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한 장짜리 종전자산가액, 꼼꼼히 살펴야 하는 이유[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-01-12 18:14:21
저평가된 것에 대한 이의다. 예를 들면 빌라의 대지권 가격은 평당 5000만원이 나왔는데 단독주택의 토지 가격은 평당 3000만원밖에 나오지 않았다는 내용이 많다. 사견으로는 빌라의 대지권 가격과 단독주택의 토지 가격이 너무 많은 차이가 나는 것은 온당치 않다고 본다. 그러나 원론적으로는 유형이 다른 부동산끼리...
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'베벌리힐스'도 위험?…LA산불에 '게티미술관'도 대피령 2025-01-12 10:43:55
전 게티 빌라 역시 화재 위협을 받은 바 있다. 게티센터와 게티빌라는 최소 오는 16일까지 폐쇄될 예정으로 전해졌다. 게티센터 인근에 있는 부촌 벨에어의 일부 주민들도 대피령을 받았다. 미술관 동쪽에 인접한 명문 공립대 캘리포니아대 로스앤젤레스(UCLA)에는 아직 대피 경보가 내려지지 않았으나 학교 측이 학생과...
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"5천만 원으로 시작"…오피스텔로 은퇴 자금 만들기[우동집] 2025-01-11 20:10:11
●빌라와 오피스텔 중 어떤 게 더 좋습니까? ○상황에 따라 다르기는 합니다. 오피스텔은 관리 체계가 잘 잡혀 있고, 대기업 직장인과 대학생 같은 안정적인 임대 수요층이 많아 초보 투자자에게 적합합니다. 빌라는 관리 체계가 부족하고 보안 문제로 임차인 선호도가 낮지만, 재개발 가능성으로 장기적인 매매가 상승을...
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AI 사내 통역 서비스 '쿠쿠', 와이콤비네이터 'W25 배치 프로그램' 선정 [Geeks' Briefing] 2025-01-10 14:49:46
소노(파나크 호텔)에 스마트 도어락과 스마트 체크인 솔루션을 공급했다. ‘파나크 오퍼레이티드 바이 소노’는 지난달 문을 열었다. H2O는 파나크 호텔과 풀빌라의 모든 객실에 자체 개발한 스마트 도어락 및 체크인 시스템을 설치했다. 투숙객은 스마트폰의 카카오톡 채널을 통해 객실 비밀번호를 발급받아 별도의 대면...
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희림, 국내 최초 리조트형 모듈러 빌라 준공…"하와이 진출도"[뉴스+현장] 2025-01-09 17:49:41
리조트 빌라는 국내 최초로 지어진 고급 리조트형 모듈러 빌라로, 2층 구조의 2개 동으로 구성되어 있다. 가격은 성수기 기준 120만~150만원, 비성수기 기준 60만~80만원 선이다. 1월 시범 운영을 거쳐 2월부터 숙박객을 맞이할 계획이다. 리조트 빌라에는 태양광 발전 시스템이 적용되어 에너지 사용량의 약 40%를 자체...
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林과 함께 미술관 산책 2025-01-09 17:09:52
정성을 쏟아부었다. 1870년대 지은 오래된 빌라를 토대로 건축가들에게 자문해 미술관을 지으면서 그가 가장 중시한 것은 주변 자연과의 조화였다. 1958년 개관 이래 일곱 번에 걸쳐 공간을 확장했고 전 세계에서 예술작품을 수집했다. 풍경을 해치지 않으면서 자연에 스며드는 미술관, 관람객이 온전히 작품과 자연을 누릴...
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작년 비아파트 월세거래 '나홀로' 증가 2025-01-09 16:58:37
감소했다. 반면 빌라와 오피스텔 월세 거래는 지난해 각각 12만9950건, 15만9439건 이뤄져 2023년보다 6%, 10% 증가했다. 전반적으로 전세 거래가 감소하며 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중은 높아졌다. 아파트 월세 비중은 43.8%로 2023년보다 0.4%포인트 뛰었다. 오피스텔은 66.6%, 빌라는 55.5% 비중을 나타냈다....
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프리미엄 향수 '셀바티코', 25억원 규모 프리 시리즈A 투자 유치 2025-01-09 16:16:10
브랜드 최초로 로베르테의 투자 자회사인 빌라블루(Villa Blu)로부터 전략적 투자를 유치한 데 이어 국내 투자사로부터의 프리 시리즈A 투자까지 마무리하게 됐다. 이번 투자 유치를 통해 셀바티코는 ▲우수 인재 영입을 통한 내부 팀 개편 ▲프랑스 그라스에 자회사 설립 ▲브랜드 철학을 담은 신제품 개발 ▲브랜드...
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"차라리 월세 내고 살래요"…아파트 대신 '우르르' 몰린 곳 2025-01-09 07:46:16
거래량이 2023년에 비해 대폭 감소한 가운데 빌라·오피스텔 등 비아파트 시장에서는 월세 선호 현상이 두드러진 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 2024년 거래된 전국 주택 유형별 임대차 거래를 분석한 결과 연립·다세대와 오피스텔 월세 거래량이 각각 6%, 10% 증가했다고...
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"월세 30% 올랐다"…수익률 달라진 임대주택 2025-01-08 17:34:22
<앵커> 서울의 빌라와 오피스텔 월세가 가파르게 오르고 있습니다. 전세사기 공포에 월세를 찾는 사람들이 늘면서, 임대 수익률이 꾸준히 오르고 있습니다. 이제 새로운 투자처로도 주목을 받고 있습니다. 강미선 기자입니다. <기자> 원룸 빌라와 오피스텔이 밀집해 있는 서울 신촌 대학가입니다. 지난 2년 새...
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