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2금융권 가계대출 3.2조 증가 '풍선효과'…"면밀 모니터링" 2024-12-11 13:56:40
기준금리 인하에 맞춰 은행권에서 대출금리를 점차 하향조정하는 모습을 보이고 있으며, 금융소비자가 금리인하 효과를 보다 체감할 수 있도록 노력할 필요가 있다"고 응답했다. 한편 금융당국은 지방·비아파트 중심으로 역전세 상황이 지속될 가능성이 높다고 보고, 이달 말 일몰 예정이던 역전세 반환대출에 대한...
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금융위, '역전세 반환대출' 규제완화 내년 말까지 연장 2024-12-11 12:00:01
연장하기로 했다. 금융위는 "지방·비아파트를 중심으로 역전세 상황이 지속될 가능성이 크다"며 "전세보증금 반환 어려움 등 세입자의 주거 안정 저해에 대한 우려가 여전하다는 점을 감안했다"고 설명했다. 이에 따라 전세보증금을 반환해야 하는 임대인은 후속 세입자에 대한 전세금 반환보증보험 가입 등 세입자 보호...
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종로구 신영동 214번지, 비아파트 최초 특별건축구역 2024-12-10 11:03:32
서울시가 비아파트 활성화를 위해 추진 중인 ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지인 종로구 신영동 214번지 일대가 비아파트 최초로 특별건축구역으로 지정됐다. 서울시는 휴먼타운2.0 시범사업지인 종로구 신영동214번지 일대 특별건축구역 지정(안)을 지난 3일 서울시 건축위원회에 심의 상정해 통과시켰다고 10일 밝혔다....
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대출 막힌 오피스텔·상가…'잔금대란' 공포 2024-12-03 18:06:58
등 비아파트 계약자의 잔금 마련에 비상이 걸렸다. 아파트와 달리 이른바 ‘수익형 부동산’은 대출이 막히면 자금을 구할 방도가 딱히 없다. 대출 옥죄기에 따른 입주 차질로 시행사와 건설사 등이 연쇄적으로 부실화할 것이라는 우려가 크다. 3일 업계에 따르면 주요 시중은행은 지식산업센터, 상가, 레지던스 등 수익형...
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"입주 코앞인데 잔금 어쩌나"…공사비 회수 못한 건설사 '연쇄 비명' 2024-12-03 17:37:13
부동산담보 대출도 비아파트는 취급하지 않는 시중은행이 대부분이다. 2금융권 역시 기존 분양가의 70~80%이던 잔금대출을 30~50% 수준으로 줄였다. 업계에서는 입주를 앞둔 수익형 부동산 계약자 대부분이 대출 축소로 잔금 마련에 애를 먹는 것으로 파악하고 있다. 수도권의 한 레지던스는 대출 중단으로 계약자 700명...
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매입 우선권 주고 예약금 낮추고…LH, 토지판매 '총력전' 2024-12-02 17:36:08
등 비(非)아파트를 공급하는 사업이다. 비아파트 시장 위축으로 민간에서 공급을 꺼리고 있어 LH의 토지 매각도 어려움을 겪고 있다. 11월까지 매입한 신축매입약정 물량은 1만2881가구에 그친 것으로 전해졌다. 10월 기준 LH가 보유한 전국 1069개 필지가 주인을 찾지 못하고 수의계약 형식으로 전환됐다. 면적으로 따지면...
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"얼죽신 안 통하네"…미분양 급증에 '공포' 휩싸인 동네 2024-11-29 08:37:44
정부가 대출 규제에 나서면서 석 달 만에 반토막 났다. 아파트를 포함한 서울 주택 거래량도 지난 7월 1만건 대를 넘었다가 지난달 7164건까지 쪼그라들었다. 주택 공급 선행지표인 전국 주택 인허가 물량은 지난달 2만6136가구로 전년 동월 대비 28.9% 증가했다. 유형별로 아파트가 37.1% 늘었지만, 비아파트는 14.3%...
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서울 아파트 매매 3개월 연속 감소…악성미분양 4년3개월만 최대 2024-11-29 06:00:02
아파트 누계 착공은 18만9천676가구로, 작년 같은 기간보다 49.7% 증가했지만, 비아파트는 21.2% 줄었다. 10월 분양(승인 기준)은 2만416가구로, 작년 같은 기간보다 38.9% 줄었다. 누계 기준으로는 18만2천373가구로, 작년 같은 기간보다 28.3% 증가했다. 10월 준공은 3만1천854가구로 작년 같은 달보다 25.0% 감소했다. ...
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깜짝 금리인하에…오피스텔 등 '수익형 부동산' 살아나나 2024-11-28 17:58:48
“비아파트가 거의 공급되지 않고 있는 상황도 긍정적으로 작용하고 있다”고 분석했다. 기준금리 인하에도 수요자가 실감하는 대출 금리 인하가 얼마나 이뤄지는지가 관건이라는 분석이 나온다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “일부 아파트 시장은 단기 급등에 대한 부담감이 자리 잡고 있어 매수세로 곧바로...
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1기 신도시 33년 만에 재건축 추진…분담금 등 '첩첩산중' [종합] 2024-11-27 14:10:33
아파트 주민들은 2027년 이전에 이주해야 한다. 하지만 정부는 이주민 전용 단지나 주택을 공급하지 않기로 방침을 정했다. 다만 당장 2026년 선도지구 단지들의 이주가 시작돼야 하기에 국토부는 다음 달 선도지구를 포함한 1기 신도시 재건축 이주대책을 별도로 발표할 예정이다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은...
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