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서울시, 신정네거리 규제완화·상봉역 일대 복합개발 2023-11-22 10:05:34
변경은 상업 기능과 주변 주거지 지원 기능을 확대할 수 있도록 규제 요소를 해소하고 신축 여건을 개선하는 내용을 담고 있다. 원래 신월로 변에 계획됐던 특별계획1~4구역은 주민 의사를 반영해 특별계획구역에서 해제된다. 이로 인해 주민들의 자율적 개발이 가능해진다. 다만, 특별계획5구역은 유지를 원하는 주민...
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우미건설, '파주 운정신도시 우미린 더 센텀' 모델하우스 개관 2023-11-03 07:13:01
주변은 역세권 특별계획구역으로 지정돼 상업·업무·공원·문화 시설 등이 조성될 계획이다. 도보권에는 초·중·고교 부지가 계획됐다. 주변에는 도서관(예정), 이마트, 홈플러스, 롯데아울렛 등 생활인프라 시설이 풍부하게 자리하고 있다. 근린공원이 예정됐고 심학산 산림공원 등도 가깝다. 단지는 남향 위주의 배치와...
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한국에도 산토리니가?…"소규모 재개발이 가야할 길"[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-10-27 07:16:53
만드는 식입니다. 주거와 상업과 숙박이 공존하는 소규모 복합개발이 되는 것입니다. 이미 서울을 비롯한 대도시들에서 소규모 주택정비사업의 일환으로 자율주택정비사업이나 가로주택정비사업, 소규모재개발 사업, 소규모 재건축 사업 등이 활발히 이뤄지고 있습니다. 서울시에서 추진하는 대규모 재개발 재건축사업시...
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목동 중심상업지구에 49층 648가구 주상복합 들어선다 2023-10-18 11:15:01
인근 중심상업지구에 49층 높이 600여가구 규모 주상복합이 들어설 예정이다. 지하철 6호선 돌곶이역 역세권에는 25층 규모 497가구 주상복합 아파트가 확정됐다. 서울시는 제18차 건축위원회에서 석관지구중심 특별계획구역2 신축사업과 목동 924 외 2필지 복합시설 신축사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 이번...
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'주택공급 늘릴 카드' 공공택지 전매제한 완화 연내 시행 2023-10-16 11:00:00
소형주택(전용면적 60㎡ 이하)을 역세권이면서 상업·준주거 지역에 건설하고, 전체 주차 공간의 20%를 공유 차량 전용 주차장으로 할당한다면 주차장 기준을 가구당 0.6대에서 0.4대로 완화한다. 청약 때 무주택으로 간주하는 소형·저가주택 금액 기준(공시가격)은 수도권의 경우 1억3천만원에서 1억6천만원으로, 지방은...
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GTX 들어서는 연신내역 인근, 고밀 거점개발 추진 2023-10-12 17:46:50
연신내·불광지역의 활성화를 위해 상업·업무 기능 중심의 거점 개발이 이뤄지는 곳이다. 서울시는 이번 계획 변경안에서 자율적 공동 개발에 따른 인센티브를 대폭 확대했다. 서울시는 쇠퇴하고 있는 연신내 로데오거리 의류특화거리의 상생을 위해 연계성이 있는 뷰티판매시설을 이 구역의 권장 용도에 추가했다. 위해...
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온수역 럭비구장, 최고 40층 복합개발…'업무·문화·주거' 한자리에 2023-10-12 10:25:19
62만㎡ 규모의 공동주택 1,821가구와 상업·업무시설이 들어설 예정이다. 시는 특히, 교육연구시설, 문화·복지시설, 공공임대 업무시설, 공공주택 등 지역 내 필요 시설을 확보하는 데 주력했다고 강조했다. 시는 경인선 지상 노선으로 분리된 온수역 남·북부 생활권을 연결하는 철도횡단 입체보행도로와 1호선 지상...
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서울시 '한옥 건축 양식'만 갖춰도 최대 9000만원까지 지원 2023-10-11 14:15:00
상업용 한옥도 앞으로는 수선비를 지원받을 수 있게 됐다. 기준에 따르면 한옥 구조의 5개 필수 항목만 충족하면 '전통 한옥' 지원비용 대비 50%까지 받을 수 있다. 가령 한옥보전구역에서 한옥을 신축하면 1억5000만원까지 지원되는데, '한옥건축양식'을 적용한 건축물은 7500만원까지 지원이 가능해졌다....
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노후지 가좌역 일대 확 바뀐다…규제 풀어 최고 150m 건물 허용 2023-09-20 17:38:16
100m였던 수색로변 상업지역 높이 제한은 150m로 완화된다. 블록 단위로만 개발할 수 있도록 한 조건을 폐지하고, 800㎡ 이상을 개발할 때 허용 용적률은 최대 660%로 확대했다. 16년째 사업이 멈춰 있던 특별계획구역(도시환경정비사업)은 지역 의사를 반영해 해제하고, 단독 개발이 가능하도록 했다. 근린생활 기능을...
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광운대 역세권 3000여 가구 복합개발 2023-09-14 18:53:46
2029년까지 사업을 마친다는 계획이다. 사업지 북쪽의 상업·업무용지(1만9675㎡)에는 호텔, 업무·판매시설 등 중심지 기능을 넣는다. 상업·주거시설이 함께 들어가는 복합용지(7만7722㎡)에는 최고 49층 8개 동 3173가구의 주상복합아파트가 들어설 예정이다. 광운대역부터 1·6호선 석계역을 잇는 20m 폭의 보행가로를...
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