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부동산 경착륙 막는다…5조원 미분양 PF 대출 보증 신설 2022-11-10 07:30:00
분양 사업장에 대해서도 PF 대출을 받을 수 있도록 HUG가 보증을 지원한다. 다만 분양가 할인 등 미분양 해소를 위한 건설사업자의 자구노력이 있을 경우에 한해 보증을 지원한다. 국토부는 내년 2월중 국민주택기금 운용계획을 변경하고 관계기관 협의를 거쳐 보증 한도·요율 등 구체적인 시행 방안을 마련할 계획이다....
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"분양가 조정에 대출 완화까지"…둔촌주공 분양 잘 될까 2022-10-31 10:14:41
맞다"면서도 "조합이 신청한 희망 분양가나 분양가심의위원회의 구체적인 일정 등은 공개하기 어렵다"고 했다. 정부가 최근 내놓은 부동산 규제 완화 방안도 분양에 긍정적으로 작용할 것이란 분석도 있다. 지난 27일 정부는 제11차 비상경제민생회의에서 중도금 대출 제한 기준선을 9억원에서 12억원으로 조정했다. 정부는...
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"청약 시장 다 죽은거 아니었어?"…부산에 '78점' 통장 나왔다 2022-10-21 07:29:14
70%까지 늘어났다. 가격 매력도 부각됐다. 분양 단지들은 주택도시보증공사(HUG)에서 분양가를 심사한다. 비규제지역은 투기과열지구, 투기지구, 조정대상지역보다 기준이 낮다. 사업 주체가 원하는 가격이 반영될 가능성이 높다. 게다가 원자잿값 상승, 공사비 인상 등으로 향후 분양가는 더 오를 수 있는 상황이다. 하...
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2년 만에 수도권에 등장한 '미분양 관리지역' 2022-10-18 17:36:02
분양 우려, 모니터링 필요 등 4개 요건 중 1개 이상을 충족한 지역을 대상으로 HUG가 지정한다. 미분양 관리 지역에서 주택을 공급할 목적으로 사업 부지를 매입하려는 사업자는 분양 보증 예비심사를 거쳐야 한다. 이미 토지를 매입했더라도 분양 보증을 받기 위해선 사전 심사를 거쳐야 한다. 까다로운 절차로 신규 공급...
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'규제 완화도 소용없다'…안성·양주, 미분양 '적신호' [김은정의 클릭 부동산] 2022-10-18 16:16:47
목적으로 사업 부지를 매입하려는 사업자는 분양 보증 예비 심사를 거쳐야 한다. 이미 토지를 매입했더라도 분양 보증을 받기 위해선 사점 심사를 거쳐야 한다. 절차를 까다롭게 해 신규 공급 물량을 조절하려는 취지다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올 8월 말 기준 경기 지역의 미분양 아파트는 총 3180가구다....
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수도권도 미분양 `공포`…안성·양주, 미분양관리지역 지정 2022-10-16 20:36:42
미분양 물량이 점차 늘어 올해 8월 914가구로 증가했다. 미분양 관리지역으로 지정되면 사업 예정자는 해당 지역에서 분양보증을 발급받기 위해 예비심사 혹은 사전심사를 받아야 한다. 절차를 까다롭게 해 신규 공급 물량을 조절하는 것이다. 안성시와 양주시는 지난달 21일 조정대상지역에서 해제되면서 세제·청약·대출...
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미분양사태 수도권까지 확산…안성·양주, 미분양관리지역 지정 2022-10-16 20:25:43
미분양 물량이 점차 늘어 올해 8월 914가구로 증가했다. 미분양 관리지역으로 지정되면 사업 예정자는 해당 지역에서 분양보증을 발급받기 위해 예비심사 혹은 사전심사를 받아야 한다. 절차를 까다롭게 해 신규 공급 물량을 조절하는 것이다. 안성시와 양주시는 지난달 21일 조정대상지역에서 해제되면서 세제·청약·대출...
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금호건설, 울산에서 '문수로 금호어울림 더 퍼스트' 분양 2022-10-14 16:24:31
관리지역에서도 제외됐다. 이에 신규로 분양하는 단지들은 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사를 받지 않게 되면서 분양가 상승이 점쳐졌다. 하지만 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 고분양가관리지역에서 해제되기 전 받았던 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 가격으로 공급된다. 통상적으로 HUG가 고분양가...
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"분양가 더 오른다"…부산 진구에 3만2000명 몰렸다 2022-10-13 06:30:03
가격도 합리적으로 나온 편이었다. 최근 분양가가 계속 오르고 있는 상황에서 보증기관의 심사를 받아 책정된 가격이어서다. 비규제지역에선 규제지역일 때보다 분양가를 심사받을 때 적용되는 기준이 덜 까다롭다. 사업 주체가 생각하는 가격이 반영될 가능성이 크다. 쉽게 말해 향후엔 가격이 더 오를 수 있단 뜻이다. ...
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부산진구 대단지 아파트 내주 청약…"가격 매력 있다" 2022-10-07 06:46:08
규제 지역에서 해제돼서다. 분양 단지는 주택도시보증공사(HUG)에서 분양가를 심사하는데 비규제지역은 투기과열지구, 투기지구, 조정대상지역보다 기준이 덜 까다롭다. 사업 주체가 고려하는 가격이 반영될 여지가 더 크단 얘기다. HUG 관계자는 "비규제지역에서 분양하는 단지는 재건축·재개발 조합이나 시행사가 원하는...
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