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은행 "다주택자·갭투자 대출 빗장 안푼다" 2025-01-05 17:29:18
없앴고, 신한은행과 농협은행은 분양주택 전세대출을 이달 재개했다. 하나은행과 우리은행은 차단했던 비대면 대출 신청을 일부 재개했다. 작년엔 하반기 들어서야 대출 관리에 나서느라 대출 문턱이 전방위적으로 높아졌지만 올해는 실수요자를 보호하면서 대출을 선제적으로 옥죄겠다는 게 은행들의 설명이다. 은행들은...
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오피스텔 수익성 개선돼도, 신규 분양은 여전히 '머뭇' 2025-01-02 18:11:58
오피스텔 투자 수익률이 다소 개선된 가운데 분양시장은 여전히 침체한 분위기다. 오피스텔 시장이 회복하기 위해서는 정부의 적극적인 세제 혜택이 필요하다는 목소리가 나온다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 12월 청약받은 오피스텔 5곳의 경쟁률은 0.48 대 1이다. 전체 344실 모집에 166명이 청약했다. 서울...
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상계주공6 등 1.5만가구 재건축 2025-01-01 16:46:18
검토가 완료되는 대로 서울시에 자문 사업을 신청할 예정이다. 이번 4개 단지 정비계획안에 역세권(최대 350m 이내) 준주거 상향, 사업성 보정계수를 통한 임대주택 의무 비율 하향 조정, 과밀 단지에 대한 현황용적률 적용 등 혜택을 부여할 계획이다. ‘보정계수’는 허용 용적률에 인센티브를 부여해 임대주택을 줄이...
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새해 부동산 시장…집값 상반기 보합 내지 하락·전세는 상승 전망 2025-01-01 06:00:02
하반기에 분양가 상한제가 적용되는 3기 신도시가 조기 분양할 때를 기회삼아 청약을 신청해보라"고 말했다. 박원갑 전문위원은 시장에 변수가 많아 상하반기 중 언제가 저점일지를 파악하기 어려운 상황이라며 "서울 집값이 고점이던 2021년 10월과 비교해 10∼20% 내렸다면 살 만하다"고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝)...
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내년 4월부터 재건축 조합설립 동의율 75%→70%로 낮춘다 2024-12-31 16:51:07
기준으로 120일 이내에 조합원에게 분담금 추산액과 분양신청 기간을 통지해야 하는데, 이 기간은 90일로 단축된다. 단 사업장 상황 등을 고려해 1회에 한해 30일까지 연장할 수 있도록 했다. 지자체가 정비계획 수립 때 토지 등 소유자 각각에 대한 분담금을 추산하던 것은 주택 유형, 주요 평형에 따른 대표 유형에 대해...
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올해 분양 아파트 절반은 경쟁률 1 대 1 미만…"내년도 심리 위축" 2024-12-31 11:10:22
신청을 받은 전국 아파트 중 절반 이상이 1순위 마감을 하지 못한 것으로 나타났다. 정부의 대출 규제와 정국 혼란 등으로 인해 부동산 매수 심리가 위축되고 분양 시장 침체가 이어지고 있다는 분석이 나온다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈의 2020~2024년 민간 분양아파트를 조사한 결과, 올해...
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올해 아파트 청약 1순위 마감 5년 내 최저…내년도 '꽁꽁' 2024-12-31 09:48:46
올해 경기 침체 양상으로 청약 신청을 받은 아파트 중 절반 이상은 1순위 마감에 실패한 것으로 나타났다. 31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 일반분양에 나선 민간 분양 아파트 11만5102가구 5만2403가구만 1순위 마감에 성공했다. 1순위 마감 성공 비율은 45.5%에 그쳤는데, 이는 2020년 대비 30%포인트(p) 가까이...
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갈 길 먼 제2의 연트럴파크…철도지하화, 시작부터 '삐끗' 2024-12-31 05:30:12
건축비가 천정부지로 오르는 상황에서는 분양 수익을 확보하기 어렵다고 지적합니다. 실제로 대구와 광주 등 일부 지자체는 재정 지원 방안이 없다는 이유로 지하화 사업 신청을 포기했습니다. 국토부는 지자체와의 추가 협의를 거쳐 내년 상반기 선도지구를 발표하고, 부족한 사업비 분담 방안에 대해서도 추가로 논의할...
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신용대출엔 여전히 높은 '은행 문턱' 2024-12-30 17:55:34
새해부터는 신한은행과 농협은행에서도 분양주택 대상 전세대출이 가능해진다. 반면 신용대출은 여전히 빌리기 어려운 상황이 이어지고 있다. 우리은행은 이달 31일까지만 적용하기로 한 12개 신용대출 상품의 비대면 신청 차단 조치를 무기한 연장하기로 했다. 11월 5일 이후 지속해 온 주담대와 전세대출의 비대면 신청...
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상계·중계·하계 일대 4개 대단지, 최고 49층 재건축 추진 2024-12-30 10:45:29
서울시의 신속통합기획 자문 사업을 신청했다. 신속통합기획은 재건축의 밑그림을 그리는 정비계획 수립 단계에서 인허가권자인 서울시가 심의에 앞서 사전 자문을 하는 제도다. 인허가권자가 직접 나서는 만큼 짧은 협의기간을 거쳐 도시계획위원회 심의를 대부분 단번에 넘을 수 있는 게 큰 장점으로 꼽힌다. 현재 추진이...
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