개포 '경우현' 내홍…"독립 정산" vs "한 필지" 2024-07-24 11:35:41

평가를 내려야 한다는 의견이다. 건축비와 분양수익 등의 수입과 지출을 2차와 구분해 각각 부담해야 한다는 뜻이다. 경남 1차 주민 일부는 이번 정비계획안에 반대한다는 내용의 서명을 모은 데 더해 재건축 동의 철회서를 강남구청에 이미 제출했다. 한 입주민은 "사업성이 다른 만큼 독립정산제가 필요하다"며 "합리...

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• #개포 39경우현39 #경남 #주민 #재건축 #단지 #경우현 #사업

극동건설, '천안 극동스타클래스 더퍼스트' 상가 18일 입찰 2024-07-18 10:54:18

천안역과 천안터미널 등도 가깝다. 분양 관계자는 “‘천안 극동스타클래스 더퍼스트’ 단지내 상가는 1225세대 고정수요는 물론 풍부한 배후수요와 다양한 유동인구까지 흡수할 수 있어 지역 중심상권으로 기대감이 높아지고 있다”면서 “여기에 고정 수요 대비 점포비율이 낮은 데다 입주가 가까워 바로 입점해 수익을...

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• #극동건설 천안 #단지 #상가 #천안 #퍼스트 #극동스타클래스

금리 내려간다…뜨는 건설주 감별법 2024-07-12 17:30:16

연간 분양 물량보다도 많은 규모입니다. 때문에 건설사들의 실적도 점차 개선될 수 있다는 전망이 나옵니다. <앵커> 어디를 눈 여겨봐야 하나요? <기자> 사실 국내 증시에 상장된 건설사들이 많지는 않습니다. 아파트 이름만 들으면 아는 대형사 위주로 상장돼 있는데요. 바꿔 말하면 거기가 거기라는 겁니다....

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• #금리 내려간다뜨는 #건설사 #분양 #금리 #올해 #매출 #목표 #지난해 #아파트 #5천

면적 비슷한데 4억원 더 내야…'억소리' 나는 신반포2차 분담금 2024-07-12 17:14:32

107㎡ 아파트를 보유한 조합원이 공급면적이 비슷한 전용 84㎡를 받기 위해서는 분담금 2억원을 내야 한다. 기존 전용 68㎡에서 전용 65㎡로 이동할 때는 분담금이 4억6100만원으로 치솟는다. 일반분양가는 분양가 상한제로 묶여 조합이 수익을 내기가 쉽지 않다. 조합은 일반분양가를 3.3㎡당 7500만원으로 추산한다....

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• #면적 비슷한데 #전용 #내야 #분담금 #단지 #재건축

[단독] 신반포2차 재건축 분담금 '억'…전용 68→65㎡ 바꾸려면 4.6억 2024-07-12 14:18:42

달한다. 일반분양가는 분양가 상한제로 묶여 조합이 수익을 내기가 쉽지 않은 상황이다. 조합은 일반분양가를 3.3㎡당 7500만원으로 추산하고 있다. 조합원 분양가와 같은 수준이다. 정비업계 관계자는 “일반분양가와 조합원 분양가 차이가 없는 데다 재건축 후 초과이익 부담금을 낼 가능성도 있어 조합원이 가져갈...

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• #신반포2차 재건축 #전용 #조합원 #재건축 #분담금 #분양가 #단지

도순구 세종교통公 사장 "기업 몰리는 세종 스마트산단 만들 것" 2024-07-10 17:57:21

경영 키워드로 △신규 수익사업 발굴 △시민 소통 강화 △이동 편의 증진 등을 꼽았다. 행복도시 공공주택사업과 운전면허시험장 조성 등 신규 도시개발 수익사업을 발굴해 공사의 경쟁력 확보에 집중할 계획이다. 아울러 도 사장은 “하반기에 수소전기버스를 20대 더 도입하는 등 세종시가 친환경 모범도시로 자리 잡도록...

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• #도순구 세종교통 #세종 #사장 #세종시 #조성

'자체사업이 답'…중견 건설사의 달라진 생존법 2024-07-10 17:36:57

분양까지 모든 과정을 직접 진행한 자체사업이기 때문입니다. 최근 자체사업에서 생존 전략을 찾고 있는 중견 건설사들이 늘어나고 있습니다. 치솟은 원가율과 PF 리스크를 우회하면서 높은 수익을 기대할 수 있기 때문입니다. 대방건설은 자체사업을 통해 올해 9개 단지, 7천가구를 공급할 예정입니다. 한신공영도...

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• #39자체사업이 답39중견 #자체사업 #분양 #아파트 #건설사