취지에 맞춰진 것과 무관치 않다. 정상 거래가 신고되는 과정에서 나타날 수 있는 문제점에 대한 고민은 보이지 않는다. 재신고를 위한 취소 거래라면 그 부분을 명확히 표기하도록 하고, 비상식적인 수준의 가격이라면 지방자치단체...
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서울 분양권 전매제한 1년으로 완화되자…"급매물 소화" 2023-04-16 18:08:17
부동산 규제 완화에 나선 정부가 지난 7일 아파트 전매제한을 대폭 풀자 분양권 거래 시장이 움직이고 있다. 전매제한 완화 직후 중개 거래뿐만 아니라 직거래가 크게 늘고 있다. 시장에서는 “급매가 소진되고 있다”는 반응이 나온다. 실제로 현장에서는 급매를 중심으로 매수 문의가 크게 증가하고 있다. 아직 국회...
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'집값 띄우기' 의심거래 1천건 조사…서울선 서초·강남에 집중(종합) 2023-04-12 17:39:05
44.3%(54건)이었다. 부동산원은 2021년 이후 지속적으로 증가하던 아파트 직거래의 경우 지난해 4분기 21.4%로 최고치를 기록한 뒤 정부가 기획조사에 착수하자 점차 감소하고 있다고 밝혔다. 올해 1분기 직거래 비중은 전체 11.7%, 서울 7.8%다. 국토부는 세금을 피하기 위한 이상 고가·저가 직거래도 기획조사하고...
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해운대선 이 와중에 신고가 행진…70억 찍었다 2023-04-12 17:36:38
초 70억원에 직거래됐다. 2016년 7월 세운 기존 신고가(26억420만원)보다 43억9580만원 오른 가격이다. 전국적인 부동산 시장 불황 속에서 해운대에선 이례적인 신고가 행렬이 이어지고 있다. 지난해 우동 ‘해운대 경동제이드’ 전용 234㎡는 75억원에 팔려 부산에서 처음으로 70억원을 돌파했다. 2012년까지 부산 아파트...
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이번엔 '작전세력 척결'…원희룡 "시장 교란 행위 몰아내겠다" 2023-04-12 17:14:15
한국부동산원에 따르면 2021년 이후 부동산 매매 계약 후 3개월 내에 신고가 해제 비율은 꾸준히 감소했다. 2021년 1분기의 경우 비율이 88.6%에 달했는데, 지난 1분기에는 41.8%로 줄었다. 반면, 6개월 내에 해제한 비율은 2021년 1분기 1.7%에서 지난 1분기 44.3%로 크게 늘었다. 아파트 직거래 역시 2021년 이후 꾸준히...
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'26억' 해운대 아파트, 7년 만에 가격이…'이럴 수가' 이례적 2023-04-12 10:38:12
초 70억원에 직거래됐다. 2016년 7월 세운 기존 신고가 26억420만원보다 43억9580만원 오른 가격이다. 전국적인 부동산 불황 속에서 해운대에선 이례적인 신고가 행렬이 나오고 있다. 지난해 우동 '해운대 경동제이드' 전용 234㎡는 75억원에 팔려 부산 내에서 첫 70억원대 돌파했다. 2012년까지 부산 아파트 최고...
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대출문턱 낮추니…서울 아파트 거래 10건중 3건이 '6억~9억원' 2023-04-05 09:11:18
기준, 계약해제·직거래 제외) 가운데 6억원 초과, 9억원 이하 가격대의 거래 건수는 1천189건으로 전체의 30.7%를 차지했다. 정확도를 높이고자 조사일 기준까지 계약 해제된 것과 비정상적 가격의 증여성 거래 또는 임대주택 일괄 소유권 이전 등 목적으로 신고된 직거래는 제외하고 중개업소를 통한 중개거래만 집계한...
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상업용 빌딩 매매 증가…'직거래'가 절반 넘었다 2023-04-04 17:25:54
회복세를 보였다. 거래량의 절반 이상은 공인중개사를 통하지 않은 직거래인 것으로 나타났다. 4일 부동산R114에 따르면 올해 2월 전국 상업·업무용 부동산 매매 건수는 1월(2771건)보다 48% 늘어난 4111건으로 집계됐다. 수도권은 1월 1306건에서 2월 2032건으로, 지방은 같은 기간 1465건에서 2079건으로 증가했다. 전체...
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2월 상업·업무용 부동산 매매 절반 이상이 직거래(종합) 2023-04-04 10:37:34
상업·업무용 부동산 매매 절반 이상이 직거래(종합) 서울 상업·업무용 빌딩 매매는 10개월 만에 하락세 벗어나 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 올해 2월 전국 상업·업무용 부동산 매매건수가 전월 대비 48% 늘어난 가운데, 그 중 절반 이상은 공인중개사를 통하지 않은 직거래인 것으로 나타났다. 시장 침체기를 맞아...
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"우리 아파트가 5억8000만원이라니…" 집주인들 '발칵' 2023-03-29 06:29:01
늘었다"며 "이번 거래도 증여성 직거래를 중개업소가 계약서만 작성(대서)한 것으로 보인다"고 했다. 현행법상 거래금액과 시가의 차이가 시세의 30% 또는 3억원보다 낮으면 정상 매매로 인정해 증여세를 부과하지 않는다. 이 때문에 시장에 급매가보다 30% 또는 3억원가량 낮은 금액에 이뤄지는 직거래는 증여세를 아끼기...
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