골목·브랜드가 수익률 가른다…건물 투자 A to Z 2023-05-17 19:48:19

다르고, 상가 중에서도 대형 상가와 소형 점포가 다르잖아요? 투자 규모 별로 접근 방식도 다를 것 같은데요. <앵커> 한때 투자 열풍이 불었던 아파트 단지내 상가는 어떻습니까? 이번 정부가 주택 공급 250만호 공약을 내건 만큼 수혜가 따를 것 같은데요. <앵커> 사실상 코로나19 엔데믹이 선언됐습니다....

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• #골목브랜드가 수익률 #투자 #서울 #시장 #상업 #상권 #거래 #부동산 #빌딩

서울 핵심지 빈 사무실이 없다…강남 임대료 '상승 랠리' 2023-05-14 17:12:37

정상가로는 거래가 잘 일어나지 않는 상황”이라고 말했다. “유동인구보다 소비인구가 중요”1분기 거래가 이뤄진 강남구 오토웨이타워나 중구 서소문J빌딩 등은 가격이 3000억원에 육박한다. 개인이 투자하기 힘든 물건이다. 소규모 IT기업이나 스타트업이 늘면서 중소형 오피스 수요도 커지고 있는 만큼 꼬마빌딩을 통한...

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• #서울 핵심지 #오피스 #수요 #거래 #공급 #서울 #임대료 #가격 #기업 #강남 #빌딩

하워드 막스 “SVB 사태가 美은행 연쇄 파산 일으키진 않을 것” 2023-05-08 11:39:49

적다면 규제가 더 효과적일까요? 대형 은행이 소형 은행을 흡수하고 예금이 대형 은행에 집중될 경우 미국 은행 수에 어떤 변화가 있을지는 두고 볼 일입니다. 하지만 민간 주체의 역할과 미국 정부 시스템에 포함된 그들의 자금을 감안한다면 큰 변화는 예상되지 않습니다. 도덕적 해이 이른바 ‘그린스펀 풋(Greenspan...

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• #하워드 막스

12억 넘는 집 월세 받고 있다면, 1주택자도 종합과세 2023-05-07 17:59:43

상가·토지·주택을 임대하고 소득이 생기면 사업자등록 여부와 관계없이 매년 5월에 종합소득세를 신고 납부해야 한다. 상가와 토지의 임대소득은 무조건 종합과세 대상이다. 주택 임대는 주택 수와 임대 유형에 따라 과세 대상이 달라진다. 주택 임대소득의 주택 수는 인별 계산을 원칙으로 하되 부부는 합산해 계산한다....

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• #12억 넘는 #주택 #신고 #월세 #매출액 #계산

'빛'나는 천마총…경주, 과학도시 매력 뽐낸다 2023-05-03 18:43:45

SMR(소형모듈원자로)연구소(문무대왕연구소)가 착공되고 지난 3월에는 SMR국가산업단지 후보지로 지정되는 등 경제산업과 첨단과학도시로의 변신을 꾀하고 있다. 주낙영 경주시장은 “황리단길은 이미 대한민국 대표 관광지이자 핫플레이스가 됐지만, 이제는 관광객이 경주 시내까지 유입돼 경제 활성화로 이어지는 계기가...

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• #빛나는 천마총경주 #경주 #대릉원 #경주시 #관광객 #미디어아트쇼 #계기

"우리 아파트 아침 주나요?" 문의 폭주…'조식 서비스'의 이면 2023-04-27 09:14:37

아파트로 2019년 준공됐다. 전용면적 59㎡의 소형이 있을 정도로 일반적인 아파트지만, 2021년 관리업체가 조식을 제공하면서 지역 내에서 인기를 끌고 있다. 조식비용은 관리비에 합산해 나온다. 아파트의 조식서비스를 찾는 이유는 뭘까. 가족의 소규모화와 맞벌이가 가장 큰 요인이다. 코로나19의 팬데믹 기간을 거치면...

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• #우리 아파트 #아파트 #조식 #조식서비스 #여의도 #식사 #서비스 #이러한 #결혼 #제공

고작 한 정거장 가는데 2000원?…'민자철도 할인' 가능해진다 2023-04-24 15:00:04

함께 추진했다. 국토부는 현재까지는 상가임대?광고 등으로 매우 제한적으로 허용됐던 철도 부속 사업을 앞으로는 민간이 창의적으로 제안할 수 있도록 유도하고 적극적으로 수용한다는 방침이다. 가령, 이용객이 적은 새벽?낮 시간에 철도 열차 1량을 소형화물(택배)칸으로 활용하고 차량기지에 물류거점을 설치해 도심...

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• #고작 한 #철도 #민간 #사업자 #역세권 #제안 #민자철도 #사업 #개발 #요금제

철도역 위로 임대주택 짓는다 2023-04-24 15:00:01

상업시설 등으로 활용한다. 현재까지 상가임대나 광고 등으로 제한됐던 부속사업도 열차 1량을 소형화물(택배) 칸으로 활용하거나 차량기지에 물류거점을 설치하는 정도까지 허용된다. 아울러 이용자의 부담을 줄이고 단거리 수요 추가 확보 등을 위한 다양한 요금제나 할인 프로그램을 제안할 수 있도록 한다. 어명소...

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• #철도역 위로 #개발 #민간 #철도 #제안 #건설

"철도사업에 민간 아이디어 적극 수용"…정부, 관련 규제완화 2023-04-24 15:00:01

있을 것으로 국토부는 기대했다. 정부는 상가임대, 광고 등 제한적으로만 허용됐던 부속사업과 관련해 민간이 '철도시설 활용 계획'을 제안할 수 있도록 유도하고, 이를 적극적으로 수용할 계획이다. 이용객이 적은 새벽이나 낮에 열차 1량을 소형화물(택배)칸으로 활용하고, 차량기지에 물류거점을 설치해 도심 내...

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• #철도사업에 민간 #제안 #철도 #민간 #계획 #국토부 #사업 #활용 #개선