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원본사진 받으려면 추가금?…공정위, 스드메 불공정약관 시정 2024-11-12 12:00:04
또 계약 해지 시점에 따라 위약금 기준을 합리적으로 조정하고, 청약 철회 기간을 법에 맞춰 7일~14일로 설정하도록 시정했다. 이벆에 서비스 계약의 양도를 금지하거나 소비자에게 불리하게 재판 관할을 지정하는 조항에 대해서도 공정위는 조항을 삭제하거나 수정하도록 권고했다. 공정위는 "이번 조치는 결혼을 앞둔...
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"스드메 갑질 그만" 사진파일 구입비 등 옵션 못붙인다 2024-11-12 12:00:02
패키지 전체 가격의 20%를 계약금으로 한 뒤 취소하면 무조건 돌려주지 않는다는 조항은 고객에게 부당하게 과중한 손해배상 의무를 지우는 것이라고 판단했다. 이에 따라 서비스 개시 전·후를 구분해 위약금 기준을 합리화하고, 청약 철회 기간도 법에 부합하게 바꾸도록 했다. 공정위는 이밖에 고객과 개별 스드매 업체...
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임대료 안 올린 '착한 집주인'…양도세 특례 꼭 챙기세요 2024-11-10 17:19:04
임차인과 임대차 계약을 했다. 김씨는 그로부터 2년 후인 2021년 10월 보증금을 올리지 않고 임대차 계약을 갱신했다. 그는 올해 1월 집을 10억원에 팔면서 발생한 양도차익 2억원에 대해 양도소득세 비과세를 신청했다. 임대료를 올리지 않고 2년 이상 임대하면 ‘상생 임대주택에 대한 1가구 1주택 특례’를 적용받을 수...
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8억 주고 산 아파트, 10억에 팔았더니…"정부 믿었다가 날벼락" 2024-11-09 16:17:27
계약 기간을 채우지 않고 집을 비운다면 양도세 특례 혜택을 받을 수 없다. 이 모 씨는 2018년 2월 조정대상지역인 용산구의 한 다가구 주택을 매입한 후 2020년 12월 보증금 4억원에 임대차계약을 맺었다. 이 씨는 2022년 12월 보증금을 5% 높인 4억2000만원에 상생 임대차계약을 체결했다. 그런데 임차인이 해외 파견을...
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[한경에세이] 800년 만의 '대리인 논쟁' 2024-11-06 18:25:48
소유권을 양도하며 “토지에서 발생하는 수익은 내 가족에게 지급해 달라”고 요청했다. 이른바 ‘유스(use)’라는 법제도다. 도입 초기 기사나 성직자 사이에 널리 활용된 가운데, 소유권을 넘긴 주인과 수익을 제공하지 않으려는 대리인 간 분쟁도 이어졌다. 그렇다고 제도가 바뀌진 않았다. 대리인이 주인에게 수익을...
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[칼럼] 명의수탁자의 변고 시 명의신탁주식은 어떻게 될까 2024-11-06 08:19:21
다만 제도 활용이 불가하다면 주식 양도, 계약 해지, 주식 증여, 자사주 매입 등의 방법을 활용할 수 있다. 주식 증여를 통해 명의신탁주식을 환원한다면 현재 주식가액에 따라 세금이 부과되는데, 비상장주식의 경우 거래가 드물고 평가가 까다롭기 때문에 시가 거래 시 양도소득세의 문제가 있을 수 있으며 액면가 거래...
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"불법파견 소송 취하해야 직접채용" 위법일까요? 2024-11-05 16:51:18
묵시적 영업양도계약이 인정되므로 C가 부당하게 해당 근로자들의 고용승계를 거부했다고 판단했다). 다만, 노조 조합원인지 여부와 무관하게 소취하서 등 미제출을 이유로 해고된 것이므로 부당노동행위는 인정되지 않는다고 보았다(충북지노위 2024. 5. 3.자 충북2024부해16/부노1 결정). 이에 대해 최근 중노위는 묵시적...
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임대주택 양도세는 비과세?…국세청 세금 실수사례 연재 2024-11-03 12:00:02
임대주택 양도세는 비과세?…국세청 세금 실수사례 연재 (세종=연합뉴스) 송정은 기자 = 2019년 9월 조정대상지역의 A주택을 취득한 백모씨는 다음 달 임차인과 1차 임대차 계약을 맺고 2021년 10월 같은 보증금으로 2차 임대차 계약을 체결했다. 백씨는 A주택 양도 후 상생임대주택 특례 요건을 충족한 줄 알고 양도소득세...
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종잣돈 '1억' 만들자 바로 퇴사…20대 대치동 강사 지금은 [방준식의 N잡시대] 2024-11-02 07:00:04
에어비앤비는 짧게는 하루 단위로 계약하잖아요. 그래서 셰어하우스는 한 번 계약하면 기간이 길어 관리적인 면에서 이점이 있었어요." Q. 자본이 적게 들어가는군요. "1호점 합정동의 경우 보증금 2000만원에 시설비용으로 500만원을 들였습니다. 소파, 식탁, 테이블, 침대, 행거, 옷장, 침구류 등을 구비했어요. 방은 총...
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금리 인하로 오피스텔 시장 관심 ↑…'상봉역 반도유보라 퍼스트리브' 눈길 2024-10-30 14:12:35
옥상정원 등이 조성돼 있다. 현재 잔여세대에 대해 계약금과 중도금 2000만원대 ‘계약조건 정액제’를 진행하고 있다. 여기에 50세대 한정 이벤트로 냉장고와 세탁기를 무상 제공할 예정이다. 해당 단지는 즉시 입주 가능하며, 현장은 상봉역 방향, 코스트코 인근에 위치한다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
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