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상가 투자는 광주·대전에?…상업용 부동산 하반기 키워드는 2024-07-09 13:57:55
올 하반기 상업용 부동산 키워드로 ‘서울 도심 재개발’과 ‘대전 등 2선 도시 투자’, ‘급증하는 물류센터 수요’ 등을 꼽았다. 알스퀘어는 ‘끝나지 않은 PF 위기, 서울 주요 도심지 고층화 속도’를 포함해 물류센터에 대한 우려, 지방 소멸 막는 2선 도시 투자, 범위 넓히는 부동산 조각 투자 등 4가지를 하반기에...
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금강주택, 오산세교2 오산역 금강펜테리움 센트럴파크 단지 내 상가 분양 2024-07-09 10:13:57
금강펜테리움 센트럴파크의 단지 내 상가는 상업시설의 필수 요소인 풍부한 배후수요를 확보하고 있다. 총 730세대의 입주민 고정수요를 비롯해 반경 500m 내에는 약 5천여 세대의 주거단지가 형성돼 이들 수요의 유입이 수월하다. 단지 건너편에는 초·중교가 신설될 예정이고, 고등학교도 인접해 학생, 학부모, 교직원 등...
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[베스트 애널리스트 추천 종목]HDC현대산업개발, 광운대역세권 사업 건축심의 통과의 의미 2024-07-06 11:00:42
용지(공동주택 3000여 세대와 복리시설)가 이미 건축심의를 통과한 바 있다. 이로써 HDC현대산업개발은 7월 중 주택사업 승인을 득한 후 오는 9월 중 프로젝트를 착공할 계획이다. 이번 건축심의 통과는 9월 착공 가시성을 증가시키며 마지막 남은 인허가는 7월 주택사업 승인뿐이다. KB증권은 광운대역세권 사업의 착공이...
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LH, 동탄2에 최대 시니어타운 조성…엠디엠플러스와 사업협약 2024-07-05 15:18:47
화성동탄2 용지에 국내 최대 규모의 시니어타운을 조성하고자 추진한 '헬스케어 리츠(REITs·부동산투자회사) 사업' 공모에서 우선 협상대상자로 선정됐다. 이 사업은 화성동탄2 지구 내 약 18만㎡ 부지에 시니어주택과 오피스텔, 의료, 업무, 상업, 문화 시설 등이 결합된 복합주거단지를 조성하는 것을 골자로...
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광운대역 물류 부지에 15층 복합몰 2024-06-26 17:08:43
15층 규모의 복합 상업·업무·숙박시설(조감도)이 들어선다. 특색 있는 입면(옆모습) 디자인 등이 적용돼 지역의 랜드마크로 거듭날 것이라는 관측이 나온다. 서울시는 지난 25일 열린 제12차 건축위원회에서 ‘광운대역 물류 부지 개발사업(상업업무용지)’ 안건을 통과시켰다고 26일 발표했다. 노원구 월계동 106의 3...
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광운대역세권, 15층 판매·업무·숙박시설 들어선다 2024-06-26 11:04:59
광운대역 물류부지 개발사업(상업업무용지) 안건을 통과시켰다고 밝혔다. 서울시 노원구 월계동 지하철 1호선 광운대역 인근에 위치한 ‘광운대역 물류부지 개발사업(상업업무용지)’ 대상지에는 지하 5층 지상 15층 규모로 판매시설과 업무시설, 관광숙박시설이 건립된다. 건축위원회는 특색있는 입면디자인으로 광운대...
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돈 쓸 곳 많은데…LH, 안 팔린 용지만 2조 육박 2024-06-25 18:00:24
수의계약 토지는 대부분 근린생활시설, 상업시설, 공장, 지원시설용지 등이다. 주택용지에 비해 수익성이 낮아 민간에서 낙찰을 꺼리는 게 공통점이다. 최근에는 수도권 공동주택 용지도 주인을 찾지 못해 수의계약 대상에 포함되고 있다. LH는 민간의 관심을 끌기 위해 대금 무이자 분할 납부, 할인 분양 등의 카드를...
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부산 다대동 옛 한진중공업 부지에 해양관광호텔 개발 본격화 2024-06-25 11:37:00
체결했다. HSD는 용지 내 해안부 사유화에 대한 우려를 해소하기 위해 해안부 상업용지의 약 30%에 달하는 7천942㎡ 부지의 토지 소유권을 부산시로 이관하고, 부산시 및 사하구 등에서 필요로 하는 공공시설을 건축할 계획이다. 이와 함께 해안부를 인근 솔섬 공원과 연결해 시민들이 열린 공간으로 활용할 수 있도록 할...
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BS산업, '새만금 신시야미' 개발사업 속도 2024-06-24 16:22:39
국내외 관광객이 찾아오는 명품 관광레저단지로 조성하겠다"라고 말했다. BS산업은 세계 최장 방조제(33.9km) 새만금 중심부에 레저시설과 휴양시설을 조성하는 '새만금 신시야미 관광레저용지 개발사업'을 진행 중이다. 다양한 레저시설과 함께 주거·업무·상업·숙박 기능이 결합된 레저관광단지로, BS산업은...
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규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
띈다. 정부는 공공택지 업무·상업용지를 리츠 방식 사업자에게 우선 제공하는 계획도 추진한다. 리츠가 우량한 자산을 담을 수 있도록 하기 위해 ‘실탄’을 두둑이 채우는 방법도 마련한다. 이를 위해 정부는 리츠 자산재평가를 활성화한다. 공모 리츠끼리만 합병할 수 있도록 한 규정도 완화해 앞으론 공모 리츠가 공모...
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