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"다시 오른다"…6개월새 뒤바뀐 집값 전망 2023-11-27 11:20:48
상승'이 23.9%, '아파트 분양시장 활성화'와 '급매물 위주로 실수요층 유입'이 각각 11.8%, 11.2%, '재건축 정비사업 활성화'가 7.6%로 그 뒤를 이었다. 전·월세 등 임대차 가격 역시 상승 전망이 하락 전망을 크게 앞섰다. 전세의 경우 상승으로 답한 비율은 38.9%로, 하락(15.6%)보다...
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"내년 상반기 집값 오를 것"…2년 만에 상승 답변이 하락 역전 2023-11-27 10:48:00
‘아파트 분양시장 활성화’(11.8%), ‘급매물 위주로 실수요층 유입’(11.3%) 등이 뒤를 이었다. 내년 집값이 떨어질 것이라고 본 응답자의 47.1%는 ‘경기침체 가능성’을 이유로 꼽았다. 경제성장률 전망치가 지속 하락하고 있고, 수출부진이 장기화하고 있어서다. 이어 ‘대출금리 인상 가능성’(13.1%), ‘이자 및 ...
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서울 전셋값은 27주째 상승…"당분간 강세" 2023-11-23 18:23:52
실수요층이 탄탄하다. 전세 사기 여파로 빌라(다세대·연립)와 오피스텔 등 비아파트 시장에서 아파트로 이동하려는 수요도 꾸준한 편이다. 무엇보다 내년 입주 물량이 줄어드는 게 전셋값 강세를 이끌 변수라는 지적이다. 부동산R114에 따르면 내년도 서울 집들이 물량은 1만921가구로, 관련 통계 집계를 시작한 2000년...
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수도권 주택 보유자 12.8% "집값 오른다"…하락 전망은 34.5% 2023-11-14 09:37:49
‘실수요·투자 수요 시장 모두 위축’(33.3%), ‘실거주자 위주의 시장 전개’(13.4%), ‘투자자 위주의 시장 전개’(13.3%), ‘변화 없음’(2.3%) 순으로 답했다. 아파트 선호 현상도 지속됐다. 향후 주택구입시 어떤 형태를 가장 희망하느냐는 질문에 ‘아파트’가 82.9%로 압도적이었다. 이 외에는 ‘주상복합’(3.8%)...
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강남 집값 상승폭 둔화…'고금리 기조'에 관망세 2023-11-12 17:10:12
실수요층이 탄탄한 데다 최근 매물이 쌓이기만 하면서 매매 대신 전세를 놓으려는 집주인이 늘었기 때문으로 풀이된다. 개포동 개포자이프레지던스는 이달 인근에서 6700여가구가 입주하는 ‘입주 폭탄’에도 전용 84㎡ 전세보증금이 지난달 13억원에서 이달 14억원으로 1억원 올랐다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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서울 도시형생활주택 찬바람…공급 75% '뚝' 2023-11-03 17:48:59
“도시형 생활주택은 아파트처럼 실수요층이 탄탄하게 있는 것이 아니라 대부분 분양받은 뒤 세를 줘 임대수익을 올리려는 목적이 강하다”며 “최근 고금리 등으로 수익성이 악화하면서 시장이 위축되고 있다”고 설명했다. 올해 초 전세사기 문제가 불거진 여파로 도시형 생활주택 임차 수요가 줄어든 영향도 크다. ○9월...
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특례보금자리론 유효 신청금액 41조7천억원…"수요 안정화" 2023-11-03 15:19:47
이후 수요가 안정됐다"며 "서민·실수요층 대상 우대형은 내년 1월까지 차질 없이 공급을 지속할 것"이라고 말했다. 앞서 주금공은 지난 1월 말 특례보금자리론을 1년 한시로 출시했다. 애초 목표치인 39조6천억원은 지난 9월에 이미 돌파한 상태다. hanjh@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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당정 "팬데믹 때 선지급된 재난지원금 환수 면제" [종합] 2023-10-29 13:54:56
데 따른 가계부채 대응 방향과 자영업자 등 서민 실수요층의 어려움을 경감하기 위한 일련의 조치다. 변동금리 비중 축소를 위한 '스트레스(Stress) DSR'(DSR 산정시 일정 수준의 가산금리를 적용하는 제도)도 연내 신속히 도입하고 장기·고정금리 대출 확대를 위해 커버드본드(금융기관에서 부동산담보대출 등...
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재난지원금 '줬다 뺐기' 안한다…57만명 환수 면제 2023-10-29 12:47:19
가계부채 대응 방향과 자영업자 등 서민 실수요층의 어려움을 경감하기 위한 일련의 조치라고 여권은 설명했다. 당·정·대는 "현 정부 들어 GDP 대비 가계부채 비율이 하락세 보이는 등 전반적으로 안정적이라고 분석하면서도, 이미 누증된 가계부채 규모가 높은 상황인 만큼 가계부채가 금융안정을 위협하거나 구조적으...
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알아 두면 유용한 월세용 부동산 투자전략 [한경부동산밸류업센터] 2023-10-09 07:56:01
상품의 특성상 도심지 초역세권에 입지해야 한다. 실수요층이 20~30대 젊은 직장인인 만큼 출퇴근에 편리한 도보 5분 거리(400m) 내 초역세권 여부가 매우 중요하다. 또한 배후수요도 살펴봐야 한다. 대학가, 업무시설 밀집지역, 산업단지 등을 배후로 하고 있다면 안정적으로 임대수익(월세)을 노릴 수 있다. 한편 건물의...
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