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마스턴운용, 성수동 프라임 오피스 선매입…3천억원 규모 2024-06-19 10:32:17
성수동에서 개발 중인 프라임 오피스 빌딩을 선매입한다고 19일 밝혔다. 이는 에이엠플러스자산개발이 서울 성동구 성수동2가 278-52번지에서 개발 중인 오피스 빌딩이다. 규모는 지하 6층∼지상 11층으로, 대지 면적 약 3천여㎡, 연면적 3만㎡다. 오는 2026년 준공 예정이며, 매매 금액은 신축 예정 연면적 기준 3.3㎡당...
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마스턴운용, 3100억에 성수 프라임 오피스 선매입 확정 2024-06-19 09:56:42
프라임 오피스 빌딩을 3100억원에 선매입했다고 19일 밝혔다. 이번 딜은 에이엠플러스자산개발이 개발 중인 오피스를 선매입하는 방식으로 이뤄진다. 매매금액은 신축 예정 연면적 기준으로 평(3.3㎡)당 약 3450만원으로 총 3100억원 규모다. 2026년에 준공될 예정이다. 오피스 자산은 서울 성동구 성수동2가 278-52번지에...
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마스턴운용, 성수동 연면적 3만㎡ 사무 빌딩 선매입 2024-06-19 09:17:07
마스턴운용, 성수동 연면적 3만㎡ 사무 빌딩 선매입 총 3천100억원 규모…2026년 준공 예정 (서울=연합뉴스) 임은진 기자 = 마스턴투자운용은 서울 성수동에서 개발 중인 프라임 오피스 빌딩을 선매입한다고 19일 밝혔다. 이는 에이엠플러스자산개발이 서울 성동구 성수동2가 278-52번지에서 개발 중인 오피스 빌딩이다....
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[고침] 경제(4월 전국 아파트거래 전월대비 6.2%↓…서울…) 2024-06-18 10:19:24
기반으로 분석한 결과, 지난 4월 전국에서 발생한 부동산 매매 거래는 총 9만4천585건으로 3월(9만7천642건)보다 3.1% 줄어든 것으로 집계됐다고 18일 밝혔다. 거래금액은 3월 대비 4.1% 감소한 30조2천426억원이었다. 거래량과 거래금액이 전달에 비해 소폭 줄었으나, 작년 동월과 비교하면 거래량은 2.9%, 거래금액은...
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4월 전국 아파트 매매거래 6.2%↓…서울만 상승 2024-06-18 10:02:21
부동산 매매시장은 전월 대비 거래량과 거래금액 모두에서 소폭 하락했다. 아파트 거래량도 서울을 제외하고 일제히 감소세를 기록한 것으로 나타났다. 18일 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면 지난 4월 한 달간 발생한 부동산 매매거래량은 총 9만 4,585건으로 3월(9만 7,642건)보다 3.1% 줄어든 것으로 집계됐다....
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자녀에게 시세보다 싼 가격으로 부동산을 넘길 때 주의사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-18 10:00:03
입증하고, 매매대금이 정확히 입금된 사실을 증명하며, 해당 자금이 다른 곳으로 이동하지 않았음을 입증하면 예외적으로 일반적인 매매로 취급될 수 있습니다. 다음은, 의뢰인께서 자녀에게 시가 25억원에 상당하는 아파트를 22억원에 매각하는 경우, 과세당국에서 '부당행위계산 부인'에 해당하는지 여부를...
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4월 전국 아파트거래 전월대비 6.2%↓…서울 아파트만 6.7% 늘어 2024-06-18 09:24:46
기반으로 분석한 결과, 지난 4월 전국에서 발생한 부동산 매매 거래는 총 9만4천585건으로 3월(9만7천642건)보다 3.1% 줄어든 것으로 집계됐다고 18일 밝혔다. 거래금액은 3월 대비 4.1% 감소한 30조2천426억원이었다. 거래량과 거래금액이 전달에 비해 소폭 줄었으나, 작년 동월과 비교하면 거래량은 2.9%, 거래금액은...
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부동산 매매계약서에 도장 찍기 전, 반드시 체크해야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-16 10:00:01
매매계약 체결 과정은 부동산 거래의 핵심 단계로, 계약서에 서명하고 날인하기 전에 모든 조건을 철저히 검토하는 것이 중요합니다. 이 과정에서, 투자자(매수자)는 다음과 같은 실사 절차를 통해 부동산의 가치와 위험을 평가해야 합니다. 1. 물리적 실사 (Physical Due Diligence) 이 단계에서는 부동산의 구조적...
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미등기 건물 매입, 소유권 분쟁의 위험을 피하는 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-15 10:00:03
만일 의뢰인께서 매매계약을 먼저 진행하고, 매매계약 체결 후 매도인이 소유권보존등기 절차에 협조하지 않는다면, 매도인을 상대로 건물 소유권 이전 등기 청구 소송을 제기할 수 있습니다. 승소 후 해당 판결을 대위 원인증서로 하여 소유권보존등기를 완료하고, 이후 매수인 명의로 소유권 이전 등기를 신청할 수...
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자산가들의 부동산 투자 비결: 언제 어떻게 투자할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-13 10:00:10
103건 순이며, 매매 거래금액 규모는 법인과 법인 간 거래가 2조 9,489억원이며 61% 비율로 가장 높았다. 이런 법인매입 추세는 하반기에도 이어질 것으로 보인다. 올해 중소형 빌딩 시장 관심 높아질 것 올해 1월이 시작되자 당행에서 부동산 매입 상담 문의가 크게 늘었다. 관망에서 시장 분위기 탐색으로 전환된 것이다....
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