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청약후 입주까지 최소 4~5년…"수도권 집값 상승세 막기엔 역부족" 2021-08-25 17:40:21
2 이상’을 확보한 서울 은평구 증산4구역, 도봉구 쌍문역 동측, 영등포구 신길2구역 등 13곳(1만9000가구)이 대상이다. 주민 동의율이 10~50%인 21곳은 2023년 상반기 사전 청약 접수가 가능할 것으로 예상됐다. 다만 도심 공공주택 복합 사업 후보지는 지구 지정 요건을 갖췄더라도 토지주 등 일부 주민 반발이 확산하면...
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용두역세권·신길4구역 "민간개발할 것…도심복합개발 후보서 빼달라" 2021-08-13 17:50:32
추진 주체 부재 등으로 2016년 정비예정구역에서 해제된 곳이다. 인근에 청량리역, 용두역, 제기동역이 있고 GTX(청량리) 신설이 계획돼 있는 ‘알짜 입지’여서 민간개발이 유리하다는 주장이 힘을 얻고 있다. 신길뉴타운 중심에 있는 신길4구역도 공공개발에 반대하는 민간재개발 추진위원회가 결성됐다. 공공개발 대신...
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"태릉CC 등 8·4 대책 신규택지 사업 계획 조만간 확정 발표" 2021-08-04 18:36:53
변경을 완료하고, 정비구역이 아닌 20곳(2만7천호)도 내년 초까지 정비구역 지정과 시행자 지정을 완료할 계획이다. 도심 공공주택 복합사업은 2·4 대책 이후 4개월여 만에 총 56곳, 7만5천호 이상의 후보지를 선정·발표했다고 국토부는 전했다. 국토부는 부산 전포3과 당감4, 대구 달서구 신청사, 서울 신길4구역 등...
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서대문역 남쪽 도심 공공개발…총 500가구 공급 2021-08-03 17:53:23
1~5차 후보지 52곳(7만1000가구) 중 31곳(4만 가구)에서 예정지구 지정 요건인 주민 동의 10%를 확보했다고 설명했다. 은평구 증산4구역·수색14구역·녹번동 근린공원, 서대문구 고은산 서쪽, 영등포구 신길2구역 등은 본지구 지정 요건인 주민 동의율 3분의 2를 넘겼다. 국토부 관계자는 “이들 구역은 오는 11월 지구...
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공공개발로 9만가구 자신하더니…실제 공급은 3500가구뿐 2021-08-03 17:43:07
신길4구역(1199가구), 부산 전포3구역(2525가구)·당감4구역(1241가구), 대구 달서구 신청사 인근(4172가구) 등이 후보지에서 제외해달라고 요구하고 있다. 주민 의사를 제대로 확인하지 않고 후보지부터 선정해 후폭풍이 거세다는 지적이다. 이태희 건설산업연구원 부연구위원은 “동의율을 확보한다고 해도 초과수익 산정...
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영등포뉴타운 '속도'…대규모 주상복합촌 변신 2021-07-14 17:34:43
구역은 지난해 11월 조합설립인가를 받았다. 최고 38층, 715가구 규모의 주상복합으로 개발될 예정이다. 1-2구역(192가구)도 조합 설립을 마치고 4월 시공사로 계룡건설을 선정한 상태다. 1-12구역(413가구)과 1-14구역(184가구) 등은 통합 개발을 추진 중이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “지하철 5호선이 지나는...
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국토부 "공공재개발·재건축 차질 없이 추진 중" 2021-06-17 11:00:00
양해각서를 체결할 예정이다. 신길13, 강변강서, 미성건영도 심층컨설팅이 끝나는대로 설명회를 통해 주민동의를 독려할 계획이다. 공공재개발·재건축 추진구역에 대해서는 이르면 연말까지 정비계획 수립을 완료하는 등 속도감 있게 사업을 추진할 계획이다. 정비구역인 공공재개발 8곳과 공공재건축 5곳은 하반기 중...
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이달 등기하면 분양권…'도심 개발' 막판 매수세 몰리나 2021-06-16 17:48:07
몰릴 수 있다는 전망이 나온다. 정부는 3월부터 5월까지 네 차례에 걸쳐 46곳의 도심 공공주택 복합개발사업 후보지를 선정했다. 서울에선 은평구 증산4구역, 수색14구역, 영등포구 신길2·4·15구역(사진), 도봉구 쌍문1동 및 방학2동 등이 지정됐다. 시장에선 현금청산 가능성 때문에 매수를 망설이던 수요자들이 이달에...
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신길뉴타운 유일 재건축 '남서울' 사업 승인 2021-06-02 18:10:54
보나남서울아파트는 신길뉴타운 16개 구역 중 공공재개발을 진행 중인 1구역과 공공재건축 단지인 13구역, 도심 공공주택복합사업을 하고 있는 2·4·15구역 등 5개 구역과 달리 뉴타운 내 유일한 민간 재건축으로 사업이 이뤄지고 있다. 남서울아파트는 우여곡절 끝에 신탁사 단독 시행 방식을 선택했다. 2004년 재건축...
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서울 중랑 5곳, 인천 미추홀·부평 3곳 고밀 개발 2021-05-26 17:41:39
주거지’는 2012년 재개발 구역에서 해제된 뒤 9년간 방치된 채 노후화가 진행되고 있는 곳이다. ‘제물포역 역세권’도 2010년 재정비촉진지구 해제 이후 급속히 슬럼화된 원도심이다. 국토부는 이들 후보지의 사업성 분석 결과 용도지역 상향 등 인센티브를 통해 민간 재정비 사업 대비 용적률이 평균 76%포인트 오르고,...
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