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아라역 역세권 입지…금강주택 '코벤트워크 검단 2차' 오픈 2024-09-20 09:42:21
스트리트형 상가로 구성되며, 모든 점포가 저층에 마련돼 있어 가시성이 좋고 동선도 효율적이다. 분양 관계자는 “풍부한 고정·배후수요를 품은 데다 개발호재로 인한 투자가치까지 높아 분양 전부터 고객분들이 많은 문의를 주셨다”며 “1차와 함께 검단신도시 최초로 마스터리스 시스템을 도입하고, 인근 상가보다...
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'속담과 닮은꼴' 주택공급 정책…이제는 변해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-20 07:00:27
있는 상가와 오피스 공간을 활용하지 않고 몇 년 후에 공급하겠다는 정책은 현실을 반영하지 못하고 있습니다. 지난 정부에서 발표했던 '비어있는 상가나 오피스에 민간 주거 임대사업도 가능'하다는 법안은 왜 대책에서 빠졌는지 의문입니다. 이미 공유경제 시대에 접어든 지금, '임대형 기숙사'를 비롯한...
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주춤했던 노·도·강 꿈틀하나…오피스텔 시장도 회복 기대 2024-09-19 18:19:55
나온다. 월세용 투자상품(수익형 부동산)인 오피스텔, 상가 등 비(非)아파트 부문이 회복될 것이란 기대도 커지고 있다. 19일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 주택(아파트, 연립·단독주택) 매매가격지수는 7월 대비 평균 0.24% 올랐다. 3개월 연속 상승세다. 서울은 0.83% 오르며 2019년 12월(0.86%) 후 4년8개월 만에...
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7월 전국 부동산 거래 10만 건 돌파 2024-09-19 17:20:18
11.9% 증가한 43조6165억원을 나타냈다. 부동산 유형별로 보면 상가·사무실 거래가 6월보다 30.1% 늘며 증가율이 가장 높았다. 이어 공장·창고(일반, 17.7%), 상업·업무용 빌딩(11.6%), 아파트(10.3%) 순이었다. 반면 오피스텔과 단독·다가구주택은 6월 대비 거래량이 각각 8.9%, 0.8% 줄었다. 전국 아파트 매매 건수는...
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[美금리인하] "대출 규제·기대감 선반영으로 국내 부동산 영향 제한적" 2024-09-19 16:16:45
상승 폭이 둔화되는 정도, 서울은 고가 주택 중심으로 숨 고르기에 들어갈 것"이라고 밝혔다. 다만 상대적으로 금리 인하 기대감이 덜 반영된 지방 시장과 빌라, 상가, 오피스텔 등 아파트에 비해 상대적으로 소외된 시장에서는 금리 인하가 단비가 될 것으로 진단했다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장도 한국은행이...
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대방건설, ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 전 세대 계약 완료 2024-09-19 16:04:10
가점(무주택자 자격)도 쌓을 수 있다. 퇴거 시에는 주택도시보증공사(HUG) 보증 등으로 임대보증금 미반환 등의 문제도 최소화할 수 있다. 여기에 추후 임차인들의 주거선택 폭을 넓히기 위해 한시적으로 분양전환우선권을 제공하는 등 대방건설의 체계적인 마케팅 전략도 돋보였다. 입주 10년차 이상 단지 비율이 높은...
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서울 아파트 분양가 1년새 35% '껑충' 2024-09-19 14:57:45
공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격을 조사한 결과다. 전국 아파트 ㎡당 분양가는 568만2천원으로 전월(568만1천원) 대비 0.02% 상승했고, 전년 동월(501만 원) 대비 13.42% 올랐다. 분양가가 껑충 뛰자 지난 달...
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꼬마빌딩 소유주, 상속세 부담 커져 2024-09-12 17:40:33
배정받았다. 이와 함께 초고가 아파트, 단독주택, 상가겸용주택 등 거래가 많지 않은 부동산 자산도 감정평가를 본격화하기로 했다. 국세청은 다국적 기업의 자료 제출 거부 등 세무조사 방해 행위에 대해서는 이행 강제금 도입을 추진할 예정이다. 지금은 자료 제출을 거부하는 외국 법인에 과태료를 부과할 수 있다. 하지...
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국세청, 중고시장·플랫폼 탈세 정조준…연말정산 과다공제 차단 2024-09-12 11:13:10
않은 초고가 아파트·단독주택·상가겸용주택 등도 감정 평가대상에 추가해 성실 신고를 유도한다는 방침이다. 국세청은 자체 추정한 시가와 기준시가 차액이 10억원 이상이거나 추정시가 대비 차액이 10% 이상인 비주거용 부동산은 감정평가를 해 시가 기준으로 세금을 매기고 있다. 국세청은 이번 방침에 따라 연간 185건...
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빈 상가와 오피스, 임대주택으로 바꿀 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-12 07:00:11
보도자료를 발표하며 '주택건설기준 등에 관한 규정' 개정안을 입법 예고했습니다. 이 개정안은 오피스와 상가를 공공임대주택으로 전환할 때 주택건설 관련 규제를 완화하는 내용이었습니다. 당초 5·6대책의 후속 조치로 7월에 입법예고한 개정안은 오피스, 상가, 숙박시설 등을 장기 공공임대주택으로 전환할 때...
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