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15억짜리 광장동 아파트가 '반값'에…무슨 일인가 봤더니 [심은지의 경매 인사이트] 2024-02-11 09:10:28
인기 지역 부동산이 줄줄이 대기 중이다. 신축급 아파트부터 고급 단독주택, 빌라까지 다양한 부동산이 투자자의 눈길을 끈다. 11일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 광진구 광장동 신동아아파트(전용면적 84㎡)는 오는 19일 4차 매각일을 앞두고 있다. 감정가 14억9000만원짜리인데 네 차례 유찰돼 최저입찰...
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"이 가격은 4년 만에 처음"…5억 찍었던 방학동 아파트 '패닉' 2024-02-01 14:14:24
이 아파트가 3억1000만원 아래에서 거래된 것은(1층 제외) 2020년 6월 2억7000만원(13층) 이후 처음이다. "역세권 호재에도 관심 못 받아"…2020년 가격으로인근 '신동아2차' 전용 84㎡도 지난 26일 4억8000만원(4층)에 손바뀜됐다. 지난해 11월만 하더라도 5억4900만원(9층)에 거래된 아파트였지만, 두 달 만에...
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"집 보러 가도 돼요?"…아파트 시장 분위기 180도 달라졌다 2024-01-31 08:55:59
그랑빌(3003가구), 상계동 보람(3315가구), 도봉구 방학동 신동아1단지(3169가구) 등도 대단지이지만 9억원 이하로 시세가 형성돼 있다. 반면 직주근접성이 높은 마포구는 9억원 미만, 전용 85㎡ 이하 주택이 8.1%에 불과했다. 성동구도 6.8%. 용산구는 4.2%에 그쳤다. 강남 3구(강남·서초·송파구)는 해당 주택은 찾기...
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"아파트 리모델링 안 할래요"…평촌 주민들 돌변한 까닭 2024-01-25 06:42:12
재건축으로 돌아선 것이다. 평촌 신도시는 아파트 단지의 평균 용적률이 204%에 달하는 탓에 리모델링이 인기를 얻었던 지역이다. 아파트 노후화로 주민들의 만족도가 낮아지고 재정비 요구가 늘었지만, 평균 용적률이 높아 기존 용도구역의 용적률 제한으로는 재건축 사업성 확보가 어렵고 안전진단 통과도 장담할 수 없었...
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재건축·재개발 시계 빨라진다…노후 아파트·빌라촌 '들썩' 2024-01-24 16:17:54
아파트 개발 속도우리나라는 도심 주택 공급의 약 70%가 정비사업을 통해 이뤄진다. 정부가 ‘1·10 부동산 대책’에서 재건축·재개발 규제 완화에 방점을 찍은 것도 이 때문이다. 택지 개발 등을 통한 신도시 주택뿐 아니라 주거 선호도가 높은 도심 주택 공급에 적극 나서겠다는 의도가 담겨 있다. 이번 대책에서 정부는...
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"1명당 1억 절감"…부산서 맞붙은 '삼성 vs 포스코' 2024-01-19 11:53:23
제공할 계획이다. 삼성물산이 제안한 아파트명은 '래미안 에스팰리스 부산'이다. ‘퍼니처월’ ‘홈닉’ 등 최근 공개한 차세대 주거플랫폼 ‘래미안 넥스트홈’의 주요 기술을 적용한다. 포스코이앤씨는 서초 방배신동아와 신반포18차 등 강남권 단지에 적용한 오티에르를 부산 최초로 조합 측에 제안했다....
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'래미안 vs 오티에르'…부산 촉진2-1 수주전 본격화 2024-01-16 18:30:56
일대 13만6727㎡ 부지에 지하 5층~지상 69층 규모 아파트 1902가구와 오피스텔 99실, 부대복리시설을 조성하는 프로젝트다. 당초 GS건설이 시공사로 선정됐지만, 공사비 증액 등을 둘러싸고 조합과 갈등을 빚어 지난해 6월 계약이 해지됐다. 새 시공사 선정 총회는 오는 27일 열릴 예정이다. 삼성물산은 아파트명으로 ‘래...
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재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜 2024-01-10 18:22:58
정부가 재건축 연한인 30년을 넘긴 아파트 단지에 대해 안전진단을 사실상 폐지하는 수준으로 완화하고 재개발 노후도 요건을 낮추는 ‘정비사업 패스트트랙’을 도입하는 것은 도심 주택 공급난을 해소하기 위해서다. 재건축·재개발은 도심 주택 공급의 70% 이상을 차지한다. 업계에서는 노후 단지가 많은 서울 노원구,...
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올해 인천 분양시장, 양극화 심화 '계속 전망' 2024-01-10 17:54:43
마전동 일원에 지하 3층~지상 최고 20층, 732가구 규모로 조성된다. 제일건설도 1월 ‘제일풍경채 검단 3차’ 본청약을 진행할 예정이다. AB20-1블록 일원에 지하 2층~지상 29층, 총 610가구 규모다. 3월에는 계룡건설산업과 신동아건설이 검단신도시 AA32블록에 최고 15층, 672가구 규모 아파트를 공급할 계획이다. 유오상...
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도봉 방학신동아1단지, 신탁+신속통합기획으로 추진 2024-01-09 14:41:35
서울 도봉구 방학 신동아1단지가 서울시 재건축 패스트트랙인 신속통합기획을 신청했다. 도봉구에서 가장 큰 대단지로 지난 9월 신탁 방식 재건축을 선택하면서 재건축 사업에 가속이 붙고 있다. 코람코자산신탁은 방학동 272 일대 방학 신동아1단지의 신속통합기획 신청서를 도봉구에 제출했다고 9일 밝혔다. 단지는...
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