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다주택자 '규제 3종 세트' 푼다…취득·양도세 중과·주담대 금지 해제 2022-12-21 14:30:12
정책 발표일인 이날부터 소급 적용할 예정이다. 내년 5월 9일까지로 예정된 양도세 중과 배제 조치도 1년간 연장한다. 이 기간 규제지역에서 주택을 처분하는 다주택자는 최고 82.5%(지방세 포함)인 중과세율이 아닌 기본세율인 6~45%를 적용받는다. 주택을 오래 가지고 있을 때는 세금을 최대 30%까지 감면해주는 장기보유...
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[2023경제] 다주택 취득세 최고 6%로 인하…1년이상보유 주택은 중과제외 2022-12-21 14:00:28
완화…이날부터 소급 적용 정부안에 따르면 현행 최고 12%에 달하는 취득세 중과세율이 이날부터 대폭 완화된다. 우선 규제지역(조정대상지역) 내 3주택 이상자나 법인의 취득세율이 기존 12%에서 6%로 내려간다. 다주택자가 규제지역에서 주택을 새로 취득할 때는 취득세율을 현재의 절반 수준으로 깎아주겠다는 의미다....
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[2023경제] 2주택자 취득세 중과 폐지…2년여만에 완화 2022-12-21 14:00:26
중과세율을 해제하는데 반대한다는 입장을 밝힌 바 있다. 정부는 내년 2월께 지방세법 개정안 국회 입법 시 2022년 12월 21일부터 소급 적용할 계획이다. 기존 일시적 2주택자로 처분기한이 경과하지 않은 경우에는 중과세가 폐지되지 않는다. 이날 기준으로 종전주택 처분기한 2년이 지나지 않은 사람에게도 중과 폐지를...
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사별한 남편 병원비 때문에 세금 내게 생겼습니다 [더 머니이스트-김태준의 세금해부학] 2022-11-04 07:28:28
소급해 그 구체적인 사실관계를 입증하기는 과세실무상 쉽지 않습니다. 이에 따라 조세심판원 또한 배우자의 병원비 대납을 인정해주지 않는 보수적인 경향이 종종 발견됩니다.조심2020중1873, 2021.04.07 청구인은 피상속인의 배우자로서 사회통념상 배우자에 대한 부양(보호)의무를 부부공동재산으로 이행한 것으로 보여...
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주택임대인협회 "등록임대주택 보증가입 소급적용 폐지해야" 2022-10-12 17:24:01
주택임대인협회 "등록임대주택 보증가입 소급적용 폐지해야" (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 대한주택임대인협회는 12일 "등록임대주택에 불합리한 임대보증금 보증보험 가입 소급 적용을 폐지하라"며 관련법 개정을 촉구했다. 협회는 이날 보도자료를 내고 "지난 5년간 31만5천여 등록주택 임대사업자 중 보증사고를 낸...
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세종 빠지며 지방서 사라진 '투기지역'…서울 15개구만 남아 2022-09-21 17:55:01
취득세와 양도소득세를 중과하고 종합부동산세를 추가로 과세하는 등 세제가 강화된다. LTV는 9억원 이하 주택은 50%, 9억원 초과 주택은 30%가 적용되며 DTI는 50%가 적용된다. 이는 모두 투기과열지구보다 10%포인트(p) 낮은 수준이다. 세 규제지역 모두 크게 정량적 요건과 정성적 요건을 갖췄는지 심사해 지정한다....
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1주택 종부세 특별공제 불발…일시2주택 10만명 중과 면해(종합2보) 2022-09-01 18:58:41
취지다. 이를 위해 정부는 종부세 과세표준을 결정하는 공정시장가액비율을 올해 100%에서 60%로 하향하고, 추가로 특별공제를 도입하는 세법 개정을 추진했었다. 이날 여야는 특별공제에 대한 합의에 실패했지만 추후 논의를 이어가기로 했다. 올해 안에 특례를 집행할 수 있도록 한다는 전제다. 이는 법을 소급...
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1주택 종부세 특별공제 불발…일시2주택 10만명 중과 면해(종합) 2022-09-01 15:47:33
수 있도록 한다는 전제다. 이는 법을 소급 적용하거나 일단 공시가 11억원 기준으로 종부세를 납부한 후 환급 처리한다는 의미로 해석된다. 추경호 부총리 겸 기재부 장관은 국회 기재위 전체회의에서 종부세 특별공제 환급 방식이 가능하냐는 질문을 받고 "극단적으로 그런 방식을 고려할 수는 있다"면서 "다만 높은...
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1주택 종부세 특별공제 불발…일시2주택 10만명 중과 면해 2022-09-01 13:05:16
종부세 과세표준을 결정하는 공정시장가액비율을 올해 100%에서 60%로 하향하고, 추가로 특별공제를 도입하는 세법 개정을 추진했었다. 이날 여야는 특별공제에 대한 합의에 실패했지만 추후 논의를 이어가기로 했다. 올해 안에 집행할 수 있도록 한다는 전제다. 이는 법을 소급 적용하거나 일단 공시가 11억원 기준으로...
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세제개편안서 주목해야 할 '증여 후 이월과세 변경'[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-31 15:16:36
때문에 국가에서는 이월과세 제도를 두어 5년의 기간 동안 증여받은 자산을 세부담 없이 이전하지 못하도록 하여 방지하고 있습니다. ◆양도소득세 이월과세 제도 양도소득세 이월과세 제도에는 ① 양도소득세 필요경비 계산 특례(소득세법 제97의2) ②증여재산에 대한 양도소득 부당행위계산의 부인(소득세법 제101조) 이...
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