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잠실 아파트, 한 달 만에 2억 뚝 떨어졌는데…전세는 쑥쑥? 2024-01-14 11:00:02
19.1% 낮은 금액이다. 송파구 아파트 시세를 주도하는 잠실동 ‘엘·리·트’(엘스, 리센츠, 트리지움)도 매매가격이 내리고 있다. 엘스 전용 84㎡는 6일 22억4000만원에 손바뀜했다. 한 달 전인 지난해 12월 24억6000만원과 23억4000만원에 거래된 것과 비교하면 1억~2억원 빠진 셈이다. 리센츠 전용 84㎡의 지난달 평균...
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서울도 양극화…'노도강'·'금관구' 집값 뚝 2024-01-11 09:40:30
-2.95%을 기록했다. 2022년(-1.45%) 보다 하락폭이 커졌고, 주로 중저가 아파트 밀집지역인 동북권과 서남권 외곽지역의 하락세가 두드러졌다. 지역별로는 ▼도봉(-8.95%) ▼관악(-8.56%) ▼강북(-7.58%) ▼구로(-7.33%) ▼노원(-6.98%) 순으로 낙폭이 컸다. 송파구는 2022년 -7.62%의 매매변동률을 기록하며 서울에서...
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[서미숙의 집수다] 작년 서울 아파트값 오른거야, 떨어진거야? 2024-01-04 11:57:25
선도 아파트를 중심으로 거래가 늘어난 영향이 커 보인다. 부동산 빅데이터 업체 아실이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과를 보면 지난해 1년간 서울에서 가장 많이 팔린 아파트는 송파구 가락동 헬리오시티(313건)이며, 은평구 대조동 호반베르디움스테이원(252건), 송파구 신천동 파크리오(222건), 강동구 고덕동...
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작년 집값 약세 속…'강남3구·광명'은 올랐다 2023-12-31 17:45:59
아파트값이 1년 전보다 뒷걸음질쳤다. 송파구가 누적 3.54%를 나타내 상승 폭이 가장 컸다. 2022년 금리 인상이 본격화한 이후 큰 폭의 하락세(누적 -8%)를 보인 송파구가 엘스, 리센츠, 트리지움 등 잠실동 대단지의 반등세에 힘입어 상대적으로 강세를 띠었다는 평가다. 반포동 일대 한강변 신축 아파트값이 뒷받침하는...
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'강남 쪽방'이라더니…"15억짜리 金방 됐다" 반전 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-29 07:00:01
아파트'가 주목받는 중입니다. 아파트 가격이 조정을 받는 부동산시장 침체기에도 초소형 아파트의 인기는 식지 않았기 때문입니다. 주거선호지역인 강남과 성수동에서는 3.3㎡당 1억원이 넘는 가격으로 매매 거래되는 초소형 아파트가 계속 늘어나는 중입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 삼성동...
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서울 실거래가지수 마저…집값 '이상조짐' 2023-12-17 09:11:11
돌아간 분위기다. 서울부동산정보광장 집계를 보면 10월 서울 아파트 거래량(신고 기준)은 2천313건으로 올해 1월(1천412건) 이후 9개월 만에 최저를 기록했고, 11월 거래량도 16일 현재 1천672건에 그치며 10월보다 감소할 전망이다. 이에 따라 직전 거래가 대비 하락 거래도 늘어나고 있다. 노원구 상계동 상계주공1...
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"아파트값 2차 조정기 오나"…서울 실거래가지수 올해 첫 하락 2023-12-17 08:54:56
것으로 신고됐다. 특례보금자리론 대출이 가능한 아파트로, 지난 9월에는 6층이 6억2천500만원에 팔린 것과 비교해 두달 새 1억7천500만원이 하락한 것이다. 송파구 잠실동 리센츠 아파트 전용 84.99㎡는 지난 10월 25억∼25억9천만원에 팔렸으나, 지난달에는 이보다 1억3천만원 이상 낮은 23억7천만∼24억1천만원에 계약이...
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주택시장을 선도하는 아파트가 달라지고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-16 11:04:47
제외하면 모두 송파구의 아파트들입니다. 헬리오시티 1위, 파크리오 2위, 잠실엘스 4위, 리센츠 5위입니다. 둔촌주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온이 입주하면 순위가 하나씩 밀리겠지만 여전히 송파구는 세대수가 많은 아파트 단지가 즐비한 지역으로의 중요성은 계속될 겁니다. 이렇게 가구수가 많은 단지는...
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서울 아파트값 낙폭 커져…25개구 중 23곳 떨어졌다 2023-12-14 18:24:41
‘리센츠’ 전용 84㎡도 지난달 21일 23억7000만원에 계약됐다. 10월 최고가(25억9000만원)에서 2억원 이상 몸값을 낮춰 거래됐다. 부동산원은 “서울은 거래 희망 가격 격차가 큰 데다 주택시장 불확실성이 여전해 집을 사려는 사람이 줄고 있다”고 설명했다. 서울 부동산정보광장에 따르면 6월 3846건을 기록했던 서울...
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시세 주도했던 송파구 대단지…10월부터 내림세 2023-12-03 17:31:49
리센츠도 비슷한 상황이다. 리센츠 전용 84㎡의 평균 거래가격은 9월 25억4000만원에서 10월 24억6000만원으로 상승세가 꺾였다. 이 기간 거래량은 각각 3건, 2건에 불과했다. 트리지움은 전용 84㎡ 평균 매매가가 22억8000만원에서 22억6000만원으로 떨어졌다. 거래량은 7건에서 3건으로 줄었다. 잠실동에 있는 주요 단지...
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