청약 가점제 100% 적용…실수요자 웃는다 2017-11-14 17:37:13

됐습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "청약 가점제의 비중이 두세 배 높아지면서 가점이 높은 통장보유자가 빠르게 줄고 있습니다. 서울의 인기단지의 경우 내년 이후부터는 40~50점대의 가점 보유자도 당첨될 수 있을 것으로 전망됩니다." 전문가들은 추첨제 폐지로 청약경쟁률은 낮아졌지만...

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• #청약 가점제 #청약 #서울 #당첨 #실수요자 #가점제 #점수

같은 강남인데…압구정만 떨어져 2017-11-14 17:20:20

약보합세입니다. [인터뷰] 신정섭 / 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "불확실성이 압구정동이 크니까 사업 속도가 느리다 보니까 가격 상승 여력을 비교해본다면 압구정동이 약하다." 전문가들은 다만 압구정이 갖고 있는 상징성과 지리적 이점 등을 고려할 때 장기적인 관점에선 여전히 매력적인 투자처라고...

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• #같은 강남인데압구정만 #재건축 #가격 #아파트 #사업

[8.2대책 100일] 모니터링 엄포에 아파트값 ‘움찔’ 2017-11-13 17:37:03

곳으로 비켜간 겁니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행부동산투자자문센터 차장 "집중모니터링 지역 등으로 투자금이 이동하는 현상은 감지되지 않고 있습니다." 투기지구나 투기과열지구로 지정하지 않더라도 모니터링만으로도 충분한 규제 효과가 나타나고 있다는 의미입니다. 전문가들은 다만 실수요와 투자수요가 몰리는...

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• #82대책 100일 #지역 #모니터링 #규제 #성남시 #상승

건물주도 대출규제…“너무 조이네” 2017-11-08 17:39:45

있다는 겁니다. [인터뷰] 신정섭 신한은행 부동산팀장 “대출한도가 많이 줄면 상가 못사는 사람도 꽤 나옵니다. 반절정도 대출 받아서 사는 사람이 대부분이거든요. 그런데 그걸 한도를 더 줄여버리게 되면 살 사람 자체가 줄어들면서 가격 상승세가 제동이 걸릴 수 있을 것 같아요.” 전문가들은 주택임대업의 경우는...

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• #건물주도 대출규제너무 #대출 #부동산 #규제 #상가 #대출규제

마곡지구 본격 입주…부동산 다시 들썩 2017-11-06 17:43:45

대한 기대감도 높습니다. [인터뷰] 신정섭 / 신한은행 부동산투자자문센터 "기업들이 입주하게 되면 현재 상태보다 수요가 많아지는 거니까 가격이 오른 데서도 조금 더 오른 모습이 나타나고 있고, 오피스텔도 공실도 없어지고 임대료도 힘을 받는 것 같고요" 마곡지구의 집값 강세는 인근 지역인 등촌, 화곡, 가양동 등...

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"거래 안합니다"…매매시장 급랭 2017-11-03 16:41:39

짙어진 모습입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "가격이 오른 이유는 집주인들이 호가를 내리지 않더라도 전세를 통해 대출을 갚는 등 버티기가 가능하고 사업시행인가나 시공사 선정과 같은 난제를 해결한 재건축 단지가 최근들어 많아졌기 때문입니다." 아파트 거래가 안되다보니 전세로 돌아서는...

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