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e편한세상 영종하늘도시2차 아파트를 서울 강서 사람이 산 이유 2019-02-21 11:09:50
곳보다 매매가가 저렴하고 대출도 비조정지역이라 혜택이 있는 편이다"라며 "서울 서부나 경기 서부의 경우, 영종도와 거리도 멀지 않다 보니 찾는 사람들이 있는 것 같다"고 상황을 전했다. 지난 1월부터 입주를 시작한 대림산업의 e편한세상 영종하늘도시2차는 영종의 대형 개발호재와 우수한 교육환경을 갖춘 영종 중심...
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`남양주 더샵 퍼스트시티`, 전세입자와 빌라거주자 등 문의 증가 2019-02-19 09:47:03
비조정지역 내 단지이기 때문이다. 수도권 공공택지가 조정대상지역으로 대거 지정되며 각종 규제의 적용을 받는 것과 달리 이 단지는 규제로부터 자유로운 민간택지에 들어선다. 이로 인해 만 19세 이상의 1순위자라면 누구나 청약이 가능할 뿐 아니라 전매도 당첨자 발표 후 6개월이면 가능하다. 우수한 주거여건과 3기...
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낮은 금리에 안정성·수익성 높은 오피스텔 `김포 더 럭스나인` 2019-02-12 10:51:59
비조정지역 오피스텔이 주목을 받고 있다. 특히 저금리 기조가 계속되면서 오피스텔에 대한 관심은 높아지고 있다. 한국은행에 따르면 기준금리는 1.75%로 과거에 비해 다소 오른 상태지만, 그래도 저금리 기조는 유지하고 있다. 반면 수익형 부동산은 5.16%의 안정적인 임대수익률을 기록하고 있다.(KB부동산, 2018년...
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브랜드·대단지·역세권 인천 `부평 한라비발디` 오피스텔·상가 2019-01-22 14:05:26
있다"며 "특히 인천은 비조정지역이라 전매제한 등 오피스텔에 대한 규제도 없어 더욱 눈 여겨 볼만 하다"고 입을 모았다. 부평 한라비발디는 인천지하철 1호선 부평시장역 초역세권 오피스텔로 수도권지하철 7호선 부평구청역과 1호선 부평역도 가깝다. 부평대로, 부흥로, 서울외곽순환도(중동IC), 경인고속도로(부평IC)...
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[집코노미TV] 다주택자 절세 루트 또 차단…"빠져나갈 구멍 안 보여" 2019-01-18 10:50:30
조정지역일 경우 2년 이상 거주한 1주택일 때 비과세였죠. 그런데 이제는 실제로 1주택이 된 날부터 2년을 계산하겠다는 거죠. 무슨 소리냐면 양도세 중과가 나온 뒤에 다주택자들의 전략은 비조정지역의 세금 적은 집부터 먼저 파는 거였습니다. 양도차익이 큰 주택을 마지막에 남겼다가 1주택 상태에서 비과세로 파는...
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교통호재에 지역가치 `수직상승` 하는 남양주, 더샵 아파트가 온다고?? 2019-01-11 11:31:05
가능성이 높아, 남양주 더샵퍼스트시티는 비조정지역 단지로서의 경쟁력도 갖출 것으로 예상된다. 실제 단지는 비조정지역에 들어서는 만큼, 청약 1순위 자격자라면 집을 소유하고 있거나 세대주가 아니더라도 19세 이상 누구나 청약할 수 있으며, 당첨자 발표일로부터 6개월이면 자유롭게 전매가 가능하다. `남양주 더샵...
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신규 조정지역 수원·용인 '휘청'…"거래절벽 심화" 2019-01-01 17:11:14
인근 비조정지역 아파트 더 올라 "행정구역별 획일적 규제는 모순" [ 윤아영/구민기/이주현 기자 ] 경기 수원시 팔달구와 용인시 수지·기흥구가 대출, 양도세 등의 규제를 강하게 받는 ‘조정대상지역’으로 새로 지정되면서 일대 아파트에 희비가 엇갈리고 있다. 그동안 아파트값이 떨어졌는데도 같은...
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[집코노미] "그럼에도 빅데이터는 지금 서울 집을 살 때라고 말한다" 2018-12-26 10:47:22
정지역과 비조정지역은 점수가 다르다. 조정지역은 유동성 및 대출 규제가 있어 마이너스를 준다. 부산 같은 경우는 조정지역이 된 이후 집값이 1억원씩 떨어졌다. 물론 같은 우선 순위라도 지역별로 차이가 있다. 서울은 학군보다는 교통이 중요하고, 지방은 교통보다 학군이 중요하다. 그 다음은 나홀로 아파트와 대단지...
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규제 없는 비조정지역에 국민주택형 전용 84㎡ 단일면적 여주 아이파크 `매력적` 2018-11-21 14:02:30
강변북로 등의 도로망과도 인접해 있어 여주 도심 접근성도 좋다. 또한 중부내륙고속도로(서여주IC), 영동고속도로(여주IC), 광주~원주 고속도로(대신IC) 등의 광역도로망 이동도 수월하다. 한편, 여주 아이파크는 비조정대상지역에 속해 있어 최초 계약일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하며, 중도금 무이자 혜택을...
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오산의 새로운 변화의 중심지 `원동` 2018-11-21 09:19:50
피한 비조정지역으로도 인기를 끌고 있는 오산시가 개발의 붐이 일면서 투자자들의 관심을 한몸에 받고 있다. 오산시는 세계 최대 규모의 삼성 반도체 및 LG디자털 파크의 평택과 동탄일반 산업단지, 동탄 테크노벨리 등 동탄신도시를 잇는 교통의 요지로 불려왔다. 최근에는 미니어처테마파크, 안전체험관, 드라마세트장...
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