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지난 1∼2월 3.3㎡당 분양가 2천418만원…작년보다 19% 상승 2024-03-18 09:46:38
단축할 수 있는 분양권에 수요자들이 관심을 갖는 것으로 보인다. 원자재 가격 상승 등으로 분양가를 높여야 하는 건설사와 분양가 인상에 부담을 느끼는 수요자들의 입장이 충돌하면서 분양시장의 어려움은 당분간 계속될 것으로 직방은 내다봤다. 김은선 직방 빅데이터랩실 리드는 "분양가의 경쟁력을 따져 새 아파트를...
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당첨만 되면 대박?…청약 올인하기엔 너무 올랐다 '비상' 2024-03-18 09:34:15
건설시장에서는 분양가 인상 압박이 거세지고 있다. 시공사와 사업 주체 간의 협상 난항으로 공사가 중단되는 사례마저 나오자 전국 아파트 분양권 거래도 2개월 연속 증가하는 모습을 보였다. 분양가가 계속 상승하면서 더 저렴하고, 입주 시기도 단축할 수 있는 분양권에 관심이 더해진 영향으로 풀이된다. 직방 관계자는...
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"프리미엄 얹어도 분양가보다 저렴"…전국서 손바뀜 활발 2024-03-17 18:01:13
청약의 인기도 고공행진하고 있다. 분양권, 입주권 거래와 달리 프리미엄도 붙지 않고 온전히 과거 분양가대로 시장에 풀리는 만큼 당첨만 되면 훨씬 큰 차익을 누릴 수 있어서다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 아산 ‘호반써밋 그랜드마크 5차’ 전용 59㎡ 1가구가 줍줍 시장에 나왔다. 무려 3045명이 몰렸다. 3년...
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당첨 기쁨도 잠시 '○○아파트 2차'…"이런 황당한 일이" [집코노미] 2024-03-17 06:30:01
생기겠죠. 분양권 전매제한이 자유로운 지역들에선 이 같은 방식으로 투자수요를 유도하곤 합니다. 수분양자가 직접 살든말든 사업자 입장에선 일단 파는 게 중요하니까요. 초기 계약률이 높아야 중도금대출이 실행되고, 그래야 사업자들도 돈을 받아 프로젝트파이낸싱(PF)을 막을 수 있는 구조입니다. 이름만 똑같을 뿐...
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"웃돈 수억원 붙은 분양권 사느니…" 요즘 투자자 몰리는 곳 2024-03-16 08:20:03
대한 관심이 높다. 이 단지의 전용 84㎡ 분양권은 4억9000만~5억원 수준에서 거래되고 있다. 같은 가재지구 안에서 지난달 분양한 A아파트의 전용 84㎡ 분양가가 최고 4억9900만원에 달했다. 서울에선 상대적으로 입주권 거래 비중이 높은 게 특징이다. 인기 지역은 프리미엄이 ‘억’ 소리가 절로 난다. 강동구...
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'대한민국 관문' 인천…인프라 개선에 예비 입주자도 "기대" 2024-03-15 16:29:58
금융 혜택도 제공되며, 분양권 전매제한은 6개월이다. 오피스텔(3·5단지)은 3월 19일 당첨자를 발표한다. 오피스텔 분양권은 계약 후 즉시 전매가 가능하며, 중도금 60% 무이자 혜택도 주어진다. 미추홀구 학익동에는 ‘시티오씨엘 6단지’가 공급을 계획하고 있다. ‘용현·학익 1블록 도시개발구역’ 공동 5블록에 지하...
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아파트값 떨어지는데 전세는 계속 오르네…차라리 사버릴까? 2024-03-13 16:35:03
시장에 대한 기대는 커지고 있다. 지난해 11월 경기 파주시에서 분양한 ‘운정3제일풍경채’는 1순위 평균 371.64 대 1로 청약을 마쳤다. 지난해 분양단지 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 곳이다. 전용면적 84㎡ 단일 구성으로 분양에 나서며 실수요자의 호응을 받았다. 지난해 분양한 롯데건설의 ‘검단신도시 롯데캐슬...
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‘송도자이풍경채 그라노블’ 1순위 청약에 4000명 넘게 몰렸다 2024-03-13 15:48:15
거주하는 성인이라면 누구든지 청약할 수 있으며 분양권 전매 제한은 6개월이다. 3·5단지 오피스텔은 14일에 청약을 받고, 19일 당첨자를 발표한다. 3단지와 5단지에 각 1건씩 청약할 수 있다. 각각 당첨 시 2건 모두 계약할 수 있다. 오피스텔은 중도금 무이자 금융 혜택이 있으며 전매 제한은 없다. 분양 관계자는...
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GTX효과에 '들썩'... ‘계양 롯데캐슬 파크시티' 4월 분양 2024-03-13 10:19:38
톡톡히 보고 있는 것으로 나타났다. 작전역에서 가까운 곳에 지난 1월 공급된 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’은 정당계약 시작 이후 24일 만에 100% 계약률을 기록했다. 작전역 인근에 위치한 ‘힐스테이트 자이 계양’ 전용 84㎡A 분양권은 GTX-D·E 노선 발표 후 2억원 가량 프리미엄이 붙은 7억2500만 원에...
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송파갑 與 박정훈, 국토부 장관 만나 '투기과열지구 해제' 건의 2024-03-12 15:27:28
묶여있다. 분양가 상한제와 분양권 전매제한을 적용받고 있다는 의미다. 박 예비후보는 이러한 이유로 송파 주민들이 재산권 침해를 받고 있고 강력한 대출 규제와 청약 자격을 제한받아 청년 등 실수요자의 ‘내 집 마련’을 가로막는 장애물로 남아있다고 봤다. 박 예비후보는 투기과열지구가 해제되면 주택담보대출...
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