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9월 '영끌', 역대 최대 8월보다 줄었지만…감소폭 15%에 그쳐 2024-09-18 06:02:04
"은행의 주택구입 목적 주택담보대출 신규취급액은 대부분 부동산 구입 단계상 잔금일에 나간 대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 시차가 존재한다"며 "따라서 7월이나 8월까지 수도권 아파트 매매거래량이 계속 늘었다면 은행의 주택 구입 주택담보대출 신규 취급액 실적은...
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“잔금 치러야 하는데”…900점 고신용자 ‘멘붕’ 2024-09-10 14:52:35
앞으로 고신용자의 대출 문턱이 더욱 높아질 것으로 보인다. 지난 7월 기준 5대 시중은행과 인터넷전문은행 3사(카카오·케이·토스뱅크)의 일반신용대출(신규취급액 기준) 평균 취급 신용점수는 912.6점으로 집계됐다. 지난해 말(898.6점) 대비 15점가량 올랐다. 은행권 평균 신용점수가 912.6점이 되면서 3등...
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가산금리 올려도…주담대 금리 3년來 최저 2024-09-03 17:30:02
금리가 정상화되는 데까지 2~3개월 필요할 것으로 보지만, 기준금리 인하 기대가 커지고 있어 평균 금리 상승 폭은 제한적일 것이란 전망도 나온다. 3일 한국은행에 따르면 국내 예금은행의 주담대 평균 금리는 지난 7월 신규 취급액 기준 연 3.5%로 집계됐다. 2021년 10월(연 3.26%) 이후 33개월 만에 최저치다. 연 3.5%는...
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은행채 금리 하락 영향…주담대 금리, 사상 첫 기준금리 밑돌아 2024-08-30 17:38:56
은행권의 지난달 주택담보대출 금리가 기준금리를 밑도는 ‘역전 현상’이 발생했다. 기준금리 인하 전망 속에 은행채와 코픽스(COFIX) 등 지표금리가 떨어지면서다. 이 같은 시장금리 하락을 무시한 채 금융당국이 이달 들어 은행에 대출 금리 인상을 압박하면서 시장이 왜곡되고 있다는 지적이 나온다. 한국은행이 30일...
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기준금리보다 낮은 주담대 금리…"이런 적 처음" 2024-08-30 12:26:48
주택담보대출 금리가 지난달 기준금리 이하 수준으로 하락했다. 은행채와 코픽스(COFIX) 등 지표금리가 하락하면서 사상 처음으로 역전 현상이 발생했다. 금융당국의 가계대출 압박에 따른 대출금리 인상 영향은 다음달 발표되는 8월 통계부터 나타날 것으로 전망됐다. 30일 한국은행이 발표한 7월 금융기관 가중평균...
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은행 주담대 평균금리 9개월 연속↓…'2년9개월내 최저' 3.50% 2024-08-30 12:00:03
방향이) 어떻게 될지 지켜봐야 한다"고 답했다. 고정금리 가계대출(신규취급액 기준)의 비중은 64.2%에서 72.5%로 8.3%p 늘었다. 고정금리형 주택담보대출 취급이 증가했기 때문이라는 게 한은의 설명이다. 은행 신규 취급액 기준 대출 금리와 저축성 수신 금리의 차이, 즉 예대금리차는 1.14%p로 전월(1.20%p)보다 0.0...
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“더 오르기 전 빨리 집사자”...급증하는 주담대 잔액 2024-08-25 09:52:33
신규 취급액이 역대 최대 규모에 이르렀다. 집값 이 과거보다 많이 오른 상태에서 매매가 늘어나면서, 이른바 '영끌'(영혼까지 끌어모음) 규모가 약 3년 전 코로나19 초기 '0%대 기준금리' 시대를 넘어섰다. 25일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의...
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주담대 금리 인하 가능성에 주택시장 '활기', '힐스테이트 레이크 송도 5차' 분양 중 2024-08-25 09:00:00
주택담보대출을 비롯한 변동형 대출금리의 기준으로 쓰이는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 두 달 연속 하락하고 있다. 코픽스는 NH농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·KB국민·한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상되...
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'영끌 광풍' 둑 터졌다…"백약이 무효" 2024-08-25 07:12:34
미뤄 작년(계약일 기준) 전체(13만2천건)를 넘어설 것 같다"며 "하지만 저금리 시대였던 2021년(18만9천건)보다는 적다. 그런데도 은행 주택담보대출 신규 취급액이 현재 더 많은 것은 고액 거래가 늘었기 때문"이라고 설명했다. 실제로 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 2021년 당시 수도권(서울·경기·인천) 아파트...
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5대銀 주담대 증가폭 역대 최대…'0%대 금리' 때보다 많은 영끌 2024-08-25 05:45:00
◇ 최근 은행 주담대 신규취급액, '영끌 광풍' 2021년 웃돌아 이런 역대급 주택담보대출 증가 규모는 은행권 신규 대출 취급액 통계에서도 확인된다. 예를 들어 A 시중은행의 7월 주택구입 목적 개별 주택담보대출 신규 취급액(정책대출 포함)은 2조9천873억원에 이르렀다. 2020년 코로나19가 유행하면서...
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