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[데스크 칼럼] '재건축 특례법' 정쟁 대상 아니다 2024-08-27 17:53:02
데 정부와 공공의 역할만으로는 부족하다. 서울 아파트 공급의 70%가량은 민간의 재건축·재개발사업을 통해 이뤄진다. 정부가 예측한 내년 서울시 전체 입주 예정 물량(4만8000가구) 중 아파트 비중이 68.7%인 3만3000가구다. 여야 협치로 공급 불안 해소해야정부는 도심 재건축·재개발사업 속도와 사업성을 높이기 위해...
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'용적률 상향' 재건축 단지…주변 교통지옥 될 수도 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-27 07:00:04
서울시나 1기 신도시 등에서 사업성 개선을 위해 용적률과 높이 규제를 대폭 완화하고 있습니다. 서울시는 '2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획' 재정비안을 최근 수정했습니다. 사업성 보정계수, 현황용적률 인정에 대한 적용방안을 도입한 점이 특징입니다. '허용용적률' 보정계수를 최대 2.0까지...
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강변북로·올림픽대로 '상부공원화' 시작하나…서울시, 용역 착수 2024-08-26 08:52:11
지하화하고 상부는 공원으로 조성한 사례다. 서울시는 대상 구간을 확대해 강변북로와 올림픽대로 전 구간의 재구조화를 위한 밑그림을 그리기로 했다. '그레이트 한강 프로젝트'를 포함한 한강 주변 대규모 개발사업으로 한강과 수변공간 활용에 대한 중요성이 부각되고 있는 데 따른 조치다. 기본계획은 한강...
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땅값 낮은 곳 정비사업 때 용적률 상향 2024-08-22 18:01:16
조합설립인가 이후 사업시행계획인가 전으로 결정 시기를 늦추기로 했다. 서울시는 제12차 도시계획위원회에서 ‘2030 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획(주거환경정비사업 부문) 재정비안’을 수정 가결했다고 22일 밝혔다. 14일간의 재공람 공고를 거쳐 9월 기본계획 재정비안을 고시할 예정이다. 서울시는 지역 간...
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'재건축 갈등의 핵' 공공기여용도 결정, 사업인가 이전으로 미룬다 2024-08-22 10:11:50
서울시가 지가가 낮은 지역일 수록 재개발·재건축 사업성을 높여준다. 용적률 인센티브를 두 배로 제공하겠다는 구상이다. 친환경 인센티브는 별도로 지가가 낮은 경우 최대 두 배까지 확대해 임대주택 부담을 확 덜어준다. 일부 단지에서 갈등을 겪고 있는 공공기여시설의 용도는 조합설립인가 이후 사업시행계획인가...
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금융위원장 "수도권 주담대 DSR 스트레스금리 1.2%p로 상향" 2024-08-20 10:00:00
이날 서울 명동 은행연합회에서 19개 은행 행장이 참석한 가운데 연 첫 은행권 간담회 모두발언에서 "9월 1일부터 2단계 스트레스 DSR을 시행할 것"이라며 이같이 말했다. 김 위원장은 "가계부채가 상반기부터 늘어난 데 대해 경각심을 갖고 은행권과 정부가 합심해 선제적으로 관리할 필요가 있다"면서 "은행권 자율적으로...
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사업비 2700억 늘려 1.7조원…서울시 '위례신사선' 재추진 2024-08-15 17:35:14
기간도 기본 5년에서 6년으로 연장했다. 이번처럼 사업비 등 구체적인 협약 내용을 공고문에 담은 건 그만큼 서울시가 공사를 서두르겠다는 의지를 나타낸 것이라는 분석이다. 통상 우선협상대상자 선정 후 총사업비와 실시협약안 관련 협상을 하는데, 사업이 많이 지연된 만큼 전문기관의 사전 검토를 받은 실시협약안을...
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영구임대 1.4만가구 재건축…1기 신도시 이주민 품는다 2024-08-14 17:32:32
숙소)로 활용한 후 일반에 분양한 서울 송파구 올림픽선수촌 아파트처럼 분양주택을 2~3년간 이주 단지로 사용한 뒤 리모델링을 거쳐 공급하는 방식도 선보인다. 국토교통부는 14일 이 같은 내용의 재건축 마스터플랜인 ‘노후계획도시 정비기본방침’을 공개했다. 지방자치단체가 상세한 기본계획을 수립할 때 참고하는...
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1기 신도시 영구임대, '올림픽 선수촌'처럼 재건축 2024-08-14 13:16:55
신도시에 서울 올림픽 선수촌 같은 단지가 생긴다. 입지가 우수하고 밀도가 낮아 재건축에 유리한 만큼 이주주택으로 활용 후 분양될 전망이다. 국토교통부는 이런 이주 대책이 담긴 노후계획도시정비 기본방침을 14일 공개했다. 해당 방침은 노후계획도시 정비·지원에 관한 특별법에 따라 국토부 장관이 10년 단위로...
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LH, 수도권서 신축매입임대주택 1만7000가구 추가 공급한다 2024-08-14 11:00:05
단계별로 주택품질을 철저히 관리할 계획이다. 또한 건물공사비 연동형 매입가격 방식을 도입해 양질의 건설자재를 사용하도록 유도한다. 수도권의 100가구 이상 주택 기준, 공신력 있는 외부기관에서 민간이 제출한 공사비를 검증하도록 하겠다는 얘기다. 국토부와 LH는 민간사업자의 참여를 이끌어내기 위해 세제혜택...
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