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고분양가·공급 가뭄에…살아난 '분양권 거래' 2024-05-28 17:37:01
기존 분양권 거래가 증가하는 요인으로 꼽힌다. 부동산R114에 따르면 올해 서울에서 입주를 앞둔 아파트는 1만1422가구로, 지난해(3만2975가구) 대비 3분의 1에 그칠 것으로 전망된다. 공급이 줄면서 서울 아파트 청약 경쟁률은 예년보다 크게 높아졌다. 최근 부동산 정보 업체 직방 조사에 따르면 4월까지 서울에서 청약을...
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건설사 믿고 계약했는데…실소유주 부부 극단적 선택에 '발칵' 2024-05-24 06:10:01
분양 늘어나는 지방 부동산 시장…중소 건설사 '직격'중소 건설사들은 미분양 물량을 소진해 공사대금을 회수하려 노력을 기울이지만, 시장 분위기는 녹록지 않다. 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 아파트 분양전망 지수는 기준점 100을 하회하는 82.9로 나타났다. 이 지수는 지난해 8월 이후 100 아래에 머물고...
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LH, 민간참여 공공주택 공사비 올려준다…PF조정 본격화 2024-05-21 06:20:01
전 10년간 건설공사비지수 상승률 평균)을 빼 '급등 물가상승률'을 구한 뒤 이를 공사비 분담에 활용하도록 했다. LH 지분 60%, 민간 건설사 지분 40%, 총사업비는 1천억원인 민간참여 공공주택사업이라면 급등 물가상승률이 10%로 산출됐을 때 LH가 오른 공사비 100억원 중 지분율에 따라 60억원을 민간 건설사에...
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2026년 85㎡ 초과 입주 40.6% 급감…중대형 평면 '황금기' 도래 2024-05-20 16:56:39
더 확장될 전망이다. 실제 1인당 주거면적은 꾸준히 늘고 있다. 국토부 주거실태조사에 따르면 2022년 기준 1인당 주거면적은 34.8㎡로 통계가 첫 공개된 2006년 26.2㎡보다 1.3배 더 넓어졌다. 중대형이 더 큰 가격 상승폭 역시 기대해볼만 하다. 한국부동산원의 규모별 아파트 매매가격지수 변동률에 따르면 올 5월 1주차...
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송도·강동·평촌…수도권 '새 랜드마크' 단지 입주 본격화 2024-05-14 15:40:55
입주를 앞둔 단지도 규모가 상당하고 분양 당시부터 주목 받아 온 상징성이 큰 아파트라서 입주시 지역 시세를 리딩할 가능성이 높다”고 말했다. 랜드마크 대단지의 연이은 입주 소식에 시장은 한숨 돌리는 분위기다. 전세 매물 부족으로 전세대란 우려가 현실화되는 상황이라서다. 새 아파트의 대규모 입주가 넘치는 전세...
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4월 아파트 입주율 5%p 하락…5월 전망은 개선 2024-05-10 11:00:02
전망했다. 5월 전국의 아파트 입주전망지수는 79로 전월보다 3.6포인트 상승했다. 전월보다는 소폭 상승했지만, 여전히 70대에 갇혔다. 입주전망지수는 지난해 10월 92.4에 달했으나 한달 뒤인 11월 72.9로 20포인트 가까이 추락한 바 있다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 치르고 입주할 수...
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분양가 상승세 속 선착순 계약 관심, 충남 천안 ‘힐스테이트 두정역’ 주목 2024-05-09 13:52:33
분양가 상승에 영향을 미친 것으로 보인다. 한국건설산업연구원에 따르면 지난 1월 기준 건설공사비 지수가 전년 동월 대비 2.5% 오른 것으로 나타났다. 특히 시멘트 가격지수가 6~6.7%가량 올랐다. 분양가격 전망도 오름세였다. 주택산업연구원에 따르면 4월 분양가격 전망지수는 지난달보다 2.8포인트(p) 상승한 107.1을...
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다채로운 금융혜택 갖춘 '광명 롯데캐슬 시그니처' 특공 청약 마감 2024-05-08 11:31:29
점을 감안하더라도 공사비 상승세가 심상찮다. 건설공사비지수 상승폭은 2021년 말 14%대에서 1월 2.5%까지 둔화됐지만 업계에서는 상승세가 더 이어질 것이라는 평가가 지배적이다. 여전히 높은 금리도 주택 수요자들에게 큰 부담으로 다가가고 있다. 기준금리는 지난해 2월 이후 9개월 연속 3.5%로 유지 중이기 때문이다...
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5월 전국 아파트 분양전망지수 상승…비수도권 8.9p↑ 2024-05-08 11:00:06
5월 전국 아파트 분양전망지수 상승…비수도권 8.9p↑ "수도권 인기 지역 집값 상승·미분양 해소 방안에 기대감" 분양가격 전망지수 13개월째 오르며 114.3 기록 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 이번 달 전국 아파트 분양전망지수가 전달에 비해 상승한 것으로 조사됐다. 특히 수도권에 비해 저조했던 비수도권 전망...
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"10억 넘는 아파트를 5억대에…이런 기회 쉽게 안와요" 들썩 2024-05-06 07:00:13
것이다. 분양가 오름세는 당분간 꺾이지 않을 전망이다. 건설 원가가 매달 오르고 있기 문이다. 한국은행의 국내공급물가지수에서 ‘건설용 원재료’ 지수는 3월 128.8로 연중 최고 수준을 보였다. 주택산업연구원의 지난달 분양가격 전망지수 역시 전월 대비 2.8포인트(p) 상승한 107.1을 기록했다. 분양가격 전망지수는...
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