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다주택자 양도세 중과 배제하면…"강남 집 더 귀해질 것" 2022-04-01 07:22:09
등 강남 3구는 서울에서 상급지로 꼽히는 지역"이라며 "다주택자들이 기존에 보유한 물건을 정리하고 강남 내 더 좋은 입지를 가진 단지나 강남 외 지역에서 강남으로 이동할 가능성이 있다. 강남 3구에 '똘똘한 한 채' 수요가 늘어날 것"이라고 했다. 일각에선 시장 전반에 매물이 나오기 어려울 수 있단 반론도...
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"고향가기 전 꼭"…투자자가 알아야 할 대선 공약들 2022-01-29 13:43:47
내놓을 동기가 있을지 여부가 후보별로 갈리는 만큼, 양 후보 당선 이후 집값의 흐름은 사뭇 다를 전망이다. 부동산을 투자의 관점으로 보는 경우라면 이 후보 당선 시에는 똘똘한 한채 현상이 심화되는 만큼 상급지로 갈아타는 전략이 유효할 것으로 보인다. 윤 후보 당선 시에는 종부세와 양도세가 크게 완화되는 만큼...
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6억5000만원 주고 산 아파트, 12억에 팔고 갈아탈까? 2021-12-13 08:35:04
반론도 만만찮다. 양도세 부담은 줄었지만 상급지로 가기 위해선 추가 대출이 필요한데 금리 상승에 따른 이자 부담이 커졌고, 다주택자들이 많은 매물을 쥐고 있는 상황에서 적당한 곳을 찾기 쉽지 않기 때문이다. 양도세 완화·가격 조정기 등 '갈아타기' 유리한 환경13일 부동산 정보제공업체 아파트실거래가에...
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`속전속결` 1주택 양도세 훈풍…다주택자까지 불까 2021-12-07 17:18:43
보통 상급지로 이동하기 마련인데, 지 금은 대출이 쉽지 않아 거래가 눈에 띄게 늘어나기는 어려워 보입니다. <앵커> 이제 시장의 관심은 다주택자에 대한 양도세 완화로 쏠리는 것 같습니다. 여전히 정부는 반대하고 있는데, 실현 가능성이 있습니까? <기자> 지난 달 1주택자 양도세 완화에 전격 합의한 여당이 곧이어...
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내년 8월 역대 최악의 전세대란 오나 [집중분석] 2021-12-02 17:21:22
늘었고, 상급지로 옮기기에는 대출이 쉽지 않다는 점도 생각해야 합니다. 다주택자 양도세율 한시 인하는 여당이 검토 의사를 보이기는 했지만, 쉽지 않을 것이란 게 전문가들의 중론입니다. 단기적이라도 부동산 시장이 흔들릴 수 있기 때문이죠. 선거를 앞두고 현 정부도 여당도 원치 않는 상황이죠. 차라리 지금의...
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도시정비사업 전문가 김제경 소장 "`똘똘한 한채`는 선택 아닌 필수" [2021 GFE] 2021-11-25 18:15:56
한채를 고려한다면 실거주가 가능한 선에서 최대한 상급지로 가야 한다고 강조했다. 이른바 `영끌`로 무리하게 대출을 받아 실거주가 어려운 지역에 집을 사게 되면 낭패를 볼 수 있다는 의미다. 김 소장은 똘똘한 한채 구입 시 ▲아파트 ▲전용 59제곱미터 이상 ▲500세대 이상 대단지 ▲25년차 이내(리모델링·재건축 ...
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"한 번도 안 가본 길…내년 집값도 올해만큼 오릅니다" [집코노미TV] 2021-11-23 11:01:34
상급지로 올라가는 거는 잘 판단하셔야 될 거예요. 정상적인 시장 상황에서는 상승장에서 상급지가 계속 더 올라요. 그런데 지금은 사실 주택 시장이 비정상이에요. 집값이 올랐으면은 많이 지어질 수 있는 환경인데 오히려 집값이 오를수록 많이 지어지지 못하고, 오르면 매물이 많이 나와서 팔려는 물량이 많아서 시장이...
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"지금은 하락 아닌 관망세, 내년 대선이 큰 변수" [2020 부동산 대전망] 2021-11-19 16:43:10
있어서는 비슷하지만, 규제나 세금 정책에서 상당히 차이가 있어 결과에 따라서 부동산 시장에 큰 영향이 있을 것"이라고 설명했다. 김 소장은 "변수는 있지만 내년에도 뚜렷한 하락을 예상하기 어려운 만큼, 자금이 충분한 실수요자라면 지금이라도 주택 구입하거나 더 나은 상급지로 옮기는 것을 권한다"고 덧붙였다.
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MZ세대 인사관리, 이순신 장군 또는 이소룡처럼 2021-11-09 18:00:12
지로 솟은 집값에 주택 구입은 이 생애에서는 불가능하다고 여긴다. 대신 MZ세대는 디지털화폐 세대로서 코인광풍의 주역이다. 코인 계좌보유자의 60%가 MZ세대라니 말이다. 이러한 자신들을 비판하는 베이비붐 세대를 향해 MZ세대는 “열심히 일해도 집 하나 가질 수 없는 현실을 만들어 놓고는 이제는 코인판 망가뜨려...
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집 가진 자·못 가진 자 모두 불만인 사회 [이슈플러스] 2021-10-20 17:27:29
서울 내에서 상급지로 이동하고 싶을 때가 있죠. 또 방금 말씀드린 것처럼 아이 교육을 위해 강남이나 목동으로 가고 싶어도 모든 지역 집값이 다 올라서 추가로 돈을 모았거나 대출을 받아야합니다. 그런데 정부가 대출규제를 하면서 15억 원이 넘는 주택은 대출을 막았습니다. 서울 전용면적 84㎡ 아파트의 상당수가...
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