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5대 금융 부실지표 5년만에 최악 2024-07-29 07:03:18
기준에 따른 재평가, 책임준공형 관리형(책준형) 사업장 재분류 등 영향이 크다. 금융당국은 지난 5월 부동산 PF 사업성 평가 기준을 4단계(양호·보통·유의·부실 우려)로 세분화한 뒤, 금융사들에 엄격해진 사업성 평가 기준에 따라 부동산 PF 사업장을 재평가하도록 했다. 책준형 토지신탁의 경우 PF 사업장 시공사가...
부동산PF 구조조정 후폭풍…5대 금융 부실지표 5년 만에 최악 2024-07-29 06:02:01
재평가, 책임준공형 관리형(책준형) 사업장 재분류 등 영향이 크다. 금융당국은 지난 5월 부동산 PF 사업성 평가 기준을 4단계(양호·보통·유의·부실 우려)로 세분화한 뒤, 금융사들에 엄격해진 사업성 평가 기준에 따라 부동산 PF 사업장을 재평가하도록 했다. 책준형 토지신탁의 경우 PF 사업장 시공사가 준공기한을...
[데스크 칼럼] 주택 공급, 민간에 길 터줘야 2024-07-28 17:31:59
개발 시장은 쑥대밭이다. 등급 평가 결과 부실 사업장으로 분류되면 경·공매 수술대에 오른다. 우량 사업장까지 자금 수혈이 힘들어 언제든 부실 사업장으로 전락할 처지다. 오피스텔 생활숙박시설 등 비아파트도 주택 수 산정과 주거 불가 규정으로 좌초 위기다. 대체 주거에 대한 규제 완화로 공급 부족을 해결해야 한다...
저축은행 5월 여신 '100조원' 밑으로 2024-07-25 06:21:25
PF 부실 사업장을 매각한 영향도 있는 것으로 전해졌다. 저축은행 관계자는 "수신의 경우 예대율(예금잔액에 대한 대출금잔액의 비율) 규제를 준수해야 하는 만큼 여신이 줄면 동반해서 줄어들 수밖에 없다"고 설명했다. 금융권 일각에서는 향후에도 저축은행 여신이 감소할 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 최근...
저축은행 5월 여신 100조원 밑으로…2년 6개월만 2024-07-25 06:12:00
규모가 감소한 데다 기존 부동산 PF 부실 사업장을 매각한 영향도 있는 것으로 전해졌다. 저축은행 관계자는 "수신의 경우 예대율(예금잔액에 대한 대출금잔액의 비율) 규제를 준수해야 하는 만큼 여신이 줄면 동반해서 줄어들 수밖에 없다"고 설명했다. 금융권 일각에서는 향후에도 저축은행 여신이 감소할 수 있다는...
금감원, 부실PF 정리 최후통첩…"버티는 금융사 제재" 2024-07-24 17:47:36
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장 정리 속도를 끌어올리기 위해 금융회사를 세게 몰아붙이고 나섰다. 부실 사업장을 신속하게 정리하지 않고 연체율 상승을 방치하는 금융사에 대해선 즉각 경영실태평가에 들어가겠다는 내부 지침을 세웠다. 경영진 문책경고 등 중징계 카드를 꺼내는 방안까지 거론된다. 압박...
금감원, 전 금융권에 "6개월 이내 부실PF 정리" 지침 2024-07-24 14:40:49
6개월 이내에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정을 마치기로 하고, 부실 사업장 정리에 속도를 내고 있다. 24일 금융권에 따르면 금융감독원은 최근 전금융권에 내달 9일까지 부동산 PF 평가 대상 사업장 중 사업성 평가 최종등급이 유의 또는 부실우려 등급에 해당하는 모든 사업장에 대해 재구조화·정리계...
부실PF 정리 6개월 내 끝낸다…금감원, 전금융권에 지침 2024-07-24 06:07:00
6개월 내 끝낸다…금감원, 전금융권에 지침 부실우려 사업장 규모 늘어날 듯…금융사, 경·공매 또는 상각 중 택일해야 내달 9일까지 재구조화·정리계획 제출…부실하면 내달 19일부터 현장점검 (서울=연합뉴스) 이율 임수정 채새롬 오지은 기자 = 금융당국이 내달부터 6개월 이내에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장...
김병환 "DSR 적용범위 단계적 확대…LTV 규제 강화엔 반대" 2024-07-21 06:07:03
리스크가 부동산 가격 급락 시 현실화하면서 부실이 반복되고 있다"고 진단했다. 이어 "부동산 개발 시장의 저자본-고레버지리 자금조달 구조 등 구조적인 문제점을 해소하기 위한 제도 개선에 대해서도 기재부·국토부 등 관계기관과 함께 검토할 것"이라고 강조했다. 구체적인 제도 개선 방안으로는 부동산 PF 정보 시스...
한국부동산개발협회 "오피스텔·빌라 주택수 제외 확대해달라" 2024-07-18 18:18:29
정상화도 요청했다. 협회는 "금융감독원이 부실 사업장 정리 기준과 함께 발표한 본 PF 정상화는 시장에서 체감하는 정도가 매우 낮다"며 "정상 사업장의 원활한 자금 조달을 통해 이미 인허가받은 사업이나 준비된 사업장은 사업이 진행될 수 있도록 해야 한다"고 밝혔다. 협회가 부동산개발업 사업실적을 신고받은 결과,...