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올 주택보유세 12조…4년 만에 3배 뛰었다 2021-05-10 17:43:55
집값 상승에 공시가격 시세 반영률 상향이 겹치면서 공시가격 9억원 이상 서울 아파트는 2017년 8만8560가구에서 올해 41만2798가구로 다섯 배 규모로 급증했다. 여기에 2018년 80%에서 2022년 100%로 5%포인트씩 인상되는 공정시장가액비율도 보유세 부담을 한층 무겁게 하고 있다. 공정시장가액비율은 공시가격에서 실제...
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1년새 공시가 수십~100% 넘게 올라…"숨만 쉬어도 보유세 더 낸다" 2021-05-10 17:20:36
공시가 시세 반영률 더 높아져더 큰 문제는 집값이 하락해도 보유세를 더 내야 한다는 점이다. 정부는 공시가격 현실화 로드맵 등에 따라 내년 공시가격 시세 반영률과 종부세 공정시장가액비율을 높이기로 했다. 올해 70.2% 수준인 공시가격 시세 반영률은 2030년까지 순차적으로 90%로 높아진다. 공시가격 9억원 미만...
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경기도, 오는 12일 '비주거용 부동산 공평과세 실현’ 국회 토론회 개최 2021-05-07 09:03:17
비주거용 부동산의 시세반영률 실태 조사분석 연구용역 결과를 발표한 바 있다. 도는 연구용역 결과, 도 전 지역에서 토지와 건물의 현실화율 불균형이 심각해 공정한 과세가 되고 있지 않다고 지적했다. 대도시나 고가, 신축 건물일수록 세금이 낮다며 이를 개선하기 위해 비주거용 부동산 가격공시제를 조속히 시행하거나...
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"재초환 안전진단 규제완화 시기상조"…일단 선 그은 노형욱 2021-05-03 15:09:19
시세 반영률 격차가 더욱 커져 불형평성이 심화될 것”이라며 “보유세 등 부담을 우려하는 시각이 있는 만큼 공시가격을 반영하는 보유세나 복지제도 등에 대한 영향을 살피고, 필요한 경우 관계부처와 관련 제도를 보완하는 방안을 논의할 필요가 있다”고 했다. 한국토지주택공사(LH) 땅 투기 의혹으로 실추한 공공기관...
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노형욱 "공시가격 로드맵, 안정적으로 추진할 것"(종합) 2021-05-02 16:33:44
적정가격으로 정해야 하지만 그동안 시세를 제대로 반영하지 못했고 토지, 단독주택, 공동주택 등 부동산 공시 유형별로도 시세반영률에 차이가 있었다"라며 "이를 해소하기 위해 공시가격이 적정가격을 반영하고 부동산 유형·지역 등에 따른 균형성을 확보할 수 있도록 계획을 수립하도록 부동산공시법이 개정됐고 공시...
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노형욱 "공시가격 로드맵, 안정적으로 추진할 것" 2021-05-02 13:48:30
적정가격으로 정해야 하지만 그동안 시세를 제대로 반영하지 못했고 토지, 단독주택, 공동주택 등 부동산 공시 유형별로도 시세반영률에 차이가 있었다"라며 "이를 해소하기 위해 공시가격이 적정가격을 반영하고 부동산 유형·지역 등에 따른 균형성을 확보할 수 있도록 계획을 수립하도록 부동산공시법이 개정됐고 공시...
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노형욱 "서울시와 긴밀 공조"…민간 재건축 규제완화엔 '글쎄' 2021-05-02 13:42:07
적정 시세를 반영해야 하고, 이를 위해 작년 11월 공시가격 현실화 계획이 수립됐다"며 "공시가격을 동결하면 적정가격을 반영하게 한 '부동산공시법'에 위배되며, 시세를 제대로 반영하지 못해 부동산 간 시세반영률의 격차가 더욱 커져 불형평성이 심화될 것으로 생각한다"고 밝혔다. 공시가격 결정권한의 지자체...
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"너무 오른 공시價 내려달라" 5만건 쏟아졌지만…요구 수용 5%뿐 2021-04-28 17:23:31
70.25% 등이다. 공시가 시세 반영률은 열람 때와 같은 70.2%로 작년(69.0%)보다 1.2%포인트 높아졌다. 국토부는 29일 공동주택 공시가격을 공개하면서 투명성 논란을 해소하기 위해 산정 근거도 일부 공개한다. 여기에는 주택특성정보와 가격 참고자료, 산정과정에 대한 설명 등이 포함된다. 그러나 공시가 급등에 대한...
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[사설] 종부세 인하, 꼼수·편법 아닌 조세원칙 맞게 추진돼야 2021-04-20 17:55:05
종부세법 시행령을 개정해 시세반영률을 높이는 방식으로 세부담을 늘린 것은 헌법 제 59조에 명시된 ‘조세법률주의’에 위배될 뿐 아니라 ‘보편성, 합리성, 예측가능성’이란 조세 기본원칙에도 어긋난다. 1주택자에게까지 과도한 세금을 물리는 것은 조세의 ‘응능(應能) 부담’ 원칙에도 벗어난다. 이런 이유로 이석연...
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천안 LH임대 '전환 분양가 산정' 놓고 갈등 2021-04-12 17:37:16
감안하면 LH는 800억원 가까운 시세 차익을 올리게 될 것”이라며 “분양가가 높아지면 임차인들은 분양 전환 계약을 포기하거나 감당하기 어려운 대출을 받아야 할 처지에 놓인다”고 반발했다. 천안시는 다른 시·군과의 형평에 맞는 감정가를 산정해 줄 것을 협회와 감정평가 업체에 요청했다. 한국감정평가사협회는...
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