'고금리 위세'에 주요국 집값 내리막…한국도 하락 압력 커 2022-09-30 05:30:01

부실·내수 위축…연착륙 필요" (서울=연합뉴스) 김문성 기자 = 물가를 잡으려는 미국 등 주요국의 공격적인 기준금리 인상 행보가 부동산 시장에도 본격적으로 영향을 미치고 있다. 각국이 코로나19 대유행 극복을 위해 막대한 돈을 풀고 저금리 정책을 편 덕에 지난 몇 년 사이에 집값이 크게 올랐지만 지금은 정반대의...

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[취재수첩] 서울시 기재부 고래싸움에 등터지는 잠실주공5단지 2022-08-03 17:22:09

부실 행정’ 탓에 3900여 가구의 주민들이 20여 년간 노력해 간신히 궤도에 오른 재건축 사업은 또다시 표류 위기에 처했다. 재산상 손실은 물론 추가로 지어지는 약 3000가구의 공급 시기도 가늠할 수 없게 됐다. 기재부와 서울시가 서로 ‘법대로’만 외치며 다투다가 끝내 합의에 실패한다면 보신주의 행정으로 주민에게...

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A씨 年 4%, B씨는 10%…대출금리는 어떻게 정해질까 2022-07-18 18:30:01

한계 가구를 중심으로 부실 대출이 늘어날 위험이 있다. 지난 4월 기준 가계대출의 77.3%는 변동금리형으로 금리 상승에 노출돼 있다. 고정금리형 대출의 금리가 1%포인트 정도 높기 때문에 금리 상승 위험이 있더라도 변동금리형을 택하는 소비자가 많다. 한은은 지난달 내놓은 금융안정보고서에서 기준금리를 매년...

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영끌족 커지는 한숨…5억 대출자 작년보다 이자 月73만원 더 내 2022-07-13 17:22:32

많이 받는 변동금리 대출 비중이 80%에 육박하는 점도 가계부채 위험을 키우는 요인으로 꼽힌다. 지난 5월 기준 은행권 가계대출 잔액 중 변동형 비중은 77.7%로 2014년 3월(78.6%) 이후 8년2개월 만에 가장 높았다. 이번 빅스텝에 따른 기준금리 인상폭(0.5%포인트)이 대출금리에 그대로 반영된다고 가정할 때 한은이 집계...

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하반기 아파트 가격 내려갈까 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-07-04 10:32:47

인상에 부실화할 위험이 커지고 있습니다. 기준 금리를 인상하고 있어 주택담보대출 금리도 오르는 추세입니다. 아파트의 절대적 가격 수준이 높습니다. 한 정보업체에 따르면 3.3㎡당 서울 아파트값은 문재인 정부가 출범한 2017년 5월 2041만원에서 2021년 5월 3806만원으로 4년간 86.5% 올랐다고 합니다. 문재인 정부...

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"주담대·전세자금 대출자, 금리 충격 크다…소비위축" 2022-06-22 11:15:47

DSR이 높아진 가구(소비제약 임계치에 이른 가구)의 비중이 11.2%포인트나 늘어나기 때문이다. 한은은 보고서에서 "DSR이 높은 상황에서 소비 축소, 자산 매도, 추가 차입 등을 통해서도 대출 원리금을 상환하지 못할 경우 대출 부실로 전이될 수 있다"며 "기존 대출의 점진적 축소 방안을 마련하고, 신용대출·일시상환...

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"주택 관련 대출자, 대내외 충격에 취약…소비위축도 뚜렷" 2022-06-22 11:00:17

DSR이 높아진 가구(소비제약 임계치에 이른 가구)의 비중이 11.2%포인트나 늘어나기 때문이다. 한은은 보고서에서 "DSR이 높은 상황에서 소비 축소, 자산 매도, 추가 차입 등을 통해서도 대출 원리금을 상환하지 못할 경우 대출 부실로 전이될 수 있다"며 "기존 대출의 점진적 축소 방안을 마련하고, 신용대출·일시상환...

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2년 전 '영끌' 대출자 원리금, 올해 말 30∼40% 불어난다 2022-06-19 06:05:03

차익과 맞먹게 된다. 이창용 한은 총재도 지난 4월 인사 청문회 과정에서 가계부채와 관련해 "소득에 비해 높은 가계부채는 대내외 충격 발생 시 부실 위험을 키우고 소비둔화 등을 통해 실물경제의 하방 위험을 높이는 요인으로 작용할 수 있다"고 경고한 바 있다. shk999@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...

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