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"이번에 재건축해야"…규제완화에 서울 전역 정비사업 속도전 2023-03-13 05:55:01
하니 너도나도 신청하겠다는 분위기"라며 "서울 비강남권의 웬만한 노후 빌라촌에서는 모아타운 추진위가 설립되고 있다"고 말했다. 마포·은평구 등 역세권 일대 노후 주거지역에선 역세권 장기전세주택(시프트) 사업 신청이 줄 잇는다. 시가 역세권 준주거지역의 35층 층수 규제를 없애고 용적률은 최대 500%에서 700%...
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서울 전셋값 가장 비싼 곳 서초구…도봉구보다 3배 이상 비싸 2023-02-27 09:34:44
부동산R114 리서치팀 수석연구원은 "예컨대 비강남권인 도봉구에서 마포구로 주거지를 이전하면 기존 전셋값보다 2배 이상의 추가 자금이 소요된다"며 "금리 인상 등 영향으로 최근 전셋값이 조정받고 있지만 직장, 교육 등 자연스러운 주거 이동이 필요한 경우 세입자들의 자금 마련 고충이 상당할 것"이라고 했다. 한편 ...
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강남 1주택자 움직이나…한 채 더 살때 취득세 70% '뚝' 2023-01-08 17:18:40
‘비강남권 2주택 매수’에 대한 강남권 자산가의 문의가 늘고 있다. 한 시중은행 WM 관계자는 “평소 부동산에 관심을 갖고 있던 강남 아파트 보유자 중 4명이 최근 성동이나 마포, 동작 등 비강남권 고가 아파트를 추가 매수하면 세 부담이 얼마나 줄어드는지 물어봤다”며 “취득세뿐 아니라 구입 후 자녀 증여 때...
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둔촌주공마저 부진…서울 분양 '강남-비강남' 명암 짙어지나 2022-12-12 18:11:54
강남권 아파트로 옮겨 간 영향이 크다는 분석이다. 분양업계 관계자는 “올림픽파크포레온 분양가(전용면적 84㎡ 기준 13억2000만원)에 2억~3억원 정도만 더하면 방배5·6구역 청약에 도전할 수 있다”며 “서울 새 아파트 당첨 후 10년간 재당첨이 불가능한 만큼 이왕이면 강남권 청약에 ‘올인’하자는 수요자가 많다”고...
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광명 철산8·9단지 2896만원 확정…이달 1600가구 나온다 2022-11-30 18:04:05
“비강남권 분양가 상한제라는 공통점이 있는 철산과 장위 분양가가 거의 비슷하게 책정된 것이 포인트”라며 “둔촌은 서울 전역에서 청약통장이 몰리고 철산과 장위는 생활권 중심으로 선택하게 될 것”이라고 말했다. 이어 “철산자이는 대체로 1순위 내에서 모든 물량이 소화될 것”이라고 전망했다. 박종필 기자...
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[포토] 수북이 쌓인 종부세 고지서 2022-11-23 20:54:35
서울 개포동 강남우체국 직원들이 23일 2022년 주택분 종합부동산세 고지서를 분류하고 있다. 국세청에 따르면 강남 4구의 올해 주택분 종부세 과세 인원은 약 28만5000명으로, 서울 전체의 48.8%다. 비강남권 비중은 51.2%로 올해 처음 절반을 넘겼다. 임대철 한경디지털랩 기자 playlim@hankyung.com
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[포토] 종부세 고지서 분류하는 강남우체국 2022-11-23 17:50:12
서울 강남우체국 직원들이 23일 국세청에서 2022년 주택분 종합부동산세 고지서를 분류하고 있다. 강남구는 전국에서 종부세를 내는 주민들이 제일 많은 곳으로 이날 우체국에서 분류한 고지서는 약 8만 통이다. 올해는 전체 종부세 대상자 가운데 비강남권 비중이 처음으로 절반을 넘겼다. / 임대철 한경디지털랩 기자
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"더 이상 부자세금 아냐"…비강남권 종부세 과세 급증 2022-11-23 12:02:01
남권 중심이던 서울 주택분 종합부동산세(종부세) 과세 부담이 `비강남권`으로 급격히 확산하는 것으로 나타났다. 전년 대비 `강남 4구`(강남·서초·송파·강동)의 과세 인원이 서울 25개 자치구 전체 과세 인원에서 차지하는 비중은 소폭 줄고 나머지 21개구의 비중이 늘어난 것으로 확인됐다. 특히 비강남권 비중은 올해...
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'중산층 세금' 된 종부세…서울 과세대상 절반 이상이 비강남권 2022-11-23 11:35:18
부담이 강남권뿐만 아니라 '비강남권'에서도 급격히 확산되고 있다. 전년 대비 '강남 4구'(강남·서초·송파·강동)의 과세 인원이 서울 25개 자치구 전체 과세 인원에서 차지하는 비중은 소폭 줄고 나머지 21개구의 비중이 늘어나고 있다. 특히 비강남권 비중은 올해 처음으로 절반을 넘겼다. 23일 국회...
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2023년 부동산시장, 어떻게 예측하나? [국제경제읽기 한상춘] 2022-11-21 07:56:23
높다. 서울에서 슬럼화가 진행된다면 강남보다 비강남권, 아파트 평형으로는 소형보다 중대형일수록 빨리 진행될 것으로 예상된다. 그런 만큼 평생 번 돈과 빚을 내서 자가 소유(그중에서 아파트 한 채)에 맹목적으로 전부 투자(all in)하는 우(愚)는 경계해야 한다. 인생의 행복이란 가치 판단이라 일률적으로 말할 수는...
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