떨어진 강남 집값…폭락 신호 vs 급매 소진 2020-03-17 18:26:55

확산될 수 있다고 전망합니다. [인터뷰] 안명숙 / 우리은행 부동산투자지원센터 부장 "일시적인 저가 양도는 아니고 하락으로 받아들여야 한다. 강남권 재건축과 많이 올랐던 서울 도심권, 이런 지역 (집값이) 움직이고 외곽으로 가고 수도권 가고. 지방이나 이런 순으로 가지 않을까 싶습니다." 반대로 급매물 소진에...

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• #떨어진 강남

0%대 금리…월세 늘고 전셋값 상승 가능성 2020-03-17 17:15:59

부동산 시장에는 다소간 영향을 미칠 것으로 보인다. 안명숙 우리은행 부동산센터 부장은 “이번 금리 인하가 코로나19로 직격타를 맞은 수익형 부동산에 리스크가 전이되는 속도를 줄이는 효과를 가져올 것”이라며 “다만 상가는 온라인 유통시장으로의 변화 등 구조적인 문제가 여전하기 때문에 수익성은...

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• #0대 금리월세

요동치는 글로벌 경제, '코로나19'발 집값 하락 오나 2020-03-15 10:41:01

것이다. 우리은행 부동산투자자문지원센터 안명숙 부장은 "부동산시장 입장에서는 코로나 사태가 집값 하락을 가속화하는 기폭제가 될 수 있다"고 예상했다. 상당 기간 집값이 상승한 데 따른 피로감, 강도높은 정부 규제 등으로 가격이 하락해야 하는 시점에 코로나가 터지면서 가격 하락이 본격화할 수 있다는 것이다....

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• #요동치는 글로벌

"급매 나와도 살 사람이 없다"…강남 신축도 5억 낮춰 거래 2020-03-13 17:28:47

요인으로 꼽힌다. 안명숙 우리은행 부동산센터 부장은 “코로나19로 주식 시장이 급락하면서 주택 가격 상승에 대한 기대도 꺾이고 있다”며 “급락하기보단 1~2년간 하락세를 보일 것”이라고 말했다. ‘집=안전자산’이란 공식이 유효할지도 미지수다. 안전자산으로 꼽히는 미국 채권과...

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• #급매 나와도

'주택담보대출 폭탄' 터지면 부동산도 휘청 2020-03-13 16:54:33

있다는 주장도 나옵니다. [인터뷰] 안명숙 / 우리은행 부동산투자지원센터 부장 "가격이 오르기 어렵다라고 생각하면 아무래도 관망할 것이고 추격매수가 붙지 않거나 매도를 할 수도 있어서 부동산 시장도 약세로 갈 수밖에 없다고 생각합니다." 전문가들은 "현재 기준금리도 `0`에 가깝기 때문에 금리 인하 등 정부가...

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• #주택담보대출 폭탄

작년 주택 증여 7년 만에 첫 감소…강남3구 30∼40% 이상 줄어 2020-01-27 06:11:00

보고 있다. 우리은행 부동산투자자문센터 안명숙 부장은 "다주택자들이 집을 팔지 않는 한 증여는 보유세나 양도세 등을 줄이기 위한 가장 현실적인 절세방법"이라며 "정부의 강력한 편법·불법 증여 단속과 거래 위축으로 '꼼수 증여'는 줄겠지만 보유세가 급등한 만큼 부부 공동명의 등 절세 목적의 증여는...

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• #작년 주택 #증여 #지난해 #감소 #주택 #건수 #증가 #전년 #정부 #보유세 #집값

[12·16대책 한 달] 수도권 일부도 '풍선효과'…전세 고공행진 2020-01-12 11:21:03

절반으로 줄어든다. 우리은행 부동산투자자문센터 안명숙 부장은 "매매가격 하락 압력이 심할수록 전세수요는 증가할 수밖에 없다"며 "계약갱신청구권이나 전월세 상한제 등 추가 규제 여부도 단기적으로 전세시장 불안 요인이 될 수 있는 만큼 시장을 예의주시해야 한다"고 강조했다. sms@yna.co.kr, redflag@yna.co.kr...

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• #1216대책 한 #서울 #전셋값 #전세 #중개업소 #수요 #아파트 #가격 #이후 #대책 #발표

똘똘한 한채→중저가 아파트…바뀌는 투자 수요 2020-01-06 17:44:35

나타날 것이란 전망이 우세합니다. [인터뷰] 안명숙 / 우리은행 부동산투자지원센터장 "9억 원 아래나 더 내려가면 자금 출처 제출 필요가 없는 6억 원 이하 아파트들은 사람들이 부담을 갖지 않는 곳이다 보니 그쪽으로 많이 자금이 이동하는 경향을 보이고 있어서 올해는 투자금액 대비 9억 원 이하 아파트가 상승폭은 ...

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• #똘똘한 한채중저가 #아파트 #9억 #이하

[2020전망] "내년 집값 폭락도, 급등도 없다"…'상저하고' 전망 2019-12-26 07:10:15

관측이 많다. 우리은행 부동산투자자문센터 안명숙 부장은 "정부 대책으로 거래 침체가 이어지겠지만 다주택자들도 그간 규제 후 가격이 오르는 학습효과로 인해 쉽게 매물을 던지지는 않을 것으로 보인다"며 "서울 아파트값이 3% 이내로 상승할 것"이라고 추산했다. 주산연도 내년 서울 아파트값 상승폭을 1.2%로 예측...

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