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[칼럼] 명의수탁자의 변고 시 명의신탁주식은 어떻게 될까 2024-11-06 08:19:21
다만 제도 활용이 불가하다면 주식 양도, 계약 해지, 주식 증여, 자사주 매입 등의 방법을 활용할 수 있다. 주식 증여를 통해 명의신탁주식을 환원한다면 현재 주식가액에 따라 세금이 부과되는데, 비상장주식의 경우 거래가 드물고 평가가 까다롭기 때문에 시가 거래 시 양도소득세의 문제가 있을 수 있으며 액면가 거래...
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임대주택 양도세는 비과세?…국세청 세금 실수사례 연재 2024-11-03 12:00:02
일정 요건을 충족해 양도하는 경우에는 양도소득세를 매기지 않는다. 양도소득세 비과세 요건을 충족하려면 주택의 보유기간이 2년 이상이어야 한다. 또, 취득 당시 조정대상지역에 있는 주택은 보유기간이 2년 이상이고 그 보유 기간에 거주기간이 2년 이상이어야 한다. 양도가액 12억원 초과 고가주택은 비과세 대상에서...
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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
면세 재산세 공정시장가액비율 70% 건물분 0.25% 토지분 0.2~0.4% 공정시장가액비율 70% 건물분 0.25% 토지분 0.2~0.4% (1주택자) 공정시장가액비율 43~45% (다주택자, 법인) 공정시장가액비율 60% 종부세 주택수 산입 X 토지분 80억 이상 과세 주택수 산입 X 토지분 80억 이상...
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[칼럼] 자사주를 매입할 때는 의제배당에 유의해야 한다 2024-10-23 11:12:43
가액만큼 소득금액이 적게 계산되므로 소득세를 낮출 수 있다. 그뿐만 아니라 자사주 매입 시 소유권이 기업으로 이동해 상속 자산에서 제외되기 때문에 가업승계 진행 시 효과적이다. 외부 투자자금 유치, 주주의 투자자금 환원, 대주주 경영권 강화, 임직원 스톡옵션, 이익잉여금 정리 시에도 활용도가 높다. 더욱이...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
부분입니다. 부동산의 중개 수수료도 국내는 부동산 가액의 0.9%로 상한선이 제한되지만, 미국에선 통상 5~7% 수준으로 알려져 있습니다. 비벌리힐즈 선셋 스트리트를 비롯한 로스앤젤레스(LA)의 초고가 주택 매매를 취급하는 중개회사의 에피소드를 다룬 넷플릭스 리얼리티 프로그램 '셀링 선셋'을 보면 중개회사...
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구본진 "미술법 서비스 활용해 소장 예술품 가치 키우세요" 2024-10-17 18:42:39
부과되지 않기 때문이다. 양도소득세가 있긴 하지만 양도가액이 6000만원 미만이거나 양도일 기준 생존해 있는 국내 작가 작품이면 면제된다. 돈이 몰리는 곳엔 범죄도 기승을 부리기 마련이다. 최근 투자자 수백 명이 1000억원대 피해를 본 것으로 알려진 갤러리K의 아트테크(미술품 재테크) 사기 사건이 대표적이다. 구...
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"미술과 법이 만나는 교차 지점서 든든한 법률 조력자 될 것" 2024-10-17 16:47:41
등 각종 세금이 부과되지 않기 때문이다. 양도소득세가 있긴 하지만, 양도가액이 6000만원 미만이거나 양도일 기준 생존해 있는 국내 작가의 작품인 경우 면제된다. 돈이 몰리는 곳엔 범죄자들도 기승을 부리기 마련이다. 최근 투자자 수백명이 1000억원대 피해를 본 것으로 알려진 갤러리K의 아트테크(미술품 재테크) 사기...
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[칼럼] 명의신탁주식, 실소유자를 향한 증여세 폭탄 된다 2024-10-14 08:45:06
객관적 사실관계를 입증하지 못하면 양도소득세 회피 수단으로 간주되거나 해지 시점의 추가 증여로 간주되어 해지 시점의 주식평가액을 기준으로 과세될 수 있다. 명의신탁주식을 명의수탁자가 명의신탁자 또는 제3자에게 양도하는 방법도 있다. 다만 거래 사실 관계가 양도 거래로 인정받지 못하면 추가로 명의신탁주...
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증여받은 부동산, 10년 뒤 팔아야 절세효과 2024-10-13 17:14:42
않음)으로부터 부동산 등을 증여받고 10년 내에 양도하는 경우를 대상으로 한다. 예전엔 5년이었는데 2023년 증여분부터 10년의 제한을 두고 있다. 증여로 취득한 물건의 취득가액은 수증자가 증여받을 당시의 가액이 돼 양도 시 증여 이후에 가치가 상승한 부분만 양도차익이 되는 것이 원칙이다. 하지만 위의 이월과세 대...
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배우자 등에게 증여받고 10년 내 양도 시 주의하세요 [김수정의 절세노트] 2024-10-12 17:57:03
양도하는 경우를 대상으로 한다. 예전엔 5년이었지만 2023년 증여분부터 10년의 제한을 두고 있다. 증여로 취득한 물건의 취득가액은 수증자가 증여받을 당시의 가액이 돼 이후에 양도 시 증여 이후로 가치가 상승한 부분만 양도차익이 되는 것이 원칙이다. 하지만 위의 이월과세 대상이 되면 증여자가 예전에 취득했던...
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